Varmt välkommen till Pojkarnas väg 15 och denna unika bostad om 108 kvm fördelat på fyra rum och kök. Här bor du i en enplansvilla i bostadsrättsform – en boendelösning som kombinerar det bästa av två världar: villans frihet och känslan av en egen tomt, tillsammans med bostadsrättens enkelhet och trygghet.
Huset är placerat i attraktivt hörnläge på en solig och välskött tomt som ger både extra utrymme och avskildhet. Här möts du av generösa sociala ytor med ett stort vardagsrum och ett trevligt kök, tre bra sovrum, ett badrum och en gästtoalett. Utöver detta finns ett inglasat uterum för härliga kvällar, en lekstuga för de yngre och en carport med goda förvaringsmöjligheter i anslutning.
Trädgården är en riktig pärla – välplanerad, lättskött och med gott om plats för både avkoppling och lek. Perfekt för dig som vill ha friheten att njuta av egen tomt utan att ge avkall på bekvämligheten i ett bostadsrättsboende.
Föreningen är välskött och området är både barnvänligt och naturnära, omgivet av öppna fält och vacker landskapsmiljö. Fiber från Gästabudstaden finns installerat.
Bergshammar är ett populärt och familjevänligt område med utsikt över Kiladalen. Här finns förskola och skola på gångavstånd, liksom pizzeria, busshållplats och fina cykelvägar in till Nyköping. Inom fyra kilometer når du Gumsbacken med köpcentrum och restauranger. Med bil tar du dig snabbt till E4:an – på knappt fyra minuter – vilket gör läget utmärkt även för dig som pendlar.
Ett hem som erbjuder enplansboendets bekvämlighet, villans frihet och bostadsrättens trygghet – varmt välkommen på visning!
Säljaren berättar:
Det vi tycker är så unikt med detta boende är kombinationen av villakänsla och de bekvämligheter en bostadsrätt erbjuder. När vi flyttade hit från Dalarna för över sex år sedan var tanken att detta skulle bli en tillfällig lösning medan vi letade efter hus, men vi började trivas direkt. Det känns som vi bor i en helt vanlig villa med egen carport och en lagom stor villatomt (en av föreningens största), men utan att ha ansvaret för det stora underhållet - det tar föreningen hand om. När till exempel vår värmepanna krånglade fick vi hjälp redan dagen efter, och när den behövde bytas skedde det snabbt ochkostnadsfritt eftersom det ingår i månadsavgiften. Den tryggheten har varit ovärderlig.
Trädgården har blivit en självklar plats för hela familjen. Här finns odlingslådor, jordgubbar, planteringar, samt en charmig liten smultronkulle med en stig över. På tomten finns det gott om utrymme till allt från trädgårdslekar till vattenkrig runt huset. Vår dotter har uppskattat att ha plats för lekstuga och studsmatta, samt att bygga kojor i den lilla dungen.
Det inglasade uterummet är en favoritplats som vi har använt större delen av året. Den förlänger sommarsäsongen så vi kan sitta där och njuta av värmen från vår till höst. Under vintern sitter vi där med filtar och värme, ofta med något varmt att dricka eller medan vi binder julkransar. För oss har det blivit ett extra vardagsrum som förhöjer hela boendet.
Gatan vi bor på är en av de lugnaste i Bergshammar. Vi hör inga ljud från större vägar, utan det som hörs är fågelkvitter och vindens sus. Samtidigt är det nära till grannarna, och grannsämjan har varit fantastisk. Vår dotter uppskattar att ha vänner alldeles utanför dörren och föreningens lekplatser och fotbollsplan har blivit självklara mötesplatser.
Vi tycker att Bergshammar är ett lugnt och tryggt samhälle, med fantastisk natur. Här finns fina vyer över Kiladalen, promenadslingor längs Kilaån och möjlighet att nå Sörmlandsleden i skogarna bortom golfbanan. I den lilla ”skolskogen” har vi ätit frukost och grillat korv vid vindskyddet och vår dotter har cyklat på stigarna. På vintern är det extra lyxigt att kunna ta på sig längdskidorna direkt vid huset och åka ner till i längdspåren på golfbanan.
Vi tycker att Bergshammar är det perfekta samhället att bo i eftersom det har den lantliga känslan med natur, hästhagar och fält runt hörnet, samtidigt som det är så nära in till stan.
