Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 045 000 kr
Månadsavgift: 4 465 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Renata Choukeir, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Renata Choukeir
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Nyköping

Oppeby Gård 85

Pris (Utgångspris): 
1 045 000 kr
Månadsavgift: 4 465 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Renata Choukeir, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Renata Choukeir
Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Oppeby Gård välskött trerummare en trappa upp, med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 228
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 465 kr
  • Driftkostnad: 120 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På Oppeby gård 85 ligger denna trea på andra våningen. Den funktionella planlösningen gör att lägenhetens 72 kvadratmeter känns väl utnyttjade. Solig, skyddad balkong i söderläge. Här har ni verkligen möjlighet att skapa ett hem helt efter eget tycke, då bostaden är i fint skick men i visst behov av modernisering. Läs mer om den solida och välskötta bostadsrättsföreningen på den egna hemsidan stalletoppeby.se.

Oppeby är en mycket populär del av Nyköping. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Tack vare det fina läget i Oppeby är det också nära till fina grönområden. Perfekt om du är hundägare och gillar varierande promenadvägar. Här är det dessutom nära till bra kommunikationer och kort cykelavstånd till centrum med all service och både bussterminal och tågstation. Skavsta flygplats finns bara en kort bussresa bort.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Oppeby Gård 85 (1 trappa)

*****
Hall, ljus, rymlig och välkomnande med god plats för kläder och dessutom en fullstor garderob.

*****
Kök med original skåp och luckor - allt mycket välskött och uppdaterat med en nyare hällspis och fläkt. Dessutom finns kyl och en separat frys. Rymligt städskåp med pardörrar. Lång diskbänk i rostfritt med nyare blandare. Microugn monterad på vägg. (Kan ingå om köparen önskar.) Rymlig matplats vid fönster som vetter mot den fina gården.

*****
Sovrum 1 (det större) med fem garderober och direkt utgång till balkongen. Dörröppningar mot både vardagsrum och matplatsen i köket.

*****
Sovrum 2 (det mindre) med fönster mot innergården och en garderob.

*****
Vardagsrum med äkta massivt ekparkettgolv och stora fönster som ger ett riktigt fint ljusflöde i hela rummet. Gott om plats för både soffgrupp och en matsalsmöbel.

*****
Wc samt dusch/tvättrum uppdelat i två avdelningar avskiljda med en skjutdörr. Plastgolv. Egen tvättmaskin från Whirpool (7Kg) toppmatad. Ingår. Handfat i båda avdelningarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 228
Pris (Utgångspris): 1 045 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 120 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Beskrivning av förråd: Det finns ett rymligt närförråd som hör till lägenheten, vilket nås direkt från trapphuset. Därutöver finns ett lägenhetsförråd i källaren.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38352
Andel av insats: 0,38352
Andel av månadsavgift: 0,38352
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Stallet Oppeby är en stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi. Föreningen äger fastigheterna Fölet 1 och 2 samt Hingsten 1, 2, 3 och 4. På fastigheterna finns 5 byggnader med 276 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970 och 1971. Fastigheternas adress är Oppeby gård 1-25, 27-53, 55-81, 83-109 samt 111-137.

Fiber via Gästabudstaden.
Kabel-TV via Comhem.

Juridisk person och andelsägande kan beviljas (se stadgar). För frågor om detta kontakta styrelsen (stallet.oppeby@gmail.com).

Aktiv och trevlig förening som bl a ordnar gårdsfest på sommaren och luciafirande.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: http://stalletoppeby.se/

Allmänt

Föreningens namn: Stallet Oppeby
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Nyköping
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013 Relining
2014 Fönsterbyte
2016 Byte av stamventiler
2016 Rensning av ventilationskanaler
2016 Underhåll av bastu samt sällskapsrum
2016 Takfläktar
2016 Underhåll av betongtrappor, sandlådor, farthinder samt markområden
2017 Målning trädetaljer samtliga hus
2019 Garage
2021 Takrenovering
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade, endast löpande underhåll enligt underhållsplan.
Föreningen för diskussioner om eventuell balkongrenovering (offertförfrågningar inte påbörjade.
Frågan om solceller och IMD (individuell mätning av el) tas upp på årsstämman 2021.
Stenläggning på gård 4 och byte av DUC (datoriserad undercentral som styr och reglerartemperatur på värme och vatten ut till medlemmarna).
(Info från föreningen 2021-11-12)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam uteplats, bouleplaner och grillplats. Bastu och gym. Ett gästrum (kan hyras för 200 kr/natt) och en samlingslokal för 30 personer finns i källaren på Oppeby gård 5B (kan hyras för 500 kr/gång).

Parkering

Föreningen har två stora parkeringsplatser i området, carportlängor och garagelängor, alla med separat kö.
P-plats: 50 kr/månad.
Carport: 250 kr/månad.
Garage: 400 kr/månad. (info från Riksbyggen 2019-11-26)
Det finns även 4 elbilsplatser, dessa finns inte för uthyrning men får nyttjas av alla med elbil och man betalar för den elen man nyttjar per gång.
Gott om fria parkeringsplatser längs gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs standardmässigt 1-2% per år men styrelsen beslutar om det för varje år.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 045 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 465 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Basutbud hos Comhem ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ersätter inte hemförsäkringen, de boende tecknar hemförsäkring.

Driftkostnader

120 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-01
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Oppeby Gård 85, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4465 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Renata Choukeir

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning