Pris (Utgångspris):

1 095 000 kr

Månadsavgift: 5 101 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Rosenbloms väg 59

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 095 000 kr

Månadsavgift: 5 101 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverad tvåa om 65 kvm på Rosenbloms väg!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 30
Månadsavgift: 5 101 kr
Driftkostnad: 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till Rosenbloms väg 59 och denna nyrenoverade tvåa! Här erbjuds en harmonisk och välplanerad bostad med en inbjudande atmosfär och generöst ljusinsläpp. När du kliver in möts du av en välkomnande entréhall med klinkergolv och målade väggar. Det nya och välutrustade köket lockar med moderna vitvaror.

Vardagsrummet är stort och luftigt, med utgång till en rymlig inglasad balkong som badar i söderns strålar. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge med nära och kära. Sovrummet är lugnt och fridfullt, och det helkaklade duschrummet bidrar till en bekväm och stilren vardag. Denna bostad återfinns i en stabil förening med god ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet.

Läget på Rosenbloms väg är centralt, samtidigt som naturen finns precis runt hörnet. Med närhet till matbutiker, tågstationen och det rika utbudet av centrala Nyköpings bekvämligheter blir vardagen både smidig och bekväm.
För den som uppskattar aktiviteter utomhus finns fina promenad- och löparspår i närområdet, vilket ger möjligheter till både avkoppling och motion.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Rosenbloms väg 59!

Entréhall med klinkergolv och målade väggar.

Nytt kök med ljusa och gråa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys, skafferi samt spotlights i taket. Plats för matgrupp invid fönster. Laminatgolv och målade väggar.

Stort och luftigt vardagsrum med laminat golv, målade väggar, spotlights i taket samt utgång till stor inglasad balkong i söderläge.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Helkaklat badrum. Wc-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, samt dusch med skjutbara dörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 30

Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2028

Andel av insats: 1,2028

Andel av månadsavgift: 1,2028

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

313 001 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Hållsta 13 med adress Rosenbloms väg 1-147. Husen färdigställdes 1968 och byggdes till 1990, innehåller 74 bostäder.

Föreningen Hållsta är medlem i en samfällighetsförening där även föreningen Tallen ingår. Grannföreningen Tallen äger ett gemensamhetshus som medlemmar i föreningen Hållsta får boka och nyttja till kostnad. I huset finns en stor fin festlokal, kök med köksutrustning, bastu och dusch samt ett övernattningsrum. Utöver detta finns även ett snickarrum, lekplats och på innergården finns en trevlig sittgrupp. I området finns även ett par boulebanor som föreningens medlemmar får nyttja.

Till lägenheten hör ett förråd som finns intill entrén.

Tvättstugan är belägen på andra våningen och innehåller tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Föreningen har 2 städdagar per år. Trappstäd och gräsklippning sköts av HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022-2023 - Viss målning av träpaneler
Se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Några större arbeten är planerade, bl a renovering avloppsrör, målning utsida hus och reparation av balkonger och loftgångar (betongen) (info brf 2024-03-12).

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Brf har inga egna platser utan det är en samfällighet som äger dessa. (HSB sköter detta)
Oregistrerat p-tillstånd kostar 900 kr (till vissa specifika parkeringar, man får stå där det finns plats).
P-plats med elstolpe 160 kr/mån och garage 320 kr/mån.
Det finns i dagsläget ingen ledig plats (2024-03-12).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 101 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kabel-TV via Comhem (grundutbud) ingår i avgiften. För bredband tecknas avtal separat. Leverantör Gästabudstaden eller Comhem.

Driftkostnader

485 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-07-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosenbloms väg 59, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lasarettet entrén

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5101 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-362 19 05

mohammed.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: tis 3/6 och ons 4/6

Boka möte med mig

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

0155-20 95 80

sofia.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rosenbloms väg 59

Nyrenoverad tvåa om 65 kvm på Rosenbloms väg!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rosenbloms väg 59, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev