Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Brunnsgatan 58A

Pris (Utgångspris): 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 2:a i entréplan med stor solig uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 71,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 125
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 4 420 kr
  • Driftkostnad: 245 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Välkommen till en välhållen 2:a om 74 kvm med egen gavelentré och stor uteplats mot en lugn innergård med sandlåda, stensatta gångar och planteringar – perfekt för avkoppling eller lek.

Köket är från 2022 och har induktionshäll från 2023. Badrummet är rymligt och utrustat med ny WC-stol och ny tvättmaskin. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till uteplatsen, som ger ett fint ljusinsläpp och naturlig kontakt mellan inne och ute.

Till lägenheten hör parkering i underjordiskt garage och tillgång till gemensam tvättstuga.

Centralt läge med kort promenadavstånd till butiker, restauranger och kommunikationer – här bor du mitt i stadens puls utan att kompromissa med komfort och trivsel.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Säljaren berättar:

Bostaden:
Vi tycker att lägenheten är mycket välplanerad. Den har en fantastiskt fin uteplats i anslutning till vardagsrummet, där morgonsolen gör förmiddagen fram till cirka kl. 15 både ljus och trivsam, med rabatter och utemöbler. Utöver detta finns en gemensam uteplats där grannar ofta träffas för att fika, grilla eller bara umgås under sommaren. Varje år anordnas även en gemensam kräftskiva för hela föreningen.
Föreningen har dessutom en gemensam lokal som kan hyras för fester eller övernattning för gäster. Det finns tillgång till varmgarage, även med laddmöjlighet för elbilar.

Området:
Här bor man med närhet till Nyköpings centrum med dess butiker och service. Bussterminal och tågstation finns på gångavstånd. På bara tio minuters promenad når man hamnen med sina aktiviteter, restauranger och nöjen. I närheten finns även Culturum med sitt breda kulturutbud.

Årstider:
Vår favoritperiod i bostaden och området är sommaren, då gården fylls med liv och aktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Brunnsgatan 58 A

Hall
Entré med Yale Doorman-lås. Avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Klinkergolv.

Inre hall
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg för bra förvaring.

Badrum
Plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, WC, tvättmaskin, handdukstork och dusch med vikbara duschdörrar. Öppningsbart fönster.

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till egen uteplats med gott om plats för sittgrupp. Elektrisk markis för solskydd.

Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Matplats vid fönster. Köket är utrustat med diskmaskin (Whirlpool), inbyggd ugn i rostfritt stål (Whirlpool), induktionshäll samt side-by-side kyl/frys i rostfritt (Logik). Mellan bänk och överskåp är det kaklat. Köksluckor i grått.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71,5 m2
Lägenhetsnummer: 125
Pris (Utgångspris): 1 875 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 245 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 med ett kollektivt avtal: 100Mbit/s internet och de 14 vanligaste tevekanalerna i hd för 143kr/månad

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,980
Andel av insats: 0,69886
Andel av månadsavgift: 0,980

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

144 962 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gripen 24 och Yrkesskolan 16 i Nyköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 84 lägenheter (83 bostadsrätter och 1 hyresrätt). Byggnaderna är uppförda 1993.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Varje medlem tecknar eget elavtal. På föreningsstämman 2023-12-06 beslutades det att installera IMD (Individuell Mätning och Debitering av el) och beställning är lämnad till Riksbyggen. Från stämmobeslut och beställning kan det enligt Riksbyggen ta upp till ett år innan arbetet påbörjas.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen.
I och med att fastigheterna är från 1993 så är det ständigt något projekt på gång, större som mindre. Detta för att ligga "steget före” och öka trivsel hos boende. Underhållsplan finns.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringen planerade under innestående verksamhetsår. (infor från BRF 2025-09-22)

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal med möjlighet till övernattning. Hobbyrum, cykelrum och tvättstuga i lokalen ovanför garagets in-/utfart.

Parkering

202 garageplatser under markplan finns. Brf Bildhuggarens fastigheter är belastade med ett servitut som ger Nyköpings kommun rätt till nyttjande av 132 st garageplatser för allmän parkering.
Föreningen har 70 platser till 84 lägenheter bakom låst galler. Ofta kort kötid.
Föreningens p-platser, ca 420 kr/mån.
P-plats med elstolpe ca 500 kr/mån (el tillkommer).
Laddstationer finns på 10 platser (uthyrda idag). Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 1/8 -25, ingen ytterligare höjning är planerad under verksamhetsåret. (info från BRF 2025-09-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 420 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
100Mbit/s internet och de 14 vanligaste tevekanalerna för 143kr/månad tillkommer.
IMD el debiteras på månadsavin.

Driftkostnader

245 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Garageplats finns att hyra för 424 kr/mån.
Elkostnaden är individuell (IMD) och fördelas av föreningen varje månad mellan medlemmarna.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 245 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 1/8 -25, ingen ytterligare höjning är planerad under verksamhetsåret. (info från BRF 2025-09-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-16
Besiktningsman: Hans Pedersen, Pedersen Besiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnsgatan 58A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4420 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Nyköping
Brunnsgatan 58A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning