Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Aktervägen 3

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig trea med två balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 57
  • Månadsavgift: 5 044 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Denna trerummare är belägen på andra våningen i en fastighet som byggdes 2015. Bostaden upplevs som ljus och är lättmöblerad. Planlösningen är ljus och öppen, de stora fönster skapar rymd och karaktär till lägenheten.
Utsikten är både in mot gården med tillhörande lekplats samt ut över närområdet. Till lägenheten finns en balkong som nås via ett av sovrummen. Dessutom finns en större inglasad balkong som möjliggör utrymme för både en stor loungegrupp och en del förvaring. Underbart att nyttja under våren och sommarens varma kvällar. Rummen är rymliga och har en bra standard med genomgående ekparkettgolv. Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, väggskåp, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig klädkammare/förråd finns mellan sovrum och badrum som med fördel kan används som kontor om man så önskar. Ytterligare förråd och p-plats finns på gården.

Brandholmen är en charmig och lugn stadsdel med nära till allt man kan önska. På Rosvalla idrottscenter finns gym, flertalet idrottsföreningar och bowling. I närområdet finns också varv och segelsällskap. Förskola, grundskola och högstadium finns likaså det nära. Från Brandholmen går ett fint promenadstråk in till hamnen som sjuder av liv sommartid.

Om Bostaden

Beskrivning

Inglasad balkong- Klickgolv på betonggolv och utdragen el.
Hall- Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns det gott om förvaring.
Badrum- Helkaklat med WC, handfat, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1- Ekparkett och målade väggar, här finns plats för en dubbelsäng.
Sovrum 2- Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong i västerläge med god uppsikt över lekparken i området.
Kök- Ekparkett och vitmålade väggar. Bänkskivor i laminat och vita släta luckor. Vitvaror från 2015. Kyl och frys i full-size, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
Till lägenheten hör ett separat förråd på innergården.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 57
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör. (info från föreningen 2025-08-29).

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8812
Andel av insats: 1,8812
Andel av månadsavgift: 1,8812

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

827 065 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Folkbåten 1. På fastigheten finns 4 byggnader med 60 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2015 och adresserna är Flygrakan 6-8 samt Aktervägen 3-7.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Alla lgh i markplan får bygga staket, men bekostas då av medlemmen själv.
Bostadsrättsinnehavarna har inga förpliktelser (städdag t ex) utöver ordningsreglerna i föreningen. Föreningen har fullserviceavtal med leverantörer som sköter sådant.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De lägenheter som har kallgångar/indragna balkonger erbjöds inglasning , vissa nappade på erbjudandet och inglasningen skedde 2018.
Innergården har genomgått en liten förändring med träd, buskar, berså och belysning för att bli mer inbjudande och bli en social mötesplats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade, däremot en del förbättringsunderhåll inom föreningens allmänna ytor för att förbättra boendeupplevelsen. Dock ej beslutat ännu utan det kommer under 2026-2027. (info från föreningen 2025-08-29).

Gemensamma utrymmen

Stor gemensam innergård med grönytor, planteringar, träd, buskar och berså samt lekplats. Gemensamt miljöhus och cykelförråd.

Parkering

33 platser utan elstolpe för 250:- i månaden, 17 platser med elstolpe för 350:- i månaden samt 10 platser för laddboxar till el- och hybridbil för 350:- i månaden + el. Det är separat kö och det finns ett fåtal lediga av respektive kategori. Fri parkering längs gatan men det är ofta överfullt. Föreningen rekommenderar alla boende att hyra egen plats för att vara garanterad parkering, lugnt och tryggt inne på gården med Aimo Park som bevakar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer troligen att göra en årlig höjning på 5% de kommande 2-3 åren för att möta ökade omkostnader för räntor, el, vatten etc. (info från föreningen 2025-08-29).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Bostadsrättsinnehavarna har inga förpliktelser (städdag t ex) utöver ordningsreglerna i föreningen. Föreningen har fullserviceavtal med leverantörer som sköter sådant.
Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1724 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 344 kr
Försäkring: 168 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer troligen att göra en årlig höjning på 5% de kommande 2-3 åren för att möta ökade omkostnader för räntor, el, vatten etc. (info från föreningen 2025-08-29).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Aktervägen 3, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Aktervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning