Storgatan 12I

ENTRÉPLAN
Hall med parkettgolv.
Ljust och trevligt kök med matplats, parkettgolv, kyl (2011), frys (2011), spis/ugn (2020), diskmaskin (2020) och spisfläkt (2019).
Utanför köket finns ett trevligt matrum med plats för ett stort matbord, parkettgolv och fönster i två väderstreck.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen i soligt söderläge.
Sovrum (master) med parkettgolv och praktiskt förvaringslösning.
Helkaklat badrum renoverat 2013 med vägghängd toalett, badkar, handfat, tvättmaskin (2025), torktumlare (2013) och behaglig golvvärme.
Rymlig klädkammare.

ÖVRE PLAN
Allrum med laminatgolv och separat entrédörr.
Sovrum med laminatgolv,
Sovrum med laminatgolv.
Helkaklat badrum renoverat 2013 med dusch, toalett, handfat, handdukstork och behaglig golvvärme.
Förråd med två garderober.
Hall med praktisk förvaringslösning.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 126,5 m²

Lägenhetsnummer: 24

Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2+3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I föreningens register är lägenheten registrerad som 4 rok.

Balkong: Balkong i söderläge.

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Område: Centralt

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 16 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Andel i föreningen: 4,7941 %

Andel av insats: 4,7941 %

Andel av månadsavgift: 0,04595

588 kr

664 030 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Balders Hage består av 26 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1992/93. Föreningen äger tomten.

Bostäderna är anslutna till det öppna fibernätet så de boende väljer själva vilken leverantör man tecknar avtal med.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum/cykelrum finns att tillgå i garagelängan. Föreningen har en innergård med grill och utemöbler. Det finns även ett cykelskjul på gården.

Parkering:
Parkering på föreningens p-plats vid Balders Hage ingår i avgiften, där finns 32 st platser.
4 st garage finns till en kostnad av för närvarande 367 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Det finns alternativa garage att hyra i närområdet.

Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare.
Föreningen tillåter delat ägande.

Genomfört underhåll:
2023 Nytt tak på både bostadsbyggnader och förrådsbyggnader.
2020 Cykelförråden har fått nya tak.
2020 Kodsystem till portar med tags.
2019 Ventilationssystemet utbytt med nya fläktar i samtliga lägenheter
2019 Renovering/underhåll av samtliga fönster.
2018 Fiber installerades
2016 Renovering värmesystem
2015 Målningsarbeten in- och utvändigt

Framtida underhåll:
Mindre underhåll som målning och liknande inom det närmsta.

Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Parkering på föreningens p-plats vid Balders Hage ingår i avgiften, där finns 32 st platser.

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

10 147 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och parkeringsplats.

450 kr/månad

El: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-15

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.