Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 120 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fotbollsvägen 14B

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 120 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a i markplan med trevlig uteplats på populära Brandholmen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 2A106
  • Månadsavgift: 6 120 kr
  • Driftkostnad: 976 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Ja

3:a i markplan med trevlig uteplats på populära Brandholmen!

Ljus och trivsam lägenhet i markplan. Med två rymliga sovrum, ett modernt och stilrent kök samt en mysig utomhusplats är detta ett perfekt val för dig som värdesätter både känslan av att bo nästan nytt och ha närhet till attraktiva aktiviteter.

Köket har ljusa luckor och gott om plats runt matbordet. Den lilla vinkylen är så klart en trevlig bonus, i övrigt finns nyare vitvaror.

Vardagsrummet har smidig utgång till den mysiga uteplatsen där du kan njuta av soliga dagar och kvällar .Uteplatsen vetter mot en grönskande gräsmatta – perfekt för barnen att leka på.

Den stora helkaklade duschrummet med golvvärme är rymligt och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare.

Området är populärt för den aktive och naturälskande, med både närheten till Rosvalla idrottsanläggning och det stora gymmet Nordic Wellness. Gillar du att promenera kommer du säkert uppskatta de vackra områdena som omger dig – perfekt för avkopplande promenader, löprundan eller kvällsturen med hunden.

För barnfamiljen är detta ett väldigt attraktivt och praktiskt område att bo på. Med både förskola och skola runt hörnet, lekplatser och grönområden i närheten blir vardagen lite enklare och mer bekväm för familjen. Dessutom finns båtplats och det myllrande livet i hamnen på sommaren på gångavstånd. En mindre mataffär och en trevlig kvarterskrog finns också runt hörnet.

Pendlar någon i familjen? Från Nyköping har vi bra förbindelser till både Stockholm och Norrköping via tåg. Tåget tar en dryg timme mot Stockholm. Väljer du bil är det raka spåret via E4:an och du är i Stockholm på 1 timme och 15 minuter.

Nyköping är en stor småstad med alla möjligheter till ett kvalitetsliv med närhet till det mesta, och med både storstan och Stockholm Skavsta Flygplats i närheten. Välkommen till Nyköping.

Säljaren berättar:
"Det här är en lyxigare 3:a där allt fortfarande känns nytt. Vi har kodlås för att slippa nycklar och det är enkelt att bo på bottenplan för om man har barn eller husdjur. Det bästa med området vi bor på är närheten till hamnen med restauranger och uteställen. Att det är cykel- och gångavstånd till centrum med shopping, bra bussförbindelser med stadsbussar som går ofta och gymmet (Nordic Wellness) precis över vägen. Dessutom att vi har en obemannat matbutik bara 60 meter från lägenheten. De fina promenadstråken längs vattnet och motionsspår i skogen ovanför. Det är ett lugnt område som vi har trivts så bra i, bara ett stenkast från Rosvalla med ishallar, bowling och idrottsarenor. Här saknar vi inte någonting!"

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Vitmålade väggar och ljusa laminatgolv. Garderober.

Duschrum: Kakel och klinkers, golvvärme. Vikbara duschväggar, spegelskåp, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Kök: Vitmålade väggar och ljusa laminatgolv. Vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Vitt kakel över arbetsbänk. Dubbla diskhoar, diskmaskin, vinkyl, fläkt, mikro, ugn, spishäll, samt hel kyl och frys (vitvaror från Bosch).

Vardagsrum: Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till uteplats

Sovrum 1: Vita väggar och ljusa laminatgolv. 3 garderober

Walk-in closet/klädkammare: Vita väggar och laminatgolv. Hyllor för förvaring.

Sovrum 2: Vita väggar och laminatgolv. En styck garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 2A106
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Driftkostnad: 976 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,50000
Andel av insats: 2,18519

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 168 821 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Brandholmen äger fastigheten Målet 4 i Nyköping med adresserna Fotbollsvägen 10-16 och innehåller 45 lägenheter.

Fiberansluten till Open Universe. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för abonnemang rörande tv/internet och telefon.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga planerade förbättringsarbeten (info från föreningen 2023-03-10).

Gemensamma utrymmen

Sophus och cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
P-platser med el. 6 st carport. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningen var 1/1 2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 120 kr
I avgiften ingår vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för värme enligt schablon. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang rörande tv/internet, telefon och el.

Driftkostnader

976 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Parkering tillkommer med 200 kr per månad.

Fördelas enligt följande

El: 336 kr
Uppvärmning: 441 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen var 1/1 2024.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-23
Besiktningsman: Hans Pedersen, Pedersen Besiktning AB

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 14B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6120 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Fotbollsvägen 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning