Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Månadsavgift: 4 951 kr/månad

Välj visningstid

27
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oxelösund

Sjöbackestigen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 200 000 kr

Månadsavgift: 4 951 kr/månad

Välj visningstid

27
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt radhus i Oxelösund

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m²
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 1977-1978
Månadsavgift: 4 951 kr
Driftkostnad: 3 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Trevligt bostadsrättsradhus med fina möjligheter. 5 rum och kök fördelat på två plan, här finns en bra grund att utgå ifrån och möjlighet att renovera vidare efter egen smak och tycke. Tre trevliga uteplatser, en altan på framsidan, en altan på baksidan och en balkong som du når från övervåningen. Förråd finns precis utanför dörren och bilen parkerar du i garagelängan eller på parkeringsplatsen i nära anslutning till huset där ytterligare förråd finns. Garage och parkering ingår i avgiften. Välskött förening med bl.a. lekplats, fotbollsplan mm.

På Sjöbackestigen trivs man verkligen, området är lugnt, mycket barnvänligt med nära till naturen och havet. Närhet till ny förskola och skola vid Södra Peterslund, cykelavstånd till mataffär, pizzeria samt fler bad- och aktivitetsmöjligheter. Oxelösund ligger ca 15 km från Nyköping och erbjuder mängder av möjligheter om man gillar ett aktivt liv med bad, båtliv, sport och friluftsliv. Centrum ligger ca 5 km bort med ett bra utbud och service i vardagen.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

*Nedervåning*
Hall- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök- Laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med häll, ugn, mickro, diskmaskin och full-size kyl och frys.
Matrum- Laminatgolv och tapetserade väggar. Från matrummet kan du ta dig ut till altanen på baksidan.
Vardagsrum- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum- Helkaklat med handfat, WC och dusch.
Tvättstuga-Linoleummatta på golvet och målade väggar. Här står varmvattenberedaren och det är förberett för en tvättmaskin.

*Övervåning*
Allrum- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1- Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2- Laminatgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet kan du ta dig ut till balkongen.
Sovrum 3- Laminatgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet kan du ta dig ut till balkongen.
Badrum- Våtrummsmatta på golv och väggar. Badrummet har badkar, handfat och WC.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 119 m²

Lägenhetsnummer: 21

Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1977-1978

Driftkostnad: 3 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Styrelsen har tecknat ett nytt gruppavtal för fasttelefoni och bredband från den 1 juli 2024. De erbjuder sina medlemmar Tele 2 kabel-TV. Avgiften ingår i föreningens årsavgift. Digitalbox behövs inte. Tele 2 erbjuder bredband, IP-telefoni och ett brett utbud av TV-kanaler. (info från styrelsen 2025-06-03)

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Danvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1852

Andel av insats: 2,1852

Andel av månadsavgift: 2,1852

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Byggår 1977-1978.Städdagar anordnas varje höst och vår, trevligt för gemenskapen efteråt samlas alla för att grilla.
Gräsplanen för bollspel är populär
Ett infoblad, Stolpen, kommer ungefär en gång i månaden från föreningen.
Egen hemsida: www.brfdanvik.se
För andrahandsuthyrning krävs styrelsens tillstånd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Alla husen målades om 2023.
För utförlig lista se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Nästa stora renovering kommer att vara taken. Det finns ingen tid än för detta. Det finns en underhållsplan för föreningen. (info från styrelsen 2025-06-03)

Gemensamma utrymmen

3 soprum, 5 rum som förrådsutrymme, 1 friggebod, 1 maskinbod. Stor lekpark, gräsplan för t ex bollspel.

Parkering

50 garageplatser med förråd, och 50 p-platser. Ingår i månadsavgiften. 6 elstolpar finns i föreningen. (ingår inte i avgiften)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 4,9%. Inga nya höjningar är planerade. (info från styrelsen 2025-06-03)

Övrigt

*Säljaren berättar*

Vi har bott i bostaden i 26 år, sett våra barn växa upp där och trivts väldigt bra. Funktionellt. Bra gemenskap med grannar, lugnt område, nära till båthamn, bad och natur, ingen eller lite insyn på fram- och baksida, barnvänligt med begränsad fordonstrafik (väg-gupp), fotpollsplan och lekpark i nära anslutning till vår bostad, yttre förråd och garage alldeles intill vår bostad, gång- och cykelväg till skola , förskola, livsmedelsaffär.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 951 kr

I avgiften ingår kabel-tv, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Tele2. Avgiften ingår i föreningens årsavgift. Digitalbox behövs inte.
Tele2 erbjuder även bredband, IP-telefoni och ett brett utbud av TV-kanaler som dock kräver digital-TV anslutning. Detta får medlemmarna betala själva.

Driftkostnader

3 350 kr/månad

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr

Försäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 4,9%. Inga nya höjningar är planerade. (info från styrelsen 2025-06-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 5 235 kr

Beskrivning: Inga nya avsättningar görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjöbackestigen 7, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lingonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4951 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sjöbackestigen 7

Trevligt radhus i Oxelösund

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sjöbackestigen 7, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev