Mörbylund 21

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 318

Utgångspris: 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 263 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 10

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 0,5367%

588 kr

538 036 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening som innehar fastigheten Sjukhuset 16 med äganderätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 166 bostadslägenheter. 136 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna BRF Sjukhuset 3 och HSB BRF Mörbylund 11-15.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
I dagläget finns inget beslutat om avgiftsförändring då budgetplaneringen sker under hösten. Räkna med en avgiftshöjning på 10% 2026, förhoppningsvis lägre (kontrollerad med föreningen 2025-09-30).

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Samtliga fönster byttes ut.
2017 Stamspolning.
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av ventilationsaggregat, injustering av värmesystem och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021-2022 Renovering av hissar.
2022-2023 OVK.

Pågående renovering:
2024 Enklare renovering av entréerna. Installation av 16 laddplatser.
2025 Renovering av entréerna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal med fullt utrustat kök som man kan hyra. Det finns även en bastu och tvättstuga i föreningen att hyra.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor (Bredbandsbolaget) är leverantör av TV-signaler. Basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Stockholms Stadsnät levererar bredband (1000 Mbit7s), obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Markerade parkeringsplatserna längs gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter kan köpas för enskilda timmar eller för en hel månad i p-automaten som finns längs med gatan. För att kunna betala det lägre boendepriset för månadsbiljett krävs ett boendetillstånd. Du kan ansöka om ett sådant om du är skrivna i Mörbylund och står som ägare av bilen.
Öster om ML 11-15 finns en parkeringsplats med ett antal fasta uthyrningsplatser a 500 kr/mån. I inomhusgaraget finns plats för bil (a 701 kr/mån) och MC. Kontakta samfälligheten angående ev lediga platser, priser och villkor.
MC parkering är ej tillåten på gårdarna. Istället hänvisas till den MC parkering som finns att hyra i garaget eller den nya platsen som markerats på gatan.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.sites.google.com/site/brfmorbylund1721
Mail: morbylundbrf@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 144 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån avseende bredband tillkommer.

263 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 100 kr

Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-08

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.