Maja-Lisa Grönbergs väg 7C

Hall:
Välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning.

Kök:
Ljust och stilrent kök från Ballingslöv med vita luckor, mörk bänkskiva och gott om skåpsutrymme. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, mikro och kyl/frys från Electrolux samt köksfläkt från Swegon.
Matplats vid fönster i väster med trevlig utsikt mot uteområdet. Öppen planlösning mot vardagsrum ger en social och luftig känsla.

Vardagsrum:
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med ljust parkettgolv, vilket är genomgående i lägenheten, och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till uteplats i söderläge – perfekt för grillkvällar, planteringar och lata stunder i solen.

Sovrum 1:
Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord.

Sovrum 2:
Stort sovrum med fönster i söder, garderob och plats för dubbelsäng.

Badrum/tvätt:
Helkaklat badrum i stilrent utförande. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, wifi-styrd golvvärme samt handdukstork.
Förvaringsskåp och arbetsyta ovan vitvarorna.

Uteplats:
Sällsynt fin uteplats i söderläge med insynsskyddande avgränsning och plats för både loungegrupp och grill. En trivsam oas med grönskande omgivningar och närhet till föreningens gemensamma boule- och grillplats.

Förråd:
I lägenheten finns även ett rymligt förråd om ca. 4 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: A1:3

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 2 040 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Telia. Baspaket faktureras av föreningen om 173 kr månad.

Uppvärmning: gas
Ventilation: mekanisk tilluft och frånluft med värmeåtervinning FTX

Län: Skåne

Kommun: Trelleborg

Område: Skegrie

Perfekt läge för pendlare – med småstadsliv och stor gemenskap.
Skegrie är det lilla samhället som ger dig både lugn och närhet. Med bil eller buss tar du dig snabbt till Trelleborg, Vellinge och Malmö – tack vare buss 181 och 146 har du smidiga pendlingsmöjligheter direkt från byn. Södervärn i Malmö nås på ca 25 minuter.

Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till både service och natur. Inom några kilometer finns stora matbutiker, shopping och restauranger, och i byn hittar du café, pizzeria och frisör precis runt hörnet. Runtomkring finns grönområden, lekplatser och fina promenadstråk – perfekt för ett aktivt vardagsliv.

I Skegrie finns en stark gemenskap och en varm atmosfär som många uppskattar – här är det lätt att känna sig hemma. Föreningen erbjuder både gemensamhetslokal, grillplats och boulebana, och du har en egen parkeringsplats inkluderad i boendet.

Ett hem med hjärta, bara minuter från storstadens puls – välkommen till Skegrie!

Andel i föreningen: 2,48960

Andel av månadsavgift: 2,49

588 kr

Föreningen består 4 huskroppar med 40 lägenheter och 1 bostadsrättslokal samt 3 hyreslokaler.

Gemensamhetslokal för upp till 20 personer finns att hyra för 500kr/tillfälle.
Cykel- samt barnvagnsrum.

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Utöver det finns 4 p-platser att hyra för 500 kr/månad med separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 238 kr

I avgiften ingår parkeringsplats och bostadsrättstillägg

2 040 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 520 kr

Försäkring: 57 kr

Vatten: 300 kr (obligatorisk)

Fiber Telia: 173 kr (obligatorisk)

Uppvärmning: 990 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

I dagsläget finns inga planerade höjningar.
Senaste avgiftsförändring var 2025-02-01 då man höjde med 2%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 233 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-15

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.