Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 666 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Rosenhillsvägen 1F

Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 666 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren tvåa med balkong och sjöglimt på attraktiva Arnö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: E6
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 4 666 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till Rosenhillsvägen 1F och denna trivsamma bostad om 56 kvm, där modern komfort möter en ljus och genomtänkt planlösning. Lägenheten är perfekt disponerad med öppna, luftiga ytor som gör det enkelt att inreda efter behov och livsstil.

Här möts du av en rymlig entréhall med goda avhängningsmöjligheter, ett fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett trevligt kök med plats för matbord. Köket har en öppen kontakt med vardagsrummet, vilket skapar en social miljö för både vardag och umgänge. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och har utgång till en solig balkong med utsikt mot stadsfjärden – en given plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.

Arnö är ett populärt och familjevänligt område, vackert beläget nära havet och omgiven av grönska. Här bor du med direkt närhet till vackra promenadstråk, lekplatser och service. Herrhagsskolan och Kompassens förskola ligger inom gångavstånd, likaså ICA Arnö. Strandstuvikens långgrunda badstrand, en av Nyköpings mest uppskattade, nås enkelt med cykel. Med goda kommunikationer, kort cykelavstånd och smidiga bilvägar tar du dig snabbt in till centrala Nyköping och stadens utbud.

En bostad som kombinerar bekvämt boende med ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Säljaren berättar:
”Det jag uppskattat mest med lägenheten är radhuskänslan – friheten i att ha balkong och sol på eftermiddagen, men ändå bekvämligheten i en bostadsrätt. Balkongen har varit en favoritplats för både grillkvällar och avkoppling.
Det stora badrummet med tvättmaskin och torktumlare samt de ljusa rummen med stora fönster gör vardagen enkel och trivsamt. Området är mycket trevligt, med naturen runt hörnet – vattnet, kohagen och Jantorpsskogens motionsspår – samtidigt som det bara är tio minuter med cykel in till centrum. Med förskola, skola, ICA och pizzeria i närheten har allt funnits nära till hands.”

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Rosenhillsvägen 1F.

Entréhall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt en garderob.

Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol, dusch med draperi samt tvätt maskin och torktumlare.

Kök från Ikea med släta vita luckor. Bänkskiva i laminat och vitt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt utrymme för matplats. Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar varav en tapetserad fondvägg. Utgång till balkong med utsikt över stadsfjärden.

Sovrum med klädkammare. Parkettgolv, målade väggar samt fönster i två väderstreck.

Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: E6
Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr
Byggnadsår: 2012
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

BRF har Telia som leverantör av media o bredband.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Arnö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,89023
Andel av insats: 2,89023
Andel av månadsavgift: 2,89

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

443 784 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf BoKlok Sjöglimten i Nyköping förvaltar 26 st lägenheter och 31 bilplatser på fastigheten Nicolai-Herrhagen 1:8 i Nyköping. Rosenhillsvägen 1A-F, 3A-D, 5A-D, 7A-F samt 9A-F. Byggnaderna värms upp med fjärrvärme.
Två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten. Utöver detta tillkommer vissa förpliktelse som att olja in entrédäck/loftgång och vaxa entrédörr/förrådsdörr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Alla fastigheter målades under 2021.
Kommande renoveringar i föreningen:
BRF kommer att installera bergvärme vintern 2025/2026 för att minska kostnaden för fjärrvärme på sikt.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett förråd och vid varje hus finns gemensamma cykelställ.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe, för motorvärmare, som ingår i avgiften. Gästparkeringar avsedda för besökande. Det finns också möjlighet att stå i parkeringsfickorna längs med Rosenhillsvägen. För laddning av elbilar tecknas separat avtal och den elen ingår inte.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad. (info från styrelsen 2025-09-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 666 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV, bredband och Telefoni tillkommer med 254:-/månad

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 201 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av avgiften är planerad. (info från styrelsen 2025-09-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosenhillsvägen 1F, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4666 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arnö, Nyköping
Rosenhillsvägen 1F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning