Lagmansgatan 11E

Hall: Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob och klädkammare.
Kök: Parkettgolv och målade väggar. Köksluckor i björk, bänkskiva i laminat med kakel ovan. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: Kyl och frys, spis, fläkt.
Vardagsrum: Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Utgång till balkong.
Badrum: Våtrumsmatta på golv, vitt kakel på väggarna. Utrustning: WC, handfat i kommod, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin.


FÖRRÅD
Rymligt förråd på gården.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 305981001-00F5

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 156 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Stenby

Andel i föreningen: 2,79300%

Andel av insats: 2,60870%

Andel av månadsavgift: 0,02793

588 kr

523 733 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FASTIGHET: I föreningen finns 6 flerbostadshus i 2 plan med totalt 36 bostadsrättslägenheter, till varje lägenhet hör ett förråd.
Hemsida: http://boklokstenby.bostadsratterna.se/

EKONOMI
Förvaltas av Riksbyggen
Inga planerad avgiftshöjningar.

RENOVERINGAR
2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt åtgärder efter OVK
2022 Färdigställt täckning av altantak vid hus 1
2022 Reparation av vattenskada orsakad av läckage från ovanliggande lgh i hus 1
2022 Färdigställt reparation orsakad av vattenskada vid diskmaskin hus 3
2022 Hyvling och dammbindning av vägar och parkeringsplatser
2022 Fortsatt arbete med rengöring och inoljning av träytor entréplan, loftgångar, altaner och balkonger
2021 Byte av väggbelysning hus 1
2021 Plåtarbete undertak på balkong/altan
2021 Påbörjat arbete med vattenskada från diskmaskin i lägenhet december 2021
2021 Tätning av läckage vid vattenläcka badrum
2021 Utdelning dosor för radonmätning 18 lägenheter nederplan samt 6 lägenheter övre plan
2021 Kompletterande åtgärder efter utförd OVK
2021 Nedtagning av grenar på ekar samt nedtagning av grenar från träd utefter Lagmansgatan
2021 Hyvling och dammbindning av vägar och parkeringsplatser
2021 Rengöring och inoljning av träytor entréplan, loftgångar, altaner och balkonger
2020 Lagat ett antal dörrhandtag
2020 Byte av lås till sophuset
2020 Byte av mätare i undercentralen
2020 Nödvändiga åtgärder efter OVK i hus 1,3,5,7,9 & 11
2020 OVK besiktning
2020 Rengöring av samtliga tak samt byte av trasiga takpannor
2020 Byte av skadad takplåt hus 9
2019 Omläggning av lekplats
2017 Underhåll besöksparkering vid hus 1
2017 Underhåll staket vid hus 9-11
2016 Målning fasad
2016 Fasadbelysning hus 1
2016 Asfaltering uppfart 1

PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2026 Måla fasader.

INTERNET/KABEL-TV
Internet via IP Only.
Tv AT television/Sappaleverantör och föreningen har ett grundutbud på ca 25 kanaler. För större utbud krävs en box.

BILPLATSER
Till varje lägenhet hör en p-plats med elstolpe. Ytterligare p-platser kan hyras av Viktoria hem . Möjlighet till elbilsladdare finns (lågspänning).
8 st gästparkeringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Lägenheterna har egna förråd i uthuslängor.
Skottning av gård och grusgångar är utlagt. Skottning av loftgångar sköter de boende själva.
Gräsklippning sker av medlemmarna i respektive hus likväl som övrig skötsel av gården sköts enligt överenskommelse mellan, grannarna i respektive hus. Gemensam vår- och höststädning.
Gemensamma utemöbler finns i föreningen samt fin lekplats precis intill.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 900 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats

156 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Underhåll av lägenhet och utrustning
200 kr/ månad i snitt

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Kabeltv-avgift (obligatorisk): 156 kr (obligatorisk)

Kabeltv-avgift (obligatorisk): 156 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.