Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
620 000 kr
Månadsavgift: 3 281 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Sjögatan 1A

Pris (Utgångspris): 
620 000 kr
Månadsavgift: 3 281 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin lägenhet med inglasat balkong på attraktivt läge, Sjögatan Oxelösund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 63
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 281 kr
  • Driftkostnad: 711 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Mycket fin lägenhet med inglasat balkong på attraktivt läge, Sjögatan Oxelösund

Välkommen till Sjögatan – en ljus, genomgående och smakfullt renoverad tvårumslägenhet.

Här är det bara att flytta in och börja trivas. Från den inglasade balkongen har du en härlig utsikt mot grönska och vattendrag – perfekt för avkoppling året om, oavsett om solen värmer eller kvällsluften känns frisk.

Köket är både ljust och rymligt, med vita skåpluckor och moderna vitvaror. Allt är i mycket gott skick. Här finns gott om arbetsyta, köket känns rymligt och har en trevlig matplats intill fönstret.

I hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter och den praktiska klädkammaren med ingång från två håll erbjuder extra utrymme och smarta hyllösningar. Sovrummet är generöst tilltaget med flera garderober, och det helkaklade duschrummet har handfat, spegelskåp, badrumsskåp och handdukstork.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med en delvis rundad vägg som ger rummet karaktär och en unik känsla. Här får du en trivsam bostad med ett attraktivt läge nära både natur och vatten.

Lugnt område och väldigt bra grannar. Låga avgifter i föreningen. Gott om förråd och modern tvättstuga i källaren i samma byggnad.

På cykelavstånd finns Ramdalen simhall, träningsanläggning & idrottsplats. Centrum med Ica Kvantum, bibliotek, fik, butiker och övrig service ligger även det på gångavstånd. Uppskattar du sjö- och båtliv, skogspromenader eller en löprunda bor du med perfekt avstånd till fina badplatser, naturområden, löpspår, vandringsleder och båthamn.

Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten. Buss till Nyköping tar ca 15 minuter och går regelbundet strax i närheten av Sjögatan. Tåg mot Stockholm och Norrköping/Linköping går regelbundet och tar ca 1 timme från Nyköping.

Välkommen till skärgårdskommunen Oxelösund. Här har vi nära till varandra och nära till det mesta man behöver i vardagen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och laminatgolv. Plats för hallmöbler. Klädkammare med hyllor och skåp.

Kök: Målade väggar och delvis pärlspont på väggarna samt laminatgolv. Bänkskiva i mörkgrå marmorerad laminat och stänkskydd med mörkgråa kakelplattor. Vita köksluckor, inbyggt skafferi. Utrustning: induktionshäll, mikro, varmluftsugn, diskmaskin samt hel kyl & frys (french door).

Sovrum: Målade väggar och laminatgolv. Garderober och plats för tex en byrå.

Duschrum: Helkaklat duschrum med högskåp, handfat, underskåp och handdukstork samt wc.

Vardagsrum: Delvis målade väggar, delvis pärlspont i vitt. En del av vardagsrummet har en halvt rundad vägg i grå puts (på grund av trappen utanför i trappuppgången), en detalj som ger rummet karaktär. Laminatgolv. Utgång till balkong.

Inglasat balkong: Ca 6 kvm skönt extra utrymme som ger möjlighet att vara ute - fast inne - under delar av året.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 63
Pris (Utgångspris): 620 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 711 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 i fastigheten. (utökat avtal kan tecknas med Tele2) Gruppavtal tecknat, hastighet 250/50. Medlem måste själv kontakta Tele2 för att beställa en egen router.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5934
Andel av insats: 0,5934
Andel av månadsavgift: 0,5934

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

109 141 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Snipan 1 och Kanoten 1, med adress Oxelögatan 18 - 22 samt Sjögatan 1, 2 och 4. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 165 bostäder samt 2 lokaler.

Föreningen har även en föreningslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. Hyran för övernattningslägenheten är 300 kr per dygn. Det finns inga begränsningar för hur många dygn man kan boka. Lägenheten är anpassat för 4 personer. Det är ett rum med våningssäng och ett rum med bäddsoffa. Täcken finns. Fullt utrustad kök med kyl/frys, kaffebryggare mm. Bokas via Berit i föreningen.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Fönsterbyte
1998 Stambyte och renovering badrum
2006 Balkonginglasning
2010 Byte lägenhetsdörrar och entréportar
2012 Isolering tak
2014 Installation av fiberkabel. Byte av rökluckor. Montering av skyddsutrustning på tak.
2017 Nya garageportar, 38 st
2021 Relining
Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, hobbylokal och övernattningslägenhet. Källarförråd finns till varje lägenhet (märkta med samma lägenhetsnummer). Finns även en matkällare om man behöver tillgång (då kontaktar man Elisabeth Holm)
Extraförråd går att hyra, kontakta styrelsen.

Parkering

60 garageplatser. 90 p-platser varav 44 med motorvärmare. 2 laddplatser på Sjögatan och 2 laddplatser på Oxelögatan.
Separat kö som styrelsen hanterar. Lång kö till garage.
Garageplats: ca 217-300 kr beroende på storlek och kallt eller varmt.
P-plats: ca 85-135 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

620 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 281 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling 71 kr samt balkongtillägg 340 kr tillkommer på avgiften/månad.

Driftkostnader

711 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1466 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Parkering: 100 kr
Balkong: 340 kr (obligatorisk)
Internet : 71 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-02
Besiktningsman: Eva Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjögatan 1A, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3281 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Oxelösund
Sjögatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning