Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 343 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Handbollsvägen 14

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 343 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trea med inglasad balkong, förråd, möjlighet till båtplats i en välskött bostadsrättsförening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 1105
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 343 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till Handbollsvägen 14 – en trivsam och välplanerad lägenhet på andra våningen med hiss, där bekvämlighet, ljus och rymd möts i perfekt harmoni. Bostaden om 83 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, två bra sovrum och en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och ger ett extra rum att njuta av.

Här bor du i en modern fastighet från 2009 samt i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen består av 21 bostäder, en lokal, 16 carportplatser, 5 parkeringsplatser och en handikapparkering. Gemenskapen är påtaglig, inte minst under de två årliga städdagarna då medlemmarna tillsammans tar hand om utemiljö och gemensamma ytor.

Lägenheten bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soff- och matgrupp samt en naturlig kontakt med ett fullutrustat kök. De två sovrummen är rymliga och erbjuder bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda, med både ett förråd i lägenheten samt ett stort vinförråd som hör till bostaden.

Som medlem i föreningen finns dessutom möjlighet att hyra båtplats – en riktig förmån för den som vill njuta av skärgårdslivet på nära håll.

Här bor du i attraktiva Brandholmen med närhet till både natur och stadsliv. Området erbjuder fina promenad- och cykelvägar längs vattnet, båtbryggor, stränder och rekreationsmöjligheter. Idrottsanläggningen Rosvalla med gym, hallar, bowling och restauranger ligger på bekvämt avstånd, liksom en dygnet-runt-öppen butik. På bara några minuter når du stadskärnan via hamnen – sommartid fylld med caféer, restauranger, glassbarer och charmiga butiker.

Detta är ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett modernt, bekymmersfritt hem med närhet till Nyköpings bästa miljöer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Handbollsvägen 14!

Välkomnande entréhall i fil med klinkergolv en bit framför entrédörren samt parkettgolv , målade väggar och plats för avhängning och förvaring i två garderober.

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och matgrupp. Utgång till stor inglasad balkong. Dels öppet mot köket.

Fullutrustat kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys i fulla höjder. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderobsvägg.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober.

Helkaklat och fräscht badrum/tvätt. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol, badkar, dusch samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med flera överskåp.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 1105
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2009
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Gästabudstaden i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal för internet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,5182
Andel av insats: 4,5182
Andel av månadsavgift: 4,5182

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 969 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Pucken 1 i Nyköpings kommun med adress Handbollsvägen 12-16 och husen färdigställdes år 2009 och innehåller 21 bostäder och 1 lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Två städdagar/år. Det brukar vara god uppslutning där man med gemensamma krafter tar hand om ute- och innemiljön. Detta är en liten förening med väldigt god ekonomi, men det kräver också att medlemmarna tar ansvar för verksamheten som styrelsearbete och städdagar.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen planerad större renovering. (info från brf 2025-09-16).

Gemensamma utrymmen

Förråd. Föreningslokal. BRF äger 4 båtplatser för uthyrning. Det finns en båtplats ledig, årsavgift 1500kr. (info från styrelsen 2025-09-16). I föreningen finns gemensamma uteplatser (bänkar) och gräsytor.

Parkering

P-plats med/utan elstolpe (5 st), carport (16 st) samt handikapparkering (1 st) finns, samt en handikapp-parkering utan avgift.
Separat kösystem (tror det är tre i kö idag) till p- och carportplats 200kr respektive 400kr/månad). (info från styrelsen 2025-09-16)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Budgetarbetet har precis påbörjats. Senaste höjningen, vid årsskiftet 24/25, var 5%. Vi utesluter inte en liknande höjning.(info från brf 2025-09-16).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 343 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Basutbudet TV ingår. Sophantering.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Bredband via Gästabudstaden i fastigheten. Leverantör Sappa. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal för TV, internet och telefoni.

Avgiftsförändringar

Budgetarbetet har precis påbörjats. Senaste höjningen, vid årsskiftet 24/25, var 5%. Vi utesluter inte en liknande höjning.(info från brf 2025-09-16).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Handbollsvägen 14, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4343 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Handbollsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning