Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 115 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddy Löjdkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddy Löjdkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Granbackavägen 44

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 115 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddy Löjdkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddy Löjdkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villakänsla - här kommer du att trivas! Trevligt parhus med stort inglasat uterum!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 76
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 7 115 kr
  • Driftkostnad: 433 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

I en välskött Brf finns denna trevliga parhusvilla med stort inglasat uterum mot tomten och allmänningen!

På en välskött tomt med ett utmärkt läge i området finns nu chansen att köpa ett hus som passar såväl barnfamiljer som för vuxna utan hemmavarande barn - även äldre kan bo och trivas här då det inte finns några trappor i huset!

När du kommer in i huset har du ett sovrum till höger mot framsidan av huset, det rummet används av nuvarande ägare som arbetsrum.

Till vänster från ytterdörren sett finns det större av sovrummen. Förutom vanligt fönster finns även ett vädringsfönster som du kan ha öppet om nätterna så att du kan vakna till fågelkvittret!

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och stora fönster som ljuset flödar in genom.

Köket är rymligt och har vita skåp och luckor, kyl/frys, diskmaskin och spis med häll. Härifrån når du det stora inglasade uterummet där du kan trivas under stora delar av året!

Badrum med duschplats, wc, handfat och tvättmaskin. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

Det finns två klädkammare som nås från hallen och det finns även ett separat förråd som hör till bostadsrätten.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 76
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 433 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberkabel via Telia.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,03619 %
Andel av insats: 1,03617 %
Andel av månadsavgift: 0,013619

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

601 113 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Österkärv 3:6 i Gnesta kommun. Byggnaderna är uppförda 1989-1990 och består av totalt 88 lägenheter varav 32 st om 2 rok, 30 st om 3 rok samt 26 st om 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 - Värmeåtervinningsaggregaten
2010 - Fiberinstallation
2013 - Asfaltsarbeten
2018 - Tvättstugerenovering
2018 - Nya fläktar till förskolan
2019 - Totalrenovering av tvättstgor
2018-2022 - Byte av värmeväxlare och ventilationsaggregat
2019 - Renovering av räcken
2019 - Underhåll av tak
2020 - Stamspolning
2022 - Målningsarbeten och byte av panel- och vindskivor samt fönsterfoder
2022-2023 Byte ventilationsaggregat, byggnation av ventilationstrummor, byte av spillvattenpump och fortsatt arbete med målning och tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Takrenovering pågår löpande fram till 2028
Målning av fönsterkarmar tar vid när taken är klara.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades senast i april 2023.

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor i föreningen, solarium och en trevlig samlingslokal/festlokal för föreningens medlemmar att boka mot avgift.

Lekplats för barnen finns mitt i området.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 55 st parkeringsplatser och 45 st garageplatser för uthyrning.
För närvarande finns lediga p-platser (2024-05-15).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut om förändring av avgifterna (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15) men de kan behöva höjas några procent på grund av taxeförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 115 kr

Driftkostnader

433 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
Kabel-TV/Internet: 233 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om förändring av avgifterna (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15) men de kan behöva höjas några procent på grund av taxeförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Granbackavägen 44, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7115 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Granbackavägen 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning