Sjögatan 2B

Hall- Laminatgolv tapetserade väggar samt plats för ytterkläder. I hallen finns en klädkammare med Elfainredning.
Sovrum- Laminatgolv och tapetserade väggar. Stor garderob med Elfainredning och skjutdörrar i mörkt spegelglas.
Kök- Laminatgolv, ljusgrå köksluckor, kakel mellan bänk och skåp, spis med häll, fläkt, kyl/frys, städskåp och skafferi.
Badrum- Helkaklat badrum med wc-stol, tvättställ, tvättmaskin, handdukstork och dusch med vikväggar.
Vardagsrum- Laminatgolv, tapetserad vägg och utgång till härlig inglasad balkong i sydväst.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 99

Pris (Utgångspris): 530 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 761 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tele2 i fastigheten. (utökat avtal kan tecknas med Tele2) Gruppavtal tecknat, hastighet 250/50. Medlem måste själv kontakta Tele2 för att beställa en egen router.

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Centrum

Andel i föreningen: 0,5968

Andel av insats: 0,5968

Andel av månadsavgift: 0,5968

588 kr

109 766 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens egendom omfattar fastigheten Snipan 1 och Kanoten 1, med adress Oxelögatan 18 - 22 samt Sjögatan 1, 2 och 4. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 165 bostäder samt 2 lokaler.

Föreningen har även en föreningslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. Hyran för övernattningslägenheten är 300 kr per dygn. Det finns inga begränsningar för hur många dygn man kan boka. Lägenheten är anpassat för 4 personer. Det är ett rum med våningssäng och ett rum med bäddsoffa. Täcken finns. Fullt utrustad kök med kyl/frys, kaffebryggare mm. Bokas via Berit i föreningen. På grund av reparationer av rör under hösten 2023 är det inte möjligt att hyra lägenheten ut året (2023)

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Fönsterbyte
1998 Stambyte och renovering badrum
2006 Balkonginglasning
2010 Byte lägenhetsdörrar och entréportar
2012 Isolering tak
2014 Installation av fiberkabel. Byte av rökluckor. Montering av skyddsutrustning på tak.
2017 Nya garageportar, 38 st
2021 Relining
Se årsredovisningen för fullständig lista.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Tvättstuga, cykelrum, hobbylokal och övernattningslägenhet. Källarförråd finns till varje lägenhet (märkta med samma lägenhetsnummer). Finns även en matkällare och extraförråd går att hyra, kontakta styrelsen.

60 garageplatser. 90 p-platser varav 44 med motorvärmare. 2 laddplatser på Sjögatan och 2 laddplatser på Oxelögatan.
Separat kö som styrelsen hanterar. Lång kö till garage.
Garageplats: ca 217-300 kr beroende på storlek och kallt eller varmt.
P-plats: ca 85-135 kr

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

530 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 299 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Internetuppkoppling 71 kr och balkongtillägg 340 kr tillkommer till avgiften/månad.

761 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2596 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Internet: 71 kr (obligatorisk)

Balkongtillägg: 340 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Lägenheten är pantsatt

Summa: 2 620 kr

Beskrivning: Inga nya avsättningar görs.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.