Retro-lägenhet från 60-talet! Kök i original. Praktiskt med utgång från köket till stor, inglasad balkong i syd/väst-läge. Två rymliga sovrum åt norr samt äldre badrum med badkar och tvättmaskin. Renoveringsbehov föreligger, dock kanske någon av original-detaljerna kan vara coolt att behålla.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
En välkomnande hall som ligger mitt i lägenheten, vilket gör att den "syns och används" - känns mer som ett rum än som en hall. Samtliga rum i lägenheten "strålar" ut från hallen som då alltså ligger som lägenhetens hjärta.

SOVRUM 1 OCH SOVRUM 2:
På höger sida om hallen finns de två sovrummen, vilka har fönster som vetter åt norr. I sovrum 2 finns 3 garderober som ingår. Plastmattor på golven i båda rummen.

BADRUM OCH KLÄDKAMMARE:
Rakt fram från ytterdörren finns badrum - äldre modell med plastmatta på golvet och tapet - innehållande badkar, wc och tvättställ, samt tvättmaskin.

KÖK MED MATPLATS:
Till vänster om ytterdörren ligger dels köket och dels vardagsrummet. Retro-kök i original-utförande - riva ut? Ja, kanske - eller kanske behålla och fräscha upp med ny färg, nytt kakel, ny bänkskiva och nya maskiner? Valet är ditt. Här finns även rejäl matplats för 6-8 personer samt utgång till den fina, inglasade balkongen i söderläge - praktiskt med direktaccess från köket till balkongen - då det ofta är härifrån man kommer med mat och dryck. Balkongen är som ett härligt extra-rum - perfekt att använda vår, sommar och höst! Plastmatta på golvet i köket. Äldre maskiner bestående av kyl/frys, spis och fläkt.

VARDAGSRUM:
Stav-parkettgolv - vilket är i mycket slitet skick och kräver en slipning. Stort fönsterparti mot grönskan i söder.

Lägenheten är i stort sett i originalskick och är i behov av renovering/modernisering. Men har ett kanonläge alldeles intill Flaningen med dess sköna rekreationsområde, och med gångavstånd till två stora mat-affärer, samt busshållsplats "runt hörnet".

Varmt välkommen på visning

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber finns:
TV: Bas-paket Telia (ingår i månadsavgiften)
Bredband: 100/100 (ingår i månadsavgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Trelleborg

Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8774%

Andel av insats: 3,8774%

Andel av månadsavgift: 0,038774

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

271 418 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Äriln 1 i Trelleborgs kommun.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen består av:
1 rok: 6 st
2 rok: 10 st
3 rok: 14 st

Dessutom finns 2 lokaler (hyresrätt), 17 garageplatser, 21 p-platser.

Under 2023 gjordes följande:
Relining av stammarna och byte av golvbrunnar
Byte av alla föreningens armaturer till LED
Ny toalett och tvättställ allmän i källaren
5-årigt avtal tecknat med Telia med start 2024-01-01
Serviceavtal 5 år med Spolarna

Parkering

Kö till garage (kostnad: 350:-/mån).
Kö till parkeringsplats (kostnad: 50:-/mån).

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hallakroken 6b, Trelleborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trelleborg Hallasvängen östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.