Kornvägen 5

Hall
Välkomnande hall med avhängning till vänster med laminatgolv samt målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Här finns även WC, handfat, spegel, tvättmaskin. Fönster bidrar med ljus.

Kök
Hemtrevligt ljust kök med bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för matgrupp med plats för 4-6 personer. Laminatgolv och målade väggar. Via köket nås den härliga inglasade balkongen med utsikt mot innergården.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan önskad möblering. Här finns gott om klädförvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Parkettgolv, målade väggar samt spotlights i tak.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 149

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1972-1973

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ventilation:
Föreningens lägenheter har en balanserad till- och frånluftsventilation som är injusterad för korrekt ventilation.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel av insats: 0,2283%

Andel av månadsavgift: 0,2283

483 kr

109 597 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2021:
Bostadsrättsföreningen Kornet ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar tomträtterna Kornet 2-5 och Kornet 7 samt Hallunda 4:21-22 i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 384 bostadsrätter (total bostadsyta: 28 321 kvm) + 6 lokaler med hyresrätt.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:
2021 - Stambyte liggande stammar fortsättning.
2021 - Garagerenoveringar

2020 - Stambyte av liggande stammar i halva beståndet
2020 - Omfattande reparationer av garaget (skyddsrum) på Kornvägen

2019 - Byte av utrustning i undercentralerna
2019 - Värmeisolering av ventilationskulvertar samt ledningar i kyrpgrunderna

2016 - Byte av fönster i komplementhusen.
2016 - Montering av Ballofix-avstängningsvred samt backventiler på inkommande vattenledningar till lägenheterna.

2015 - Målning av fasadens träpaneler på balkongerna.
2015 - Asfaltering och utjämning uppfart till Havrevägens garage.
2015 - Byte av avloppsrör och golv i föreningslokalen på Kornvägen 18.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

2022 - Målning av komplementhusen
2023 - Byte av lysarmaturer i komplementhusen
2023 - Fasadtvätt, tegel
2024 - OVK-besiktning
2024 - Målning föreningslokal
2025 - Planering av Stambyte
2025 - Målning balkonger
2026 - Trapphusmålning
2026 - Asfaltering av gångvägar

Enligt föreningens dokument "Boendepärm":

Tvättstuga
Föreningen har 2 stycken tvättstugor belägna på Havrevägen 9 respektive Kornvägen 7.

Bastu
Föreningen har en bastu på Kornvägen 18 som går att boka.

Snickarbod
På Kornvägen 8 ligger föreningens snickarbod för dig som är intresserad av slöjdhantverk.

Föreningslokal
Det finns en föreningslokal som boende i föreningen kan hyra på Kornvägen 18.

Det finns även 34 st förråd, vävstuga/fritidslokal och två däckförråd i föreningen.

Bilplats 1: P-plats med laddstolpe elbil . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 320 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 475 kr/mån, har separat kö.
Enligt årsredovisningen 2021:

Föreningen har 227 parkeringsplatser, 94 garageplatser och 8 MC-platser i garage. Det finns även 3st parkeringsplatser med laddstolpe.
Det finns även gästparkeringar mot en avgift både på Kornvägen och Havrevägen.


Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens hemsida dec-22:
Avgiften höjs med 6% från 20230101.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 451 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida dec-22:
Utöver månadsavgiften tillkommer 125kr/mån(informationsöverföringsbelopp) för gruppavtal till bredband och TV.
I gruppavtalet ingår basutbud från ComHem samt bredband 250/100 Mbit/s via Telenor.
Föreningen har gemensamhetsavtal för elförbrukningen i bostadsrätterna. Föreningen tar från och med 20221201 ut 4kr/kwh för förbrukningen i hushållet.
Föreningen tar ut en avgift för användning av gemensam tvättstuga. Avgiften för användning av tvättstuga höjs från 25kr till 50 kr per pass från 20221201.

Enligt föreningens hemsida dec-22:
Avgiften höjs med 6% från 20230101.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-11-13

Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.