Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 486 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Runebergsgatan 31

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Månadsavgift: 2 486 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig, central och välplanerad tvåa en halvtrappa upp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 486 kr
  • Driftkostnad: 338 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna trevliga och välplanerade tvåa en halvtrappa upp.

Lägenheten har många bra egenskaper för att uppfylla dina krav och förväntningar. Optimal planlösning gör detta till en lägenhet som passar utmärkt som boende för såväl en som två personer. Bekvämligheter såsom tvättmaskin, separat sovrum och stort vardagsrum underlättar vardagen och skapar en trivsam boendemiljö. Vardagsrummet rymmer såväl soffa som ett matbord, här finns plats att bjuda hem vänner och bekanta på sociala tillställningar.

Bostadsrättsföreningen Svarvaren är om 28 lägenheter och har på senare år bland annat installerat nya säkerhetsdörrar, nya fönster, tilläggsisolerat fasaden samt lagt stort engagemang i att göra gården fin för de boende. Övernattningsrum och hobbyrum finns att tillgå för den som har behovet. Föreningen har ekonomisk förvaltning av Simpleko och det är fiber i huset via Gästabudstaden.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Nyköping har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Säljaren berättar:

En väldigt mysig och praktisk lägenhet med mycket förvaring. Vi har verkligen varit bortskämda med att bo nära till allt man kan önska sig. Vi har spenderat mycket tid på den gemensamma bakgården som erbjuder en fridfull miljö. Skönt och praktiskt med en parkering på gården.

Ta chansen att flytta in i detta trivsamma boende med en avgift om endast 2486 kronor!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med avhängning direkt till höger och inbyggda garderober längst vänstra sidan.
Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar med fönster ut mot framsidan av huset.

BADRUM
Badrummet renoverades i samband med stambyte - 07/08. Genomgående kakel och klinker utrustat med wc-stol, duschvägg, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffmöblemang, matplats samt förvaringsmöjligheter. Detta rum precis som de andra har laminatgolv och målade väggar. Fransk balkong samt ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. Kök med vita köksluckor, spis, fläkt samt kyl/frys. Bänkskiva i rostfritt stål med mörkt kakel över.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 3
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 338 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via Gästabudstaden, ingen leverantör av TV. Var och en tecknar eget abonnemang.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,98103

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

139 810 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Svarvaren äger fastigheten Svarvaren 16 med byggår 1960. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 28 lägenheter.
Total bostadsyta 1 980 m².
Tvättstuga (nr 31), cykelrum och två gemensamhetslokaler/föreningslokaler finns i källaren, varav den ena fungerar som övernattningsrum och den andra som "gym", här finns en crosstrainer och ett löpband.
Vinds- och källarförråd.

I föreningens fastighetsförsäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägget, observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

1-2 städdagar/år för bostadsrättsinnehavarna.
Det finns en trädgårdsgrupp med medlemmar ur föreningen som fixar fina planteringar mm runt fastigheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007/2008 - Stamrenovering
2012/2013 - Tilläggsisolering av grund och fasad
2012/2013 - Ny dränering
2012/2013 - Fönster- och fasadrenovering inklusive inglasning av balkonger
2018/2019 - Spolning av ledningarna i huset
2019 - Installation av fiber
2020 Radonmätning
För utförlig lista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade. Det enda som är planerat i nuläget är OVK innan oktober 2025. (info från föreningen 2025-01-17).

Parkering

Det är 10 garage och 12 parkeringar, både med och utan el. Ungefärlig kötid för p-plats är ett år men för garage är kötiden mycket lång. Separat kö. (Info från föreningen 2025-01-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad. (info från föreningen 2025-01-17)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 486 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

338 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1176 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 205 kr
Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av avgiften är planerad. (info från föreningen 2025-01-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-01
Besiktningsman: Hans Pedersen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runebergsgatan 31, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2486 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Runebergsgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning