Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 1 965 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Nyköping

Runebergsgatan 31

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 1 965 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Charmig, central och välplanerad tvåa en halvtrappa upp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 1 965 kr
  • Driftkostnad: 338 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna trevliga och välplanerade tvåa en halvtrappa upp.

Lägenheten har många bra egenskaper för att uppfylla dina krav och förväntningar. Optimal planlösning gör detta till en lägenhet som passar utmärkt som boende för såväl en som två personer. Bekvämligheter såsom tvättmaskin, separat sovrum och stort vardagsrum underlättar vardagen och skapar en trivsam boendemiljö. Vardagsrummet rymmer såväl soffa som ett matbord, här finns plats att bjuda hem vänner och bekanta på sociala tillställningar.

Bostadsrättsföreningen Svarvaren är om 28 lägenheter och har på senare år bland annat installerat nya säkerhetsdörrar, nya fönster, tilläggsisolerat fasaden samt lagt stort engagemang i att göra gården fin för de boende. Övernattningsrum och hobbyrum finns att tillgå för den som har behovet. Föreningen har ekonomisk förvaltning av Simpleko och det är fiber i huset via Gästabudstaden.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Nyköping har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Säljaren berättar:

En väldigt mysig och praktisk lägenhet med mycket förvaring. Vi har verkligen varit bortskämda med att bo nära till allt man kan önska sig. Vi har spenderat mycket tid på den gemensamma bakgården som erbjuder en fridfull miljö. Skönt och praktiskt med en parkering på gården.

Ta chansen att flytta in i detta trivsamma boende med en avgift om endast 1965 kronor!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med avhängning direkt till höger och inbyggda garderober längst vänstra sidan.
Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar med fönster ut mot framsidan av huset.

BADRUM
Badrummet renoverades i samband med stambyte - 07/08. Genomgående kakel och klinker utrustat med wc-stol, duschvägg, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffmöblemang, matplats samt förvaringsmöjligheter. Detta rum precis som de andra har laminatgolv och målade väggar. Fransk balkong samt ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. Kök med vita köksluckor, spis, fläkt samt kyl/frys. Bänkskiva i rostfritt stål med mörkt kakel över.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 kvm
Lägenhetsnummer: 3
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 338 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,98103
Andel av insats: 1,98459
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

144 197 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. På aktuell lägenhet är den uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Brf Svarvaren äger fastigheten Svarvaren 16 med byggår 1960. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 28 lägenheter. Dessutom finns 10 garage och 12 p-platser. Total bostadsyta 1 980 m².

Fiber via Gästabudstaden. Var och en tecknar abonnemang med de leverantörer som erbjuds via Gästabudstaden.

Tvättstuga (nr 31), cykelrum och två gemensamhetslokaler/föreningslokaler finns i källaren, varav den ena fungerar som övernattningsrum och den andra som "gym", här finns en crosstrainer och ett löpband.
Vinds- och källarförråd.

I föreningens fastighetsförsäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägget, observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Ekonomisk förvaltning av ISS/Riksbyggen och fastighetsskötsel av Finab.
1-2 städdagar/år för bostadsrättsinnehavarna.

Allmänt

Föreningens namn: Svarvaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nyköping
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007/2008 - Stamrenovering
2012/2013 - Tilläggsisolering av grund och fasad
2012/2013 - Ny dränering
2012/2013 - Fönster- och fasadrenovering inklusive inglasning av balkonger
2012/2013 - Nya garageportar
2012/2013 - PCB- inventering
2013/2014 - Anläggning av ny trädgård, murar, stenläggning m.m.
2014/2015 - Uppförande av cykel och sopkärlstak
2014/2015 - Ombyggnad av frånluftsventil på tak
2015/2016 - Målning av staket vid källartrappan samt utbyte av snöskydd av staketet
2018/2019 - Spolning av ledningarna i huset
2019 - Installation av fiber

Konditionsbesiktning av fastigheten utförd 2012/2013
Energideklaration upprättad 2018
OVK-besiktning utförd 2013/2014
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (info från föreningen 2023-01-25).

Parkering

8 garage och 12 p-platser finns (både med och utan el). Ungefärlig kötid för p-plats är ett år men för garage är kötiden mycket lång. (Info från föreningen 2020-01-28)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (info från föreningen 2023-01-25).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 965 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

338 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 205 kr
Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-01
Besiktningsman: Hans Pedersen
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Runebergsgatan 31, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1965 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning