Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 604 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Noachsgatan 11

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 604 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och fin trea med inglasad balkong i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 502-052
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 3 604 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till Noachsgatan 11 och denna fina 3:a om 69,2 m². Här bor du i trivsamma kvarter på attraktiva Norr i en välskött förening med månadsavgift om endast 3 603,15 kr! Bostaden som är belägen på våning 8 erbjuder fantastisk utsikt över takåsarna. Ett ypperligt stadsnära boende med ett svårslaget läge vars vyer ni aldrig tröttnar på!

VÄLKOMMEN IN
Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Från hallen nås också badrummet med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Vidare in i lägenheten finner du det rymliga vardagsrummet. Här får du plats med både soffgrupp, tv-möbel samt matbord. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen med utsikt över takåsarna! Köket är ljust och fint med vita profilerade skåpsluckor och snyggt kakel ovan bänkskivan. Här har du rejäla arbetsytor och gott om plats för förvaring. Köket rymmer även ett matbord för 4 personer. Från köket når du de båda sovrummen, där det ena är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng. Det mindre sovrummet har förvaring i garderober och plats för enkelsäng. Det här rummet skulle även kunna användas som praktiskt hemmakontor.

BRF NATTUGGLAN 14
Attraktiv och lugn förening med renoverad fastighet och god ekonomi. Det ljusa trapphuset ligger i nivå med marken utanför och har två helt nyrenoverade hissar. Porten har portkod och fastigheten är stamrenoverad, har 3-glasfönster, utbytt tak och lägenheterna är utrustade med säkerhetsdörrar. P-platser med elbilsladdare på gården och gott om parkeringsplatser i området. Kabel-TV och bredband via Tele2. Grön gård med gemensam uteplats bland vackra blommande planteringar. Bra tvättmöjligheter med tvättrum, torkrum med torkskåp och torktumlare samt mangelrum.

NORR
Attraktivt, lugnt och centralt läge. Precis runt hörnet finns pizzeria och flera stora matbutiker. Ett par minuter bort nås vackra promenadstråk utmed Eskilstunaån, Janelings konditori och Stadsparken och därefter är det ett stenkast till kullerstensgatorna i Gamla staden och vackra Djurgårdsparken, Sveaplan med Friskis och Svettis, vårdcentral och apotek. 5 min promenad till centrumkärna med universitet, tågstation, restauranger och kulturliv eller Munktellområdet med nybyggt badhus, sporthall och konstmuseum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
Badrum: Helkaklade väggar och plastmatta. Utrustning: Dusch, WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork.
Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till den inglasade balkongen.
Kök: Vinylgolv, vita profilerade skåpsluckor, bänkskiva i sten med vitt kakel med fasade kanter ovan. Gott om förvaring i skåp. Utrustning: Kyl/frys, spis, spisfläkt, diskbänk i rostfritt och diskmaskin.
Sovrum 1: Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2: Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober. Plats för enkelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,2 m2
Lägenhetsnummer: 502-052
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 10
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,70500%
Andel av månadsavgift: 0,0168

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

114 646 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1962
FASTIGHET: Nattugglan 14, Noachsgatan 11, 68 st lägenheter.
Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2017-08-28.

ENONOMI
Förvaltas av MARK Redovisarna AB, info@redovisarnaab.se
Beräknad avgiftshöjning om 1,5% per år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.

BILPLATSER
28 p-platser, alla med motorvärmaruttag, kostnad 300 kr/mån. Separat kö. F.n ett par års kö till parkeringarna.
Varav 15 st elbilsladdare. Tillkommer kostnad för el.
Månadsbiljett utmed gatan, kostnad 400 kr/mån.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-tv via Tele2, ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via stadsnätet.

RENOVERINGAR
2024 OVK-besiktning
2023 Uppdatering av fjärrvärme och ventilation
2022 15 st Elbildsladdare
2021 Byte av 2 st tvättmaskiner samt 1 torktumlare
2019 Omläggning av tak
2019 OVK-besiktning och ventilationsrensning
2019 Energideklaration
2017 Staket mot parkering
2016 Ventilationsrensning av frånluft
2015 Modernisering av hissar
2014 Utbyte av tvättmaskiner
2013-2015 Fasadrenovering
2013 Nya motorvärmaruttag
2012-2013 Fönsterbyte
2011 Iordningsställande av gården
2011 Målning av husets socklar
2010 Byggnation av sopsorteringssystem
2010 Byte av porttelefoner
2008 Belysning i trapphuset
2008 Målning av tvättstuga och trapphus
2007-2008 Ombyggnad av värme-och ventilationssystem
2005-2006 Stamrenoverat
2004 Säkerhetsdörrar

PLANERADE RENOVERINGAR
Installation av nya hissar pågår just nu, beräknas vara klart i mitten/slutet av april (2025).
Stamrenovering om ca 10-15 år. Den årliga avgiftshöjningen sker för att täcka kostnaderna för stamrenoveringen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 604 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad
Kommentar: Kostnader är uppskattade då bostaden är tom.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-03
Besiktningsman: Joel Heinze

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Noachsgatan 11, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3604 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norr, Eskilstuna
Noachsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning