Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 012 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Solbergavägen 41

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 012 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin 1:a med stor inglasad balkong i söderläge. Utsikt och direkt access till grönskande uteområ

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 96
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 3 012 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1
  • Hiss: Nej

Superfin 1:a med stor inglasad balkong i söderläge. Utsikt och direkt access till grönskande uteområde.

Dags att flytta hemifrån? Här får du ett perfekt första boende. Bara att flytta rätt in! Här får du allt du önskar: Ett ljust och fint kök med nyare luckor och plats för mindre bord & stolar. Du får ett fräscht badrum och ett vardagsrum där du får plats med både säng och soffa. Kanske vill du ha bäddsoffa som du stuvar undan under dagtid eller avgränsa ytan med en skena i taket och ett snyggt draperi? Det finns så många smarta lösningar för compact living idag. Separat klädkammare för förvaring finns i hallen.

Det som kanske är det bästa och det mest unika med denna lägenhet är den stora inglasade balkongen som ger ett extra rum under stora delar av sommarhalvåret. Dessutom kan du kliva rakt ut på gräsmattan utanför om du vill njuta av dagen eller kvällen utomhus vilket är ett stort mervärde för dig som bor i lägenhet, vilken frihetskänsla. Fika, sola, spela boule eller ta en piknick.

Här bor du i en välskött bostadsförening. Det finns portkod för de boendes trygghet, digital bokning för tvättstuga och kostnadsfri parkering i området. Laddstolpar finns. Föreningen har investerat i solceller och gemensamt elavtal vilket innebär mycket låga elkostnader för dig i ditt boende.

Den här lägenheten är också en smart investering för dig som söker övernattningslägenhet i Nyköping på grund av arbete i närområdet. Bostaden ligger med smidig access och kort väg med bil ut mot E4:an. Dessutom finns bra parkeringsmöjligheter, kostnadsfritt. Det är i sig är mycket värd för att du skall kunna ta dig runt och parkera enkelt.

Närhet till skogen med motionsspår, Ekensbergs vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning. Bara några minuter till köpcentrum eller centrala Nyköping via cykel eller bil.

Välkommen till Solbergavägen i Nyköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med förvaringsmöjligheter samt garderober. Separat klädkammare. Målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Rummet har plats för dubbelsäng samt soff- och mediamöbler. Målade väggar och laminatgolv. Utgång till inglasat balkong.

Kök: Kök med nyare luckor. Plats för matbord och stolar, Målade väggar och laminatgolv.

Badrum: Kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch med draperi, handfat, kommod, spegelskåp med belysning, wc samt tvättmaskin.

Balkong: Stor inglasat balkong med markis och solskydd. Öppningsbara fönster samt dörr ut till gräsmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 96
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Telia, TV-paket Lagom. Även kollektivt avtal för bredband, 250/250.
Router och tv-box finns och tillhör lägenheten. (info från styrelsen 2025-09-05)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,31500
Andel av insats: 0,31497
Andel av månadsavgift: 0,31500

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

62 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Nyköpingshus 15 äger fastigheterna Svetsaren 3 & 4 samt Åkaren 1 i Nyköpings kommun. På fastigheterna finns 7 byggnader med 187 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1965, 1967 samt 2011. 80 garage samt 120 parkeringsplatser.

I föreningen finns miljöhus för sophantering, cykelrum. Gemensamma lokaler med samlingslokal och bastu. Närhet till skogen med motionsspår, Ekensbergs vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning.

Inga förpliktelser (städdagar/trappstädning etc, men styrelsen uppskattar att medlemmarna deltar i stämman som sker i november varje år.
Trivselregler finns i trapphusen och är beslutade av tidigare stämma.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Stambyte
2007 - Balkonginglasning
2010 - Dörrbyte (säkerhetsdörr)
2012 - Garage
2012 - Tvättstugor
2016 - Takisolering, takrenovering
2018 - Relining
2018-2019 Takrenovering med solpaneler
2019 - Radonmätning
2022 - Installation av laddstolpar
2023 - Fasadrenovering
2024 - OVK

Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
Elcentralerna i lgh kommer att bytas. (info från styrelsen 2025-09-05)
Se årsredovisningen för ytterligare information. Föreningen jobbar med både kort och lång underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd och cykelförråd. Tvättstuga med torkrum (4 st, finns på Solbergavägen 23 och 27 samt Runebergsgatan 60 och 72).

Det finns möjlighet att hyra övernattningsrum för ca 200 kr/dygn. Dessutom finns det två hobbyrum för mindre målnings- och snickeriarbeten.
Det finns också en kvartersgård med festlokal och bastu som kan bokas, samt motionsrum/bordtennis.

Parkering

Det finns 120 parkeringsplatser och 80 garageplatser, till dessa är det separat kö.
Kostnad parkeringsplats 120 kr/mån, 325 kr för laddplats + förbrukningen. Kostnad garageplats 425 kr/mån.
(info från styrelsen 2025-09-05)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ev kommande höjningar diskuteras alltid på föreningens budgetmöten under våren.
Avgiften höjdes senast 1/7 -2025. (info från styrelsen 2025-09-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 012 kr
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån för TV och internet.
Obligatoriskt tillägg på 25 kr/mån för administrativ avgift för fjärravläsningen av elen.
Hushållselen avläses månadsvis och den faktiska förbrukningen läggs på månadsavin med två månaders förskjutning (avläsning i januari betalas i mars osv).

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ev kommande höjningar diskuteras alltid på föreningens budgetmöten under våren.
Avgiften höjdes senast 1/7 -2025. (info från styrelsen 2025-09-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 780 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solbergavägen 41, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3012 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Solbergavägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning