Pris (Utgångspris):

1 700 000 kr

Månadsavgift: 4 810 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Folkungavägen 3C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 700 000 kr

Månadsavgift: 4 810 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och rymlig trerummare i hjärtat av Nyköping!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82,5 m²
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 4 810 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Välkommen till Folkungavägen 3C och denna mycket trivsamma lägenhet i hjärtat av Nyköping. 82,5 kvm fördelat på tre rum och kök med en tilltalande planlösning och fint ljusinsläpp i flera väderstreck. Lägenheten erbjuder en välkomnande entréhall, ett rymligt kök med plats för matbord och öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet med fönster i två väderstreck samt utgång till uteplats. Två sovrum i bra storlek och förvaringsmöjligheter. I ett av sovrummen finner du en charmig fransk balkong med dubbeldörr. Välskött och aktiv Riksbyggenförening. Föreningen har en klubblokal där det arrangeras allt från Chi-Gong, Canasta och middagar. Det finns även ett övernattningsrum som man kan hyra samt ett motionsrum i tvättstugan.

Här bor du centralt men ändå i ett lugnt och tyst område med vackra omgivningar, fina promenadstråk längs ån in mot centrum och hamnen som sjuder av liv på sommaren med sina restauranger och caféer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall- Laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen erbjuds en klädkammare. Finns även avhängningsmöjligheter.
Sovrum- Plastmatta och tapetserade väggar. Fransk balkong med dubbeldörrar.
Sovrum- Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum- Helkaklat badrum med wc-stol, handfat, spegel med belysning samt dusch med draperi.
Vardagsrum- Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till Altan.
Kök- Laminatgolv och målade väggar. Kaklat mellan diskbänk och skåp. Kökets utrustning består av diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys i fulla höjder.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,5 m²

Lägenhetsnummer: 18

Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1988

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Idag har föreningen Sappa som leverantör för TV som ingår i avgiften. Bredband får respektive medlem teckna själv utifrån Gästabudstadens leverantörer. På senaste årsmötet beslutade föreningen dock att man kommer att ändra till ett gemensamt kollektivt gruppavtal med TV och bredband. Arbete pågår i styrelsen och då pratar man om TV med liknande kanalutbud som idag samt 1000/1000 i bredband till alla hushåll. Det betyder att respektive medlem inte behöver teckna ett eget bredband utan då kommer både TV och bredband vara med i avgiften. Förändringen kommer inte att innebära någon avgiftshöjning.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,93205

Andel av insats: 1,93205

Andel av månadsavgift: 1,93205

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

274 405 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Nyköpingshus 21 är en Riksbyggenförening som äger fastigheten Kompaniet 27. På fastigheten finns två byggnader uppförda 1988. I byggnaderna finns 48 lägenheter och 1 lokal.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där bostadsrättstillägg ingår. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Se årsredovisningen för utförlig information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför löpande underhåll kontinuerligt och följer sin underhållsplan. (info från styrelsen 2025-06-16)

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal för gemensamma aktiviteter i föreningen, här ordnas det månadscafé och lokalen används även till bridge och canasta, chigong, fester och medlemsmöten.
Tvättstuga i gårdshus. Cykelförråd. Snickarbod.

Parkering

Föreningen har 31 p-platser, avgiften är 250 SEK/månad. För närvarande står det 1 person i kön och man kan anmäla sitt intresse till parkeringsansvarige den dagen man tillträder lgh. (info från styrelsen 2025-06-16)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning planerad. (info från styrelsen 2025-06-16)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 810 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

IMD (Individuell mätning och debitering av el).

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 290 kr

Försäkring: 530 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning planerad. (info från styrelsen 2025-06-16)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Folkungavägen 3C, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polishuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4810 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 1/9 och tis 2/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Folkungavägen 3C

Välplanerad och rymlig trerummare i hjärtat av Nyköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Folkungavägen 3C, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev