Storängsstigen 15B, 1tr

Hall:
Möblerbar hall med vita väggar, stengolv och klädhängare.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet har parkettgolv och målade väggar. Tillgång till rymlig garderob.

Kök
Välplanerat och smakfullt renoverat kök med ljusgråa skåpluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Matplats för ca fyra personer vid fönster. Här har man ett högt och fritt läge med utsikt mot villaområdet.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, vita väggar och rymlig klädkammare och garderobsvägg.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handdukstork och fönster.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52,5 m²

Lägenhetsnummer: 11

Accepterat pris: 2 725 000 kr

Byggnadsår: 1948

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning sker via bergvärme, olja.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Stocksund

Andel i föreningen: 5,35083%

588 kr

216 602 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Bataljonen 1 är en äkta förening som innehar fastigheten Bataljonen 1 med äganderätt. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

EKONOMI
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 3% 2025-01-01.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2025-03-14).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2024 Mindre underhåll. Underhåll bergvärmepump kylmotor. Reparation utebelysning. Utkastare trädgårdsslang,
2020 Rensning ventilation. Underhåll i pannrum. Rensning av ventilation tvättstuga. Sotning oljepanna.
2019 Nya entrédörrar. Skyltning av parkering. OVK -besiktning.
2018 Expansionskärl till oljepannan.
2017 Indragning av fiber.
2016 Tvättstugerenovering.
2015 Dränering. Iordningställande av trädgård. Anläggning gemensam uteplats.
2014 Vertikalt stambyte lgh 2,3,18 samt tvättstuga. Eldetektorer i källare. Installation av dörrstängningsdämpare. Översyn av samtliga ytterdörrar samt dörrar till källare och vindar.
2013 Nytt brandvarningssystem på vindar. Målning av trapphus. Besiktning VVS och el, alla lägenheter. Målning av husets grund. Ny belysning i trapphus. Omläggning av tak. Ommålning av fönster.
2012 OVK-besiktning. Trädfällning.
2011 Byte av lås.
2008 Avlopp, vatten kommun/fastighet.
2007 Centralantenn. Bergvärme.
2004 Byte av källardörrar, Trapphusmålning.
2001 Energiglas fönstermålning.

Planerat underhåll:
Bara mindre underhållsinsatser; byte/justering av reglage till vattenburna värmeelement, översyn av fönster/tätningslister samt byte av två altandörrar. Inga inplanerade större renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två cykelförråd, tvättstuga och torkrum, en fin solig uteplats, föreningsrum. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och ett vindsförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia levererar bredband och TV, de boende tecknar eget avtal.

GARAGE OCH PARKERING
Utomhusparkering med separat kö. 200 kr/mån. Kösystem tillämpas, tills dess man får en egen parkering är det fritt fram att använda gästparkeringarna nr 1-2.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Mail: brf.bataljonen@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2 725 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 401 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-08

Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo verket

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.