Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 527 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Björkuddsvägen 72a

Pris (Utgångspris): 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 4 527 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och lättskött enplanshus med solig trädgård och nyrenoverat badrum

  • Typ: Parhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 64,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 68
  • Byggnadsår: 1977
  • Månadsavgift: 4 527 kr
  • Driftkostnad: 1 481 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett charmigt och välplanerat enplansparhus med det perfekta läget för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt! Här bor du bekvämt på ett plan, med en underbar trädgårdstomt med blomstrande växter och som vetter mot allmänning. Tomten är insynsskyddad och badar i sol större delen av dagen!

Bostaden erbjuder ett stort och rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang som exempelvis skrivbord. Det nyrenoverade badrummet håller hög standard och är både stilrent och praktiskt. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till matplatsen och här finns även utgången till den mysiga baksidan. Ljust och trivsamt kök med ingång till separat tvättstuga.

I anslutning till entrén finns ett rymligt, isolerat förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter året runt. Dessutom ingår garage i länga i månadsavgiften .

Området bjuder på god grannsämja och en stabil, välskött förening med god ekonomi. Nära till Ekebyhovs slott med dess vackra slottspark och bokskog samt till Ekebyhovsdalens lekplats, skatepark och utegym. Promenadavstånd till Ekerö Centrum med bland annat butiker, restauranger, vårdcentral och en vacker strandpromenad. Från Ekerö Centrum går även en pendelbåt in till stan. Endast några minuter till buss mot bl.a. Brommaplan. I närheten finns flertalet skolor och förskolor.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har ett genomgående klickgolv i laminat.

HALL
Välkomnande hall, där det finns gott om möjligheter till mycket klädförvaring.

BADRUM
Fint badrum från december 2023. Grått klinker och vitt kakel. WC, kommod med två lådor, spegelskåp och duschhörna med vägg i klarglas. Infällda spotar i tak, golvvärme. Litet fönster.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre stora garderober. Fönster mot entrésidan.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till den mysiga trädgården.

KÖK
Köket har vita kökssnickerier och bra arbetsytor. Här finns elspis med häll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Mellan köket och vardagsrummet återfinns en bra matplats.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 64,8 m2
Lägenhetsnummer: 68
Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 1 481 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2, 12 gratiskanaler ingår i avgiften + 8 valfritt valbara kanaler från andra leverantörer.
Bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Radhuset ligger i mycket eftertraktade Björkudden, ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta.

Det är gångavstånd till Ekerö centrum som erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Nära intill ligger Ekebyhovs slottspark och bokskog. I slottsparken finns vackra promenadområden och slottet serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med nyanlagd lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en fräsch gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Ekebyhovskolan, Ekebyhovs förskola, samt förskolan i Ekebyhovskyrkan ligger invid Björkudden.

Kommunikationerna är mycket bra. Det tar bara några minuter att promenera till Ekerö centrum eller Ekerövägen där flertalet busslinjer går. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappström och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Bara ca 5 min med bil från Björkudden går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,21984%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 541 kr
Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighet Ekebyhov 1:515.
I föreningen finns 70 st lägenheter fördelade på 35 st 2 rok, 21 st 3 rok och 14 st 4 rok.
Det finns en samlingslokal med bastu (renoverad 2016) och boulebana i föreningen.
Det finns gemensamma trädgårdsmaskiner och redskap att låna.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, tel 0771-722 722.
Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft-värmepump.
Föreningen har en hemsida: https://brfbjorkudden2.bostadsratterna.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya yttertak 2009. Nya garageportar 2012. Ommålning av fönster utvändigt 2016/2017. Renovering av garagelängorna 2019.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2021: installation luft-luft värmepump
2021: installation av diskmaskin
2022: tapetsering i sovrum, hall, vardagsrum, matplats
2022: lagt golv i sovrum, hall, vardagsrum, matplats
2023/2024: komplett badrumsrenovering med installering av golvvärme
2023: byte av fönsterglas på samtliga fönster
2024: ny tvättmaskin

Parkering

Garage i länga ingår. Gästparkering finns i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 527 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och garage

Driftkostnader

1 481 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6645 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 246 kr
Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkuddsvägen 72a, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4527 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Öppen visning

Björkuddsvägen 72a, 178 34 Ekerö
Öppen visning men anmäl er gärna, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Björkuddsvägen 72a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning