Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 680 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Ahlbergers väg 3

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 680 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tvåa med generös takhöjd, solig balkong och låg avgift - Högbrunn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 2 680 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet på Ahlbergers väg 3. Lägenhetens 46,5 m² är fördelat på två rum och kök. Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med diskmaskin, ett sovrum (maxbredd fö säng är 160 cm), duschrum samt vardagsrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust med utgång till balkong i sydväst läge. Genomgående fina trägolv, ljusa väggar och extra takhöjd som ger bostaden ljus och rymd. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi. Högbrunn är populärt och avståndet till tågstation och centrum är kort. Fri parkering längs med gatan.

Säljaren berättar:

Det här är den lilla mysiga 2:an på 46,5 m² med 2,70 m i takhöjd som känns mycket rymligare. Hallen har djupa garderober med överskåp. En liten hall tar dig/er till ett bra kök med mycket bra förvaring. Det finns utrymme för en liten frukostplats om man så önskar. I sovrummet finns det plats för en 160 cm bred säng och även ett litet arbetsbord eller plats för extra förvaring. Vardagsrummet med fönster åt två väderstreck och utgång till balkongen om 6 m² gör lägenheten till det där lilla extra. Läget med några minuter till till tåg och buss är bekvämt. Sunlight hotell ligger ett stenkast bort, där finns restaurang, gym, spa och pool. Biostaden med restaurang ligger även nära. Köpcenter Gumsbacken går du/ni till på 10 minuter. Runt bostaden finns grönområden, lekpark och många stora vackra träd. En kort promenad bort så går du/ni längs sädesfälten där sommarblommor och vildhallon växer. Bilparkering är gratis på gatan utanför

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med parkettgolv, målade väggar och flera garderober med överskåp.
DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat med kommod, nyare badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar samt wc-stol.

KÖK med brädgolv och målade väggar/fondvägg. Vita luckor, bänkskiva i trä samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Skafferi, kyl/frys från 2024, fläkt, spis, ugn och diskmaskin.
SOVRUM med brädgolv och målade väggar/fondtapet från 2021.

VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Tak och väggar målade 2021. Utgång till balkong i sydväst läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46,5 m2
Lägenhetsnummer: 8
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV får man själv beställa. Det är indraget fiber i samtliga lägenheter.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,073
Andel av insats: 4,073
Andel av månadsavgift: 4,073

Pantsättningsavgift

600 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 712 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Backsippan 2, Ahlbergers Väg 1-3 i Nyköping. Byggnadsår 1946.
18 lägenheter och 4 lokaler.

Vår- och höststädning för medlemmarna.

Brf Ramen godkänner inte andelsägande.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993 - Stambyte
1994 - Tilläggsisolering fasad
1994 - Fönsterbyte
1993-1995 - Omdragning av elen
1999 - Delar av tak omlagt
1999 - Lägenhetsdörrar
1995 - Balkongrenovering
2015 - Termostater, avstängningskranar till värmesystem, expansionskärl bytt
2015 - Ny uteplats
2015 - Ny mattställning
2016 - Nya stenplattor vid entréerna
2018-19 Byte balkonger, 21 st, 2,8 kvm till 6,2 kvm. 12 st med inglasning.
2019 - Energideklaration. 2019-03-31.
2020 - Ommålning av trapphusen. Byte armaturer i trapphus, förråd och tvättstuga.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är beslutade . (2024-07-19)

Gemensamma utrymmen

Finns ett källarförråd och vindsförråd till varje lägenhet. Cykelförråd. Tvättstuga finns i källaren. Kontor för styrelsen samt lokal för möten.

Parkering

I föreningen finns det nio parkeringsplatser och samtliga är uthyrda. Man ställer sig i kö. Kostnad för parkeringsplatsen är 1.200 kronor per år. (2024-07-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 500 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 680 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Fiber från Gästabudstaden till varje lägenhet, tecknande av abonnemang sker individuellt av varje enskild lägenhetsinnehavare.

Driftkostnader

325 kr/månad
Årlig elförbrukning: 700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ahlbergers väg 3, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Nyköping
Ahlbergers väg 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning