Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Regeringsvägen 25

Pris (Utgångspris): 
1 145 000 kr
Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin 2:a med nyare kök och solrik balkong, Oppeby i Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,4 m2
  • Lägenhetsnummer: E16
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 730 kr
  • Driftkostnad: 136 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna genomgående fina tvårumslägenhet i Oppeby, Nyköping.

Här möts du av ett härligt lantkök med vita luckor, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. I det mysiga köket finns även en fin matplats. Lägenheten har en trivsam planlösning med fönster i två väderstreck och genomgående bruna laminatgolv som ger en varm och hemtrevlig känsla.

Hallen har gott om plats för ytterkläder och en praktisk klädkammare för extra förvaring. Sovrummet är rymligt och utrustat med skjutdörrsgarderober med speglar som gör rummet större och funktionellt. Det stora vardagsrummet har plats till arbetsyta eller läshörna och en skön soffgrupp. Härifrån har du utgång till en solig balkong i söderläge, med utsikt över den grönskande innergården.

Förråd finns i källarplanet. Parkering på gatan är kostnadsfritt i mån av plats. I övrigt köplats till föreningens parkeringsplatser.

I månadsavgiften ingår både el och TV-basutbud, vilket gör att boendekostnaden är mycket förmånlig. Utanför porten finner du lummiga grönytor och en gemensam uteplats att njuta av. I Oppeby har du allt du behöver nära till hands – stor och välsorterad livsmedelsbutik (Ica Knuten), konditori och pizzeria. För den som pendlar är närheten till E4 och Skavsta flygplats ett stort plus. Att gå till centrum tar ca 20 minuter.

Området erbjuder även fina naturområden och Sörmlandsleden för den som uppskattar friluftsliv. Med bra busskommunikationer når du enkelt centrum på några minuter.

Detta är ett boende där du snabbt känner dig hemma – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Tapetserade väggar och laminatgolv. Avhängningsmöjligheter och plats för garderober eller två byråer.

Kök: Ljust målade väggar och laminatgolv. Vita nyare köksinredning med integrerade vitvaror. Fläkt, spishäll (induktion), spis, micro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Kakel över arbetsyta. Bänkskiva av laminat.

Sovrum: Ljust målade väggar och laminatgolv. Skjutdörrsgarderober med speglar.

Vardagsrum: Ljust målade väggar och laminatgolv. Utgång till balkong.

Badrum: Kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch med draperi, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning.

Klädkammare för extra förvaring. Skåp och hylla med stång för galgar.

Balkong med utsikt till innergården och sol stora delar av dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,4 m2
Lägenhetsnummer: E16
Pris (Utgångspris): 1 145 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 136 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor för kabel TV, Gästabudstaden för internet. Medlemmen tecknar eget abonnemang för internet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,383

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

175 975 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Ingridsdal 15. Byggnaderna uppfördes under 1955 och 1956.
Det finns 72 lägenheter och 1 lokal (Pizzeria).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Stambyte.
2001 Fönsterbyte och källsorteringshus.
2005 Bredband drogs in och källarrenovering är utförd.
2008 Bergvärme.
2017 Solceller.
2024 Dränering
För fullständig lista se årsredovisningen
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat är taktvätt och fasadtvätt.

Gemensamma utrymmen

Ja, samlingslokal som kan hyras av medlemmar.
Tvättstuga i källaren på 29 A.

Parkering

Det finns 22 garageplatser (250 kr/mån) och 19 p-platser (100 kr/mån). Separat kö till dessa.
Styrelsen uppskattar kötiden till ca 1 år (något längre för garage).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning planerad (info från föreningen 2024-08-23). Avgiftsnivån bör ligga på en stabil nivå framöver.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 145 000 kr

Månadsavgift

3 730 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

136 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 136 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning planerad (info från föreningen 2024-08-23). Avgiftsnivån bör ligga på en stabil nivå framöver.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-05
Besiktningsman: Marcus Axinge, Anticimex. AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Regeringsvägen 25, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3730 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 14 maj
Anmälan krävs

Regeringsvägen 25, 611 56 Nyköping
Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Oppeby, Nyköping
Regeringsvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning