Lundbladsvägen 11A

Hall: Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Grå släta skåpsluckor, bänkskiva i laminat med matchande stänkskydd ovan. Utrustning: Kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), ugn (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), köksfläkt (Franke), inbyggnadsmikro (Electrolux).
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till balkongen.
Sovrum 1: Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. 2 dubbla garderober. Rummet är 3,78 x 2,23 m, ca 8,4 m‚.
Sovrum 2: Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. 2 garderober, 100+50 cm.
Badrum: Våtrumsmatta. Utrustning: Tvättmaskin, dusch, vattenburen handdukstork, wc, tvättställ i kommod, väggskåp, tvättmaskin (Samsung).
Vita släta dörrar.

BALKONG
Sol hela dagen fram till sista kvällssolen. Läge: väster.

RENOVERINGAR
2023
Kök med vitvaror

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 18

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Föreningen klassificerar lägenheten som 2 rum och kök. Båda sovrummen har direkt ljusinsläpp och överstiger 7 kvm.

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Sveaplan

Andel i föreningen: 3,2007%

Andel av insats: 3,2007%

Andel av månadsavgift: 0,032007

588 kr

63 609 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1946
FASTIGHET: Syrsan 11, Lundbladsvägen 9 A-C och 11 A-C, 36 lägenheter (24 st 1 rok, 12 st 2 rok) och 10 lokaler.

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd från styrelsen.
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.
Inga beslutade avgiftsförändringar.

BILPLATSER
13 p-platser utan el, hyra 250 kr/mån.
Kösystem tillämpas. För närvarande ingen plats ledig men ingen kö (2025-08-13)
12 p-platser med el, hyra 300 kr/mån.
Kösystem tillämpas. För närvarande 1 plats ledig (2025-08-13)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga.
Hobbyrum.

EXTRA FÖRRÅD
8 kvm, hyra 88 kr/mån
16 kvm , hyra 176 kr/mån.
Kösystem tillämpas. För närvarande 2 stora förråd lediga (2025-08-13)

TV/INTERNET
Kabel-TV från AT-Installation via Eskilstuna Stadsnät.
Bredband genom Eskilstuna Stadsnät.

RENOVERINGAR
2024 Byte av kodlås, Lundbladsvägen 9A, 9B och 9C
2022 Byte av belysningsarmaturer på vinden
2020 Byte av avloppssystem
2017 Justering av gård och grusyta
2017 Byte av trapp och källarbelysning
2016 Målning av portar
2016 Filmning och spolning av avloppssystem
2016 Byte av radiatorer
2015 Energisparåtgärder
2014 Underhållsspolning av 36 kök och stammar
2014 Dränering och isolering av grund
2013 Installering av ventilation i källare
2012 Snörasskydd installerat på balkongtak
2012 Ny takbrygga monterats
2012 Målning skorstenar och takfot
2012 Takrenovering
2010 Uppförande av återvinningsstation
2008 Installation av radiatortermostater, byte av reglerutrustning undercentral
2006 Spolning av stammar
2006 Byte av fönster i trapphus
2005 Installation Eskilstuna Stadsnät
2004 Byte av kulvert med ledningar mellan hus 9-11
2003 Byte av kallvattenledning
1999 Byte till energifönster i lägenheter
1999 Byte av lägenhetsdörrar
1996 Byte av stammar, elsystem och och installation av centralfläktar
1994 Installation av kodlås till entrédörrar
1990 Nya balkonger
1982 Ny plåtfasad och nya entrédörrar
1980 Byte av matarledning för färskvatten

KOMMANDE RENOVERING/UNDERHÅLL
Byte av takfläktar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 828 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 390 kr

Försäkring: 126 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.