Kanslivägen 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60,5 m²

Lägenhetsnummer: 1:1001

Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr

Byggnadsår: 2015-2016

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Hiss: Nej. Enligt föreningens ekonomiska plan:
Utrymme reserveras för eventuellt framtida hissinstallation.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grundmur/källarmur: betongplatta på mark.
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Yttertak: derbiumtak
Fasad: målad betong, en balkong eller uteplats per lägenhet.

Enligt föreningens ekonomiska plan:
Fastigheten är ansluten till fibernät.

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer, fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tullinge

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 7,00231%

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

525 kr

590 433 kr

Enligt årsredovisningen 2021:
Räntebärande skulder 8 533 890 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 101 912 kr
Nettoskuld BRF 8 431 978 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Vakten ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Vakten 1.
Antal lägenheter: 16 bostadsrätter (total lägenhetsyta: ca 864 kvm) i ett flerbostadshus om två våningar, lägenheterna fördelas enligt 4st 3RoK och 12st 2RoK.

Lägenheterna är 2-3 rok om 50-60 kvm, och har varsin stor uteplats eller balkong. Marklägenheterna har dessutom uteplats mot gatan.
Moderna planlösningar och generellt hög takhöjd där några lägenheter får studiokänsla med hela 320-380 cm takhöjd.
Lägenheterna har rymliga badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt föreningen 2023:
Byggnaderna är uppförda mellan 2015 - 2016 och något större underhållsarbete finns ej för närvarande.

Föreningen har en gemensam gräsbelagd gård på innersidan. Varje lägenhet har även ett eget förråd invid sin entré.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, är obligatorisk.
Enligt föreningen 2023:
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats som hyrs av medlemmar för 300kr/mån vilken är en obligatorisk avgift. Gästparkering sker på gatan.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen okt-23:
Det finns inga planer att ändra på avgiften.

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 563 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Parkeringsavgiften är obligatorisk och tillkommer med 300kr per månad.

Enligt styrelsen okt-23:
Det finns inga planer att ändra på avgiften.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.