Pris (Utgångspris):

450 000 kr

Månadsavgift: 4 239 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oxelösund

Esplanaden 13B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

450 000 kr

Månadsavgift: 4 239 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin lägenhet med två sovrum och balkong i välskött förening. Låg avgift och fin, lugn innergård

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 60,5 m²
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 4 239 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Trevlig lägenhet belägen en trappa upp i välskött förening. Balkong & trevlig innergård.

Lägenheten är enligt bostadsrättsföreningen en 2:a på 60,5 kvm, men som framgår av planlösningen är den planerat som en 3:a så det finns två bra sovrum. Mysigt kök med liten matplats. Kaklat badrum med våtrumsmatta, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong.
Här har nuvarande ägare målat om i dova samt ljusa färger och lagt in nya ljusa laminatgolv. På balkongen har du sol på dagen och eftermiddagen.

Det här är en mycket välskött förening med låga avgifter och goda grannar samt en fin gemensamt innergård.

Här har du närhet till det mesta i vardagen med både skola, affärer, löpspår, natur, bad- och träningsmöjligheter på gång- eller cykelavstånd. Busshållplats för linje 715 till Nyköping ligger ett par hundra meter bort och du tar dig till Nyköping på ca 20 minuter med buss, 10-12 minuter med bil.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och laminatgolv

Sovrum 1: Målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Målade väggar och laminatgolv. Utgång till balkong

Badrum: Kaklade väggar, våtrumsmatta. Dusch med draperi, handfat, hand wc, spegel. Tvättmaskin och torktumlare.

Kök: Målade väggar och laminatgolv. Dubbla diskhoar. Kakel över arbetsyta. Äldre köksinredning som är målat. Spishäll och ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys. Nuvarande ägare har en köksö på hjul som fungerar som förvaring och litet utrymme för att fika.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 60,5 m²

Lägenhetsnummer: 17

Pris (Utgångspris): 450 000 kr

Byggnadsår: 1946

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarea (lägenhetsyta) är 60,5kvm enligt uppgift från HSB och bostadsrättsföreningen
(Säljaren har uppgett 63 kvm boarea i frågelistan).

I uppgift från HSB och bostadsrättsföreningen anges att lägenheten är en 2:a, men planlösningen visar 3 rum + kök (vardagsrum samt två sovrum). Några väljer att ha två sovrum, andra väljer att ha ett sovrum och ett matrum.

Tv/Internetanslutning

Bredband finns i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren får teckna eget avtal för internet hos Tele2. Tv tele 2.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,4673

Andel av insats: 5,4673

Andel av månadsavgift: 5,4673

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 894 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Syrenen 14 i Oxelösunds kommun med adress Esplanaden 11-13. Husen färdigställdes år 1946 och innehåller 20 bostäder, 2 lokaler samt 16 parkeringsplatser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Föreningen har obligatoriska städdagar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Stambyte
2004-2005 Dränering av grund
2017 Omläggning av tak och skorstensplåtar
2018 Stamspolning
2018 OVK
2018 Radonmätning
2021 Brandskyddsåtgärder vidtagna
För utförlig lista, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningens 20-åriga underhållsplan upprättades ursprungligen 2020/2021.
Inga större renoveringar planerade (info från styrelsen 2025-03-28).

Gemensamma utrymmen

Förråd på vind och i källare uthyres, 400 kr.
Tvättstuga, torkrum och mangelrum i källaren. Gym/träningsrum. Föreningslokal/styrelserum.

Parkering

Det finns 16 st parkeringsplatser till en kostnad av 1 320 kr/år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde hyran med 10% 250101. Inga ytterligare höjningar är planerade. (info från styrelsen 2025-03-28)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 239 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

TV: Basutbud ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Driftskostnader inkommer inom kort. Tänk på att vilka kostnader du har beror på din förbrukning och antal personer i hushållet.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde hyran med 10% 250101. Inga ytterligare höjningar är planerade. (info från styrelsen 2025-03-28)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-08

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hall med nymålade ytskikt och nyare golv

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Esplanaden 13B, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.