Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
450 000 kr
Månadsavgift: 1 442 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Ahlbergers väg 11A

Pris (Utgångspris): 
450 000 kr
Månadsavgift: 1 442 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Minietta med riktigt låg avgift, perfekt övernattningslägenhet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 19,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1949-1952
  • Månadsavgift: 1 442 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna minietta med sina 19,5 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett enkelt boende eller övernattningslägenhet!

Lägenheten är utrustad med en praktisk kokvrå, där varje kvadratcentimeter är effektivt utnyttjad. Bänkskiva i vackert trä och vita skåpsluckor samt den köksutrustning man kan tänkas behöva såsom induktionshäll, inbyggd kyl/frys, ugn och fläkt. Dessutom med en väldigt låg avgift på endast 1 442 kr!

I Högbrunn bor du centralt och samtidigt i ett lugnt område, med närhet till centrum, tågstationen, lekplatser, skola, förskola och en träningsanläggning med restaurang och spa. Biostaden ligger på kort gångavstånd för en biokväll.
Närheten till E4an eller tågstationen gör resan till arbetet smidig för dig som pendlar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Ahlbergers väg 11A

Rum med parkettgolv/heltäckningsmatta, målade/tapetserade väggar.

Kokvrå med bänkskiva av trä och vita skåp. Induktionshäll, inbyggd kyl/frys, ugn och fläkt.

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 19,5 m2
Lägenhetsnummer: 78
Pris (Utgångspris): 450 000 kr
Byggnadsår: 1949-1952
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4789
Andel av insats: 0,4789
Andel av månadsavgift: 0,4789

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 454 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Blåduvan 1, Bolmörten 1 samt Björnroten 1 som alla är väl underhållna. Husen färdigställdes 1949-1952. I föreningen finns totalt 91 bostadsrätter. Dessutom uthyres inom föreningen 5 st lokaler, 9 st garageplatser, 32 st bilplatser. Fiber är indraget genom Gästabudstaden.

Föreningen har en väldigt informativ hemsida: http://bjornroten.bostadsratterna.se/

Föreningen har en tilläggsförsäkring för samtliga medlemmar. Denna försäkring ersätter den tilläggsförsäkring som man normalt tecknar när man bor i bostadsrätt (så kallat bostadsrättstillägg). OBS! Du behöver fortfarande ha en hemförsäkring.

Gemensam vår- och höststädning.

En gång per år sker en besiktning av samtliga lägenheter. Några ur styrelsen tittar då på om det utförts renoveringar som påverkar el- och vattenledningar, kontrollerar att brandvarnare är monterad samt smörjer låsen i lägenhetsdörrarna.

På kranar i badrum, kök och dusch sitter en så kallad perlator. Detta är en tillsats som gör att föreningen sparar vatten. Den delar upp varje vattendroppe och blandar in luft i vattenstrålen. Föreningen har investerat i dessa för att spara både vatten och pengar.

Föreningen har inget TV-utbud som ingår i avgiften. Detta innebär att du själv väljer hur du vill se på TV. Antennuttaget för TV används inte längre (i huset på Ahlbergers väg 6 är det dock möjligt att använda antennuttaget och se de markbundna kanalerna). Några alternativ för att se på TV är via Gästabudstadens stadsnät (bredbandsuttaget), Telia m fl som sänder TV via ADSL (bredband via telefonjacket) och det kan fungera med bordsantenn och digitalbox. Det är inte tillåtet att montera parabol på balkongräcke, i fasaden eller fönsterkarmen.

Uttag för bredband finns i samtliga lägenheter. Det finns ett antal leverantörer, kontakta Gästabudstaden.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte 2003
Nya balkonger 2022
Övriga renoveringar, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Kommer att börja se över tak och fasader. (info från BRF 2023-10-24)

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor i föreningen, två på Ahlbergers väg 13 och en på Ahlbergers väg 15. Föreningen har en grillplats och en lekplats i området. Hobbyrum och nöjesbibliotek finns. Cykelförråd finns i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
9 st garageplatser, 32 st bilplatser.
Medlem kan ställa sig i kö fr o m det datum medlemskap blivit beviljat.
2024-01-01 kommer avgiften att höjas med 13%. (info från BRF 2023-11-10)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes avgiften att med 13%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 442 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

570 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes avgiften att med 13%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ahlbergers väg 11A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1442 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Nyköping
Ahlbergers väg 11A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning