Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Månadsavgift: 3 744 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Repslagaregatan 5D

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Månadsavgift: 3 744 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig tvåa med stor inglasad balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 3 744 kr
Driftkostnad: 93 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Välplanerad och centralt belägen tvårumslägenhet på Repslagaregatan 5D i Nyköping. Lägenheten erbjuder en yta på 64m² och ligger i ett lugnt och skyddat läge, trots närheten till stadens puls.

När du stiger in möts du av en inbjudande och funktionell hall med fint parkettgolv och smart förvaring. Lägenhetens hjärta är det trevliga vardagsrummet med den stora och härliga inglasade balkongen. Köket är ljust och funktionellt med uppdaterade vitvaror. Lägenheten har ett rymligt sovrum med vackert trägolv och en praktisk garderobsvägg. Det helkaklade badrummet från stambytet 2010, utrustat med golvvärme samt förberett för tvättmaskin.

För extra förvaring finns både ett stort vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger dig möjlighet att enkelt organisera dina tillhörigheter. Sammanfattningsvis är denna lägenhet på Repslagaregatan 5D perfekt för dig som vill bo centralt men ändå njuta av ett lugnt och fridfullt boende.

Välkommen att anmäla ditt intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall - Parkettgolv och tapetserade väggar, inbyggd garderob och plats för avhängning.
Kök - Köket är äldre men funktionellt. plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum - Parkettgolv och tapetserade väggar, utgång till inglasad balkong i sydväst läge med matta, markis och utdragen el.
Sovrum - Trägolv, tapetserade väggar.
Sovrum - Trägolv, tapet väggar, inbyggda garderober.
Badrum - Helkaklat, golvvärme, belyst spegelskåp, wc, handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 13

Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 93 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

BRF använder ett kollektivtabonnemang från Telenor för Tv och bredband. Det kommer behöva förnyas när ny boende flyttar in men det ingår i hyran med en avgift för 175kr/mån för bredband 100mbit och strax över 75kr för TV. (info från styrelsen 2025-09-19)

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,21558

Andel av insats: 5,28608

Andel av månadsavgift: 4,21558

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

248 347 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bromsaren nr 13
Fastigheten består av en byggnad i tre våningar samt källare och vind. Alla lägenheter har inglasad balkong (ca 8,5 kvm). I huset finns 20 lägenheter varav en används som kontor. Den totala bostadsytan är 1 507 kvm. Till de flesta lägenheter hör ett vindsförråd samt en matkällare/förråd i källaren. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
För elavgiften så finns ett kollektivt abonnemang från Vattenfall. En preliminär debitering görs för hela året baserat på tidigare förbrukning för lägenheten. Sedan görs ett justering vid årets slut. Lägenhetens elmätare sitter utanför ytterdörren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 Tak.
2010 Lägenhetsdörrar och inglasning balkonger.
2010-2011 Stambyte inkl renovering av badrum. Renovering tvättutrymmen, elrenovering, byte fjärrvärmeväxlare, installation av termostater på samtliga radiatorer.
2014 Fönsterbyte.
2020 Filmning av dagvattenledningar
2021 Underhåll av soprum
2021 Reparation och målning av fasad

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll är planerade. (info från styrelsen 2025-09-19)

Parkering

Parkeringsplatser på gården finns att hyra för 250 kr/mån. Normalt kan alla medlemmar erbjudas en plats. Det finns f n fyra gästparkeringsplatser på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Pga räntehöjningar kommer avgiften troligen höjas med 3% från 2026. Trenden har varit 3-5% de senaste åren pga ökande kostnader. (info från styrelsen 2025-09-19)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 744 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Tv och bredband ingår i avgiften med 175kr/mån för bredband 100mbit och strax över 75kr för TV. (info från styrelsen 2025-09-19)

Preliminär kostnad för elförbrukning tillkommer utifrån förra årets förbrukning.

Driftkostnader

93 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 93 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Pga räntehöjningar kommer avgiften troligen höjas med 3% från 2026. Trenden har varit 3-5% de senaste åren pga ökande kostnader. (info från styrelsen 2025-09-19)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-23

Besiktningsman: Hans Pedersen, Pedersen Besiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Repslagaregatan 5D, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fruängsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3744 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 29/9 och tis 30/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Repslagaregatan 5D

Trevlig tvåa med stor inglasad balkong

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Repslagaregatan 5D, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev