Klostervägen 5B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 407-0011-1101

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 1,52946%

588 kr

Brf Klostret 1 är en äkta förening som köpte fastigheterna Hästen 3 och Klostret 3 i juni 2010. Inom föreningen finns två hus (byggår 1939+1945) innehållande 42 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 1 st lägenheter upplåtna med hyresrätt på adresserna Klostervägen 5A-5B och 7A-7B.

EKONOMI
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.

Senast avgiften förändrades var den 1 januari 2025 och då sänktes avgiften med 5%.
Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad via hemsidan 2025-09-22).

Föreningen har kollektivt avtal för hushållsel och debiteras kvartalsvis i efterskott via månadsavierna.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2025 - Renovering av takterrass.
2021-2022 Fasad-och balkongrenovering.
2020 - Byggt om garage och råyta till 3 lägenheter .
2019 - Inredning av nytt cykelförråd och skapande av nya parkeringsplatser. Utbyte av inkommande vattenledning.
2017 - Bergvärme
2018 - Nya portar. Nya fönster.
2016 - Omläggning av tak från tegel till plåt. Trapphuset ommålat och ny belysning.
2010/2011 - Stambyte
2010 - Tvättstugor
2011 - Utemiljöer. Parkeringsplatser. Säkerhetsdörrar.

Planerat underhåll:
2026 - Byggande av soprum.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grillplats finns på gården. Gemensam takterass finns på Klostervägen 5A. En vättstuga i varje hus. I föreningen finns ett särskilt cykelrum där även barnvagnar och rullatorer får ställas.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett förmånligt kollektivavtal med Telia där alla föreningens medlemmar får 100Mb bredband samt TV-paket ”Lagom” till en
obligatorisk tilläggsavgift på 299 kr/månad.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har för närvarande 15 parkeringsplatser (med och utan el-stolpe, noter ej för laddning av elbilar. 300-525 kr/mån beroende på storlek, placering och el-tillgång. På sikt kommer föreningen installera laddstationer) som får hyras av medlemmar. Platserna fördelas enligt internt kösystem, kontakta styrelsen för mer information.

KONTAKT
Mail: styrelsen@brfklostret1.se
Hemsida: www.brfklostret1.se

ÖVRIGT
Till varje bostad hör minst ett vindsförråd.
Föreninven har självförvaltning vilket innebär att föreningens medlemmar utför viss form av enklare förvaltning för att hålla nere kostnader. Deltagandet i förvaltningen är frivilligt och ersättning utgår. Anmälan till självförvaltningen sker en gång per år och uppdrag som ingår är exempelvis gräsklippning och städdag höst och vår.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 601 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Tv och bredband på 329 kr / mån

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 750 kr

Försäkring: 260 kr

Bredband, TV: 399 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-06-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.