Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Månadsavgift: 3 805 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Frösängsvägen 22

Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Månadsavgift: 3 805 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a i toppskick med fin inglasat balkong med utsikt till innergård, övre Frösäng Oxelösund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 3 805 kr
  • Driftkostnad: 413 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

LJUS 2:A - LÄCKERT KÖK - INGLASAD BALKONG - ATTRAKTIVT OMRÅDE

2:a i toppskick med fin inglasat balkong med utsikt till innergård, övre Frösäng Oxelösund

Vill du ha en fräsch lägenhet där allt är i toppskick och det bara är att flytta rätt in? Då är du välkommen till denna tvårumslägenhet med superfint kök, fräscht badrum med tvättmaskin och en väldigt härlig inglasat balkong som vetter mot innergården. Rymlig hall med plats för förvaring, kök med ny inredning och vitvaror från 2020, bra sovrum med skjutdörrsgarderob samt ljusa materialval i lägenheten. Dessutom är lägenheten genomgående vilket ger fint ljusinsläpp och rymd. En perfekt bostad för dig som vill bo bekvämt och bara njuta.

Frösäng ligger högt i terrängen och är att attraktivt bostadsområde i Oxelösund. Som boende i området kan du njuta av fina planteringar, växtligheter och välskötta innergårdar. Brf Linnean är en omtyckt förening - där både byggnader, miljöer och ekonomin är mycket välskötta. I månadsavgiften ingår dessutom värme, vatten, bredband till digital-TV.

Bor du i Frösäng har du enkel gångavstånd till natur, skola, mataffär, busshållplats, centrum och sportanläggningen Ramdalen, samt cykelavstånd till alla fantastiska naturupplevelser som Oxelösund har att erbjuda som friska klippbad och motionsspåren på Jogersö och Femöre.

Säljaren berättar:
"Det är en luftig och ljus lägenhet med bra förvaringsmöjlighet. Balkongen är underbar. Från slutet av mars kan man äta frukost i solen på balkongen och få vårkänslor på riktigt, som en liten tjuvstart av sommaren. Ca 11-11.30 viker solen över hustaket. Och sen på kvällen kan man drömma sig bort och låtsas att det är en storstad man ser med alla lampor som lyser på SSAB. Jag har använt balkongen som ett extra rum, där jag både fångat soltimmar och svalkat mig varma sommareftermiddagar/kvällar.
Från ungefär september/oktober kan man istället njuta av de fina solnedgångarna som tar sig in genom vardagsrummets stora fönster. Hela lägenheten badar i ett otroligt vackert orange ljus ett par timmar innan solen går ned.

I övrigt så är det ett väldigt fint och lugnt område med trevliga och bra grannar. Otroligt välskötta rabatter och ytor runt omkring som gör det till en trivsam omgivning.
Oxelösund är en otrolig sommarstad och man känner sig bortskämd med havet runt hörnet. Man har nära till allt ifrån vandringsleder, fin natur och badplatser.
Det som också är väldigt trevligt med just Frösäng är att det finns så bra promenadstråk/cykelbanor som omges av stora grönytor. Man slipper bilvägen om man vill ta sig åt det hållet.
Det finns även ett gym, postombud och en pizzeria i Frösäng som tar max 5 minuter att gå till."

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och laminatgolv. Dörr till separat rymlig klädkammare på motsatt sida av hallen.

Badrum: Helkaklat. Dusch med draperi, handfat med badrumsskåp under samt spegelskåp, handdukstork och wc. Tvättmaskin. Litet fönster.

Kök: Parkettgolv och tapetserade väggar. Matplats intill fönster samt utgång till inglasat balkong. Vit köksinredning (ny 2020) med kakel över arbetsbänk, bänkskiva i laminat, diskho. Hel kyl och frys från Cylinda (2020), diskmaskin, induktionshäll, fläkt i rostfritt samt integrerat ugn.

Inglasat balkong: Utgång från köket till balkong med eluttag. Här kan man sätta in lite värme om man vill använda utrymmet under kyliga dagar/kvällar. Plats finns för möbler. Utsikt till innergård.

Sovrum: Tapetserade och målade väggar. Laminatgolv. Skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum: Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 103
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 413 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med ComHem. Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Nya ägaren kontaktar själv ComHem och beställer modem. Högre hastighet beställer bostadsrättsinnehavaren via stadsnätet och betalar för själv.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Frösäng

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Konvaljen 2 och 3 samt Linnéan 1 i Oxelösunds kommun med adress Frösängsvägen 14 - 48.
Husen färdigställdes år 1966 och innehåller 137 bostäder, 44 lokaler/förråd och 41 garageplatser samt 86 parkeringsplatser varav 2 gästplatser.
Se föreningens hemsida för utförlig information. https://www.brflinnean.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Radonmätning
2022 - OVK
2021 - Säkerhetsdörrar
2019 - Markarbeten, byte cirkulationspump
2017 - Byggnation förråd
2014 - Säkerhetsdörrar

För fullständig lista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga stora renoveringar planerade. (info från föreningen 2024-08-15).
Nu gällande underhållsplan fastställdes i december 2018.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.
Samlingslokal finns att hyra.
Hobbyrum, källarförråd och cykelrum finns.
Flera tvättstugor, den närmsta mellan nr 42-44 och grovtvättstuga i nr 28.

Parkering

86 p-platser (ca 100 kr utan el, ca 140 kr med el, ). För närvarande finns lediga platser.
41 garageplatser (250 kr/mån). För närvarande lång kö.
Diskussioner har har förts om laddplatser men inget beslut är taget. (info från brf 2025-05-21)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerad (info från BRF 2025-05-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 805 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring.
En balkongavgift tillkommer med 194 kr per månad.

Driftkostnader

413 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Ingår bredband 100/10 och tele2 silver (43 kanaler på tv) i månadsavgiften

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad (info från BRF 2025-05-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-09-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frösängsvägen 22, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3805 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frösäng, Oxelösund
Frösängsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning