Vasbergsgatan 10

Hall: entréhall med avhängningsplats och två garderober.
Badrum: våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork och toppmatad tvättmaskin.
Kök: rymligt kök med matplats. Plastmatta och tapetserade väggar. Spis, fläkt, kyl/frys. Kök av äldre standard.
Vardagsrum: stort ljust med parkettgolv och tapet. Utgång till den stora inglasade balkongen som installerades 2018. Härligt gavelläge med fin utsikt mot Kloster kyrka. Soligt söderläge.
Sovrum 1: intill vardagsrummet finns ett av sovrummen med plastmatta, målade väggar och fyra garderober.
Sovrum 2: stort sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober, plastmatta och målade väggar.

Renoveringar
2025 - målade väggar i hall och två sovrum.

Tillgång till ett vindsförråd ca 12 kvm och ett matkällarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 105-405

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 375 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Andel i föreningen: 3,50130

Andel av månadsavgift: 0,0345

588 kr

207 765 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1959
FASTIGHET: Nornan 12, Vasbergsgatan 10, 36 lägenheter

EKONOMI
Förvaltas av MARK/Redovisarna, info@redovisarnaab.se
Avgiften höjdes senast 2025-07-01 med 4%, höjningen gjordes med anledning av den kommande hissrenoveringen.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

TV/INTERNET
TV: via Tele2, ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
INTERNET: Bredband via Tele2 och Telenor

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheterna finns det vinds- och matkällarförråd.
I källaren finns gemensam tvättstuga med tvättrum, torkrum med torkskåp och torktumlare samt mangelrum. Cykelrum.
Plan gräsyta med parkbänkar på den lugna gården intill parkeringarna.

P-PLATSER
Det finns 16 p-platser. Kostnad 200 kr/mån. Separat kö, fn. står 3 st i kö (2025-07-01)
Det finns 5 garageplatser. Kostnad 430 kr/mån. Separat kö, fn. står 3 st i kö (2025-07-01)
Gott om P-platser längst med gatorna i området. Månadsbiljett ca 400 kr.

RENOVERINGAR
2025 Dränering av garageplan
2025 Byte av rökgasspjäll i trapphus
2024 Uppdatering styrsystem i undercentral
2023 Nya låshus i ytterdörrar, fläktbyte
2022 OVK
2018 Nya inglasade balkonger
2016 Entrérenovering
2015 Säkerhetsdörrar
2013 Takrenovering
2010 Fönsterbyte
2010 Garageportar
2009 Miljöhus
2008 Tilluftsfläkt för trapphus
2006-2007 Elarbeten
2003 Bredband installerat
1998 Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
Hissrenovering planeras till 2025. Arbetet beräknas starta slutet av oktober och kommer pågå i 5 veckor. (2025-07-01)

ÖVRIGT
Föreningen välkomnar nya medlemmar och ser gärna att intresse finns för att vara delaktig i styrelsen.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 410 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

375 kr/månad

El: 225 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.