Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 7 129 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Bataljonsgatan 10B

Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 7 129 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket attraktiv 3 rok med två uteplatser och hänförande Mälarvy!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1921, 2018
  • Månadsavgift: 7 129 kr
  • Driftkostnad: 704 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Ja

Unik möjlighet att förvärva en alldeles magisk lägenhet med hög standard i en anrik miljö vid Mälaren i Strängnäs.
Denna ljusa och luftiga bostad har två stora uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen och en ljuvlig utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här möts modern hög standard och unik charm i perfekt harmoni. Möjlighet till hyrd p-plats just invid porten.

Köket är välutrustat och i ett klassiskt snyggt utförande i ljus grå ton. Vardagsrummet inrymmer såväl matsalsgrupp som soffhörna och inbjuder till umgänge, här kan många rymmas samtidigt! De höga fönsterpartierna och de vackra dörrarna ut till uteplatserna sätter verkligen sin prägel i bostaden med sina vackra spröjs. Bostadens två sovrum vetter mot den lugna innergården och intill det ena finns en mycket praktisk walk in closet.
Det helkaklade badrummet med klinkergolv erbjuder det man önskar såsom badkar, vägghängd WC och även bra förvaring. I hallen finns gott om förvaring både i ett förråd samt en hel garderobsvägg.

Området är ett av Strängnäs mest populära och expansiva, och bostaden är belägen i en historisk regementsbyggnad med vackra omgivningar och närhet till både natur, marina och stadsliv. Ta en härlig morgonpromenad längs vattnet, ta med dig badkläderna för ett dopp, packa picknicken och njut hela sommardagen vid bryggan eller besök de fina motionsspåren som ligger bara rakt över kaserngården.

Här är livet lite skönare, en unik bostad som passar för den som söker något extra speciellt! För pendlaren nås Resecentrum på ca 10 min där tåget till Stockholm C tar ca 45 minuter.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i den praktiska hallen med klinkergolv och mycket bra förvaring via en hel garderobsvägg och ett förråd. Hatthylla med plats för det som används oftast.

VARDAGSRUM
Det fina vardagsrummet med sina vackra höga spröjsade fönster och pardörrar ut till uteplatsen har ett riktigt härligt ljusinsläpp! Med Mälaren som tavla genom fönstret kan vi här följa årstiderna som skiftar utanför! Vardagsrummet har vitmålade väggar, en generös takhöjd med takbjälkar och askparkett på golvet (mattlackad vit). Här är avdelat så vi kan njuta i soffgruppen utan att se den eventuella disken på bänken, men ändå öppet i en social planlösning så att middagsgästerna kan samtala med kocken i köket! Vardagsrummet med sin välplanerade och öppna planlösning kan därför inrymma även de riktigt stora sällskapen när behovet finns.

KÖK
Smakfullt kök i grå nyans med vitt fasat kakel ovan arbetsytorna. Smakfull bänkskiva i kvartskomposit. Köket är utrustat med fullhöjds- kyl och frys, spis med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och micro.

SOVRUM
Bostadens Master bedroom har gott om plats för såväl dubbelsäng som övrigt möblemang. Utgång till den fina uteplatsen mot innergården. Vitmålade väggar och askparkett.

WALK IN CLOSET
Intill Master bedroom finns en rymlig walk in closet som inretts med väldigt smarta förvaringslösningar.

SOVRUM
Bostadens lite mindre sovrum har vitmålade väggar och askparkett. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till uteplatsen mot innergården.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Badkar, vägghängd WC, handfat i kommod. Tvättmaskin och torktumlare med bänk ovan. Förvaringsskåp.

SÄLJAREN BERÄTTAR

Varje morgon när jag vaknat och väntar på att morgonkaffet ska bli klart, tittar jag ut genom fönstret och nyper mig i armen. Jag har bott på flera områden i Strängnäs, men inget har slagit det jag känner för att få bo i denna underbara lägenhet med sitt unika A-läge och sina fantastiska uteplatser. Det är en perfekt kombination, att få bo så centralt och ändå så nära naturen, och att få titta ut över denna magiska sjöutsikt året runt, som är lika vacker alla årstider.
En bonus är också att vår bostadsrättsförening är så trevlig och välskött. Här råder en väldigt vänlig, hjälpsam och trivsam atmosfär bland grannarna. Mer om vår förening med bra medlemsinfo, kan man också läsa på vår hemsida http://www.brfeldsundsviken1.se

Min favoritårstid måste nog bli sommarhalvåret. Närheten till den trevliga marinan och badbryggan ger ett fantastiskt mervärde. På sommaren kan man bara ta på badkläder och badrock hemma, för att gå ner för trappen och ta sitt morgon- eller kvällsdopp nere från den fina badbryggan. Varma dagar är det också härligt att ta ner sin brassestol och sola och bada på bryggan där det fläktar skönt, eller bara gå ner och äta en sommarpicknick till lunch eller middag.
Det är ett väldigt trevligt och mycket omtyckt bostadsområde. Inne på den charmiga och välbevarade kaserngården är det också tyst och lugnt, särskilt på kvällarna då ingen aktivitet sker alls i de företag som huserar här på dagtid.
Bara genom att korsa innergården når man både skog och trevliga motionsspår, vilket är uppskattat även av de som har husdjur. Längs Mälaren går en mycket vacker gång- och cykelväg där man enkelt kan promenera eller cykla in till Strängnäs idylliska stadskärna och båthamn. Vill man inte gå eller cykla så stannar lokalbussen utanför som man kan åka både till tågstationen och centrum.

Närheten till Mälaren och marinan, med bad och båtliv för den som önskar, är förstås en bonus även vintertid, då man också kan åka både skridskor och skidor när isen lagt sig ordentligt. Och några km åt ena hållet finns Fogdö golfbana, och åt andra hållet ligger fina Strängnäs Golfklubb, för den som vill spela golf eller åka längdskidor där under vintertid.

Det är också helt unikt att vi som har turen att få bo på det eftertraktade markplanet i denna välskötta bostadsförening, har två helt egna, lummiga, smakfullt insynsskyddade och rymliga terasser som innefattar i princip alla väderstreck. Här sitter vi gärna ute och njuter av utsikten både till frukost, lunch och middag och väljer uteplatsen beroende på om man önskar morgonsol, sol i söder, magisk kvällssol eller skyddade i skugga. Det går också fint att grilla på framsidans terrass, där inga balkonger finns ovanför som störs. För mig personligen har det varit en viktig del, att kunna få med det bästa från tiden som husägare, med att ha tillgång till egna trivsamma och lättskötta uteplatser, utan allt annat arbete som följer med villalivet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1921, 2018
Driftkostnad: 704 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,31801
Andel av insats: 3,07725

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

900 142 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

7 129 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

704 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2517 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 505 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bataljonsgatan 10B, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7129 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
16
feb
Öppen visning
Sön 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Bataljonsgatan 10B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning