Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Månadsavgift: 3 287 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Oxelögatan 20A

Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Månadsavgift: 3 287 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomgående fin 2:a. Inglasat balkong med kvällssol i attraktivt område, Oxelösund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 287 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Fin tvåa i attraktivt område och välskött bostadsrättsförening. Stor inglasat balkong med kvällssol och utsikt mot skogsparti.

I ett lugnt område och med omedelbar närhet till grönområden och skogsparti ligger denna trevliga 2:a i fint skick. Oxelögatan/Sjögatan är ett av de mest uppskattade områden i Oxelösund tack vare belägenheten med naturen runt hörnet och de fina inglasade balkongerna som ger ett extra utrymme under sommarhalvåret.

Rymligt vardagsrum med plats till både matmöbler och soffgrupp, en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, ljust kök med matplats och nyare vitvaror, sovrummet med garderober och plats för dubbelsäng samt byrå och ett helkalkat badrum med dusch som har vikbara glasväggar och egen tvättmaskin. Bland det absolut bästa med denna lägenhet är den inglasade balkongen med kvällsol.

Väljer du denna lägenhet som ditt nästa boende får du cykelavstånd till både bad, naturupplevelser, centrum med all service och busshållplats precis i närheten. Det lokala bageriet kan du promenera till på morgonen för färskt bröd och runt hörnet finns dessutom pizzeria och närbutik med generösa öppettider. Oxelösund är en fantastisk kommun med många promenad- och vandringsmöjligheter, klippbad, badstränder, båtplatser och cykelvägar. I centrum finns allt du behöver i vardagen av service och tjänster och Ramdalen idrottsanläggning, gym och simhall är en av stadens mest flitigt använda mötesplatser för motion, träning och avkoppling.

Bra parkeringsmöjligheter, fina gemensamma ytor, förråd och bra nyare tvättstuga finns i denna omtyckta och välskötta bostadsrättsförening.

I Oxelösund bor du med närheten till havet, naturen och centrum. Allt på gång- eller cykelavstånd. Bra bussförbindelser till Nyköping regelbundet som tar dig till stan på ca 20 minuter.

Välkommen till Brf Fjärden och Oxelögatan 20 a.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig möblerbar hall. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum: Ljust laminatgolv, målade väggar. 3 garderober.

Kök: Målade originalluckor, dubbla diskhoar. Kakel över arbetsyta. Diskmaskin modell mindre (2020), hel kyl och frys (Samsung. 2020) samt helt ny spis (2025). Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: Duschvägg i glas, handfat, wc, handdukstork samt tvättmaskin (2020)

Vardagsrum: Mörkt laminatgolv och målade väggar.

Fin inglasat balkong med utsikt mot skogsparti och kvällssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 38
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 530 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 i fastigheten. (utökat avtal kan tecknas med Tele2) Gruppavtal tecknat, hastighet 250/50. Medlem måste själv kontakta Tele2 för att beställa en egen router.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5945
Andel av insats: 0,5945
Andel av månadsavgift: 0,5945

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

99 445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Snipan 1 och Kanoten 1, med adress Oxelögatan 18 - 22 samt Sjögatan 1, 2 och 4. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 165 bostäder samt 2 lokaler.

Föreningen har även en föreningslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. Hyran för övernattningslägenheten är 300 kr per dygn. Det finns inga begränsningar för hur många dygn man kan boka. Lägenheten är anpassat för 4 personer. Det är ett rum med våningssäng och ett rum med bäddsoffa. Täcken finns. Fullt utrustad kök med kyl/frys, kaffebryggare mm. Bokas via Berit i föreningen. På grund av reparationer av rör under hösten 2023 är det inte möjligt att hyra lägenheten ut året (2023)

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Fönsterbyte
1998 Stambyte och renovering badrum
2006 Balkonginglasning
2010 Byte lägenhetsdörrar och entréportar
2012 Isolering tak
2014 Installation av fiberkabel. Byte av rökluckor. Montering av skyddsutrustning på tak.
2017 Nya garageportar, 38 st
2021 Relining
Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, hobbylokal och övernattningslägenhet. Källarförråd finns till varje lägenhet (märkta med samma lägenhetsnummer). Finns även en matkällare om man behöver tillgång (då kontaktar man Elisabeth Holm)
Extraförråd går att hyra, kontakta styrelsen.

Parkering

60 garageplatser. 90 p-platser varav 44 med motorvärmare. 2 laddplatser på Sjögatan och 2 laddplatser på Oxelögatan.
Separat kö som styrelsen hanterar. Lång kö till garage.
Garageplats: ca 217-300 kr beroende på storlek och kallt eller varmt.
P-plats: ca 85-135 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 287 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling 71 kr och balkongtillägg 340 kr tillkommer till avgiften/månad.

Driftkostnader

530 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 80 kr
Försäkringskommentar: LF

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjning gjordes 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planerad. (info från Styrelsen 2025-03-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-02
Besiktningsman: Eva Karlsson

Inre reparationsfond

Summa: 6 884 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxelögatan 20A, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3287 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj

Oxelögatan 20A, 613 33 Oxelösund
Öppen visning, men anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida.
Söndag 25 maj

Oxelögatan 20A, 613 33 Oxelösund
Öppen visning, men anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Oxelösund
Oxelögatan 20A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning