Pilgrimsgatan 1A

Hall och entré med parkettgolv.
Klädkammare.
Sovrum /TV-rum med parkettgolv.
Kök med vita köksluckor med bra matplats, vitvaror; spis med ugn fr. 2018, köksfläkt, kyl och frys fr. 2018.
Badrum med plastmattor med wc, vask, duschhörna och tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum med slipat parkettgolv och med utgång till stor inglasad balkong i nordvästläge.
Sovrum med plastmatta med garderobsparti med skjutdörrar.
Lägenheten blev ommälad och uppfräschad 2018.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Utgångspris: 1 580 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Bredband

Fjärrvärme, solveller

Län: Skåne

Kommun: Ystad

Område: Backa

Andel i föreningen: 0,85055

588 kr

179 999 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Årseedovisning 2023: Årets resultat är bättre än föregående år. Dels på grund av lägre underhållskostnader. Föreningens likviditet har under året förändrats från 93% till 50%. Kommande verksamhetsår har föreningen 2 lån som villkorsändras, dessa klassificeras i årsredovisningen som kortfristiga lån (enligt RevU-18). I resultatet ingår avskrivningar med 810 tkr, exkluderar man avskrivningarna blir resultatet 2 642 tkr. Avskrivningar påverkar inte föreningens likviditet. Fastighetsuppgifter Föreningen äger fastigheterna Tornet 1, Valvet 1 och Solbacken 2:13-2:14 i Ystads kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 129 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Pilgrimsgatan i Ystad. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Nytt tak,2009 Utemiljön har rustats upp, 2011 Tvättstugor åtgärdats, 2012 Reparation av staket och hängrännor,2012 Spolning av stammar,2013 Byte av fjärrvärmeväxlare, 2015 Stambyte och totalrenovering av badrum, 2015 Elen byttes ut och varje lägenhet försågs med automatsäkringar och jordfelsbrytareMontering innertak garage samt ny tvättstugeutrustning 2016 Elysator 2016 Balkongrenovering 2016 Markytor 2016 Vattenavisning garage 2015 Fasadtvätt och byte av fönsterlister 2015 Tvättmaskin, värme- och undercentral samt låsbläck 2015 Byte och målning av paneler 2014 Grönytor och dränering 2014 Trapphusrenovering och porttelefoner 2012 Rörinfordring 2017 Infotavla tvättstuga, belysning festlokal samt ljuddämpning i trapphus 2017 Tätning takplåtar samt byte av ståldörr 2017 Rörinfodring fortsättning 2018 Byte av stolpbelysning garage/p-plats 2018 Ledarmaturer i gemensamma utrymmen 2018 Tätt- och målningsarbete Utvändigt 2018 Målningsarbete källare 2019 Bytt två undercentraler 2019 Tvättmaskiner och kemskåp 2020 Trapphuslister 2020 Balkongdörrar 2020 Injustering av radiatorsystem 2021 Tak och ventilation 2021 Garagetak 2021 Solceller 2021.

Källarförråd finns, i föreningen finns en festlokal som kan disponeras, en fin tvättstuga med torkrum.
Vacker och välskött innergård.

Bilplats 1: , ingår i avgiften.

1 580 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 670 kr

Balkongtillägg, bredbandsavgift, värmeavgift, vatten och sopor och p-plats.

750 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 450 kr

Försäkring: 300 kr

Försäkringskommentar: I nuv. försäkringsbolag

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-25

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.