Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 5 097 kr/mån
Anmäl intresse
Carina Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Heléne Jernestrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Jernestrand
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Åda Dal 14B

Pris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 5 097 kr/mån
Anmäl intresse
Carina Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Heléne Jernestrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Jernestrand
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Påkostade parhus med kvalitet, stil och funktion

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 097 kr
  • Driftkostnad: 2 293 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Husen i kvarteret Hökeberga Ängar har en ljus och luftig karaktär med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan utomhus och inomhus. Här kan du njuta av din tillvaro nära havet och Trosas småstadspuls i ett kompromisslöst boende.

Som en del av naturen.
Arkitekturen är modern men likväl tidlös med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in i omgivningen. Inget har lämnats utan eftertanke, materialen är av hög kvalitet, detaljer som zinkfärgade fönsterramar och design från Tapwell skapar stilfull kontrast mot fasaden i järnvitriol och de beigefärgade väggarna.

Planlösningen på entréplan är öppen och bjuder in till umgänge. Ytorna har stora öppningsbara glaspartier i två väderstreck. Tilltagen takhöjd om 2,6 meter. Det övre planet erbjuder tre rymliga sovrum, alla med platsbyggd förvaring. På varje plan finns ett välutrustat badrum.
Varje bostad har ett trädäck om 24 kvm och en egen trädgård med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. Samtidigt har du Östersjöns vatten, Åda golfklubb och Trosa C på promenadavstånd. Lyxigare än så blir det knappast!

Inredning med lyxig känsla.
Vi har inrett ditt nya hem med omsorg om både kvalitet, stil och funktion. I materialväg har bara det bästa fått ta plats. Köket från Ballingslöv bjuder på snygga bekvämligheter som integrerade vitvaror från Siemens samt stänkskydd och bänkskivor i slitstark kvartskomposit av högsta kvalitet. Badrummen har klätts med påkostat kakel och inredningen är från Ballingslöv. Blandare i både kök och badrum är från Tapwell. Bostäderna värms upp via vattenburen golvvärme.

Din tomt, min tomt – vårt kvarter.
Grannsämja i all ära. Men ibland vill man vara ifred. Därför har vi trädgårdsskärmar mellan din och grannens altan och du har möjligheten att efter inflyttning gränsa av era trädgårdar med växter. Vill ni umgås kan ni förstås bara ta med en termos och några nybakta bullar och knacka på hos familjen intill. Eller varför inte bjuda in hela kvarteret på fika?

Här bor du med närheten till buss & kommunikationer, havet, promenadstråk och service. Med det korta avståndet till Trosa centrum så har du ett stort utbud av livsmedelsbutiker, affärer, förskolor och skolor. Endast ett par hundra meter bort finns ICA Trossen, en välsorterad och prisbelönt butik. I närheten finns även golf, gym samt padelhall. I Vagnhärad tar du enkelt direkt tåg in till Stockholm city som tar ca. 35 minuter.

Trosa har ett brett utbud av restauranger och caféer i toppklass. Fina fisken, Två små svin & Bomans är bara några exempel på välbesökta restauranger. Framförallt sommartid blomstrar Trosa med besökare ifrån hela Sverige.
Trosa är också känt för sin närhet till den vackra skärgården.

Bostäderna har en planerad inflyttning Q1 2024.
Byggstart är planerat till Q1 2023.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Entré
Hall med klinkergolv och golvvärme ansluter till ingången till badrummet och köket. Förvaring i platsbyggd skjutgarderob från Ballingslöv.

Kök /Vardagsrum
Kök och vardagsrum i härlig och öppen planlösning. Kök i vinkel med kompletterande köks-ö ger utmärkta arbetsytor. Köks-ön är perfekt även för servering eller som bardisk vid större bjudningar. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Fönster i tre väderstreck. Två stora öppningsbara fönsterpartier suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhusmiljö. Köket är från Ballingslöv och maskinparken är från Siemens. Bänkskivor i exklusiv kvartskomposit och blandare från Tapwell höjer känslan av lyx. Spotlights ovan arbetsytor. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Master bedroom
Master bedroom om hela 17 kvm med platsbyggda skjutgarderober från Ballingslöv. Fönster i två väderstreck ger rikliga ljusinsläpp hela dagen. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Sovrum 2 & 3
Sovrum 2 & 3 ligger intill varandra och är 9 kvm vardera. Båda har förvaring i platsbyggda garderober från Ballingslöv. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Badrum
Badrummen är påkostade och utförandet stilsäkert. Badrummen är helkaklade med kakel av naturstenskaraktär som ger en mycket exklusiv känsla. Utrustningen består av följande: Dusch & blandare från Tapwell, vägghängd WC, kommod, golvvärme, uppvärmd handdukstork och duschvägg i klarglas. Förutom detta är badrummet på övre plan även utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsbänk. Spotlights i båda badrummen.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 kvm
Lägenhetsnummer: 18
Pris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 2 293 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Tillträde: Kvartal 1, 2024

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, bjälklag och stomme i trä. Fasad i trä. Yttertak med röda betongpannor.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet golvvärmesystem, frånluftsvärmepump. Mekanisk frånluft i kök och våtutrymmen.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,556
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hökeberga Ängar
Kommun: Trosa
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Finplanering av tomtmark med gräsmatta, trätrall om ca 24 m², angjord infartsparkering för minst 2 bilar. Förberett för installation av laddbox till elbil.

Övrigt

Till varje bostad hör ett förråd om 7 m² i separat komplementbyggnad. Här finns plats för så väl vinterdäck, cykel och gräsklippare.

Ekonomi

Pris

3 500 000 kr

Månadsavgift

5 097 kr
Sophämtning.

Driftkostnader

2 293 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 168 kr
Uppvärmning, hushållsel, VA och varmvatten, ca 250 kr/kvm/år.: 2 125 kr

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Åda Dal 14B,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5097 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Carina Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Heléne Jernestrand

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning