Välkomna till Trastvägen 61, en trevlig bostadsrätt i form av radhus i två plan, belägen på hörntomt med egen trädgårdstäppa på fram- och baksida, uteplats samt inglasat uterum. Bostadsrätten ligger på ett lugnt område i Perstorp med gångavstånd till skola och förskola. Planlösningen består av kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till balkong, badrum samt fyra sovrum varav två med egen klädkammare. Visst renoveringsbehov föreligger då det är äldre ytskikt invändigt. Bra förening med mycket bra ekonomi. Välkomna att boka tid för visning av denna trevliga bostadsrätt i två plan, perfekt för barnfamiljen!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via trädgården på framsidan till hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Här når man även två sovrum, ett till höger och ett till vänster i hallen med ingång till klädkammare från ett av rummen. Sidan om det ena sovrummet når man även en mindre toalett med inredning i form av handfat, spegel och wc. Vidare rakt fram i hallen/entrén når man matplatsen med öppet ut mot köket. Stora fönsterpartier och altandörr ut till inglasat uterum och uteplats. Från matplatsen når man köket med ljusa köksluckor från Härjedalskök. Vitvaror i form av spis med glashäll, fläkt, kyl och frys. I samband med köket når man även ett mindre förrådsutrymme/skafferi där man även har installerat en toppmatad tvättmaskin. Innanför förrådet når man ett extra utrymme under trappan. Sidan om matplatsen når man även där ett förrådsutrymme/klädkammare.

OV: Uppgång via trappan i hallen/entrén till hall med ingång till två sovrum med fönster ut mot framsidan på huset. Ingång till klädkammare från ett av sovrummen. Mellan sovrummen når man ett renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av wc, duschkabin, handfat med underskåp samt spegelskåp. Till höger om trappan når man ett stort allrum med stora fönsterpartier och altandörr ut till balkong med trallgolv och med utsikt över trädgården och grönområdet på baksidan. Lucka upp till vinden i samband med hallen.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 126,5 m²

Lägenhetsnummer: 18-0445-1-82

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 684 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Inflyttning: Enligt överenskommelse eller så snart bouppteckningen är registrerad

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Tvåvånings radhus med tegelstensfasad och 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Perstorp

Område: Perstorp Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,45273

Andel av månadsavgift: 1,45273

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Flygeln 1 i Perstorps kommun. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Antal lägenheter: 82
Antal garageplatser: 51
Antal p-platser: 68

Föreningens lägenheter fördelas på. 37 st 3 ROK, 37 st 4 ROK, 8 st 5 ROK.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har utfört följande större åtgärder genom åren:

1990 Omläggning av yttertak med avvattningssystem
1993 Byte fönster och entrédörr
1999-2000 Byte kulvertledningar för värme och vatten
2008-2009 Byggnation av garage
208, 2010 Byggnation av miljöhus
2012 Renovering av värmesystem
2014 Installation av fibernät
2016 Renovering av lekplats och anskaffning av lekutrustning
2022 Byte garageportar

Under det senaste åren har man gjort följande renoveringar på husen:
- Renovering av tvättstugor och torkrum
- Målning av avfallshus och lekplats
- Takbesiktning

Kommande renoveringar i föreningen:
- Besiktning, inspektion och filmning av rör
- Byte av takpannor på två-våningshusen

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på gaveln av Trastvägen 61. Här når man två tvättutrymmen samt torkrum.

Parkering

Kö till garage samt parkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2025-01-01.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 616 kr

inkl. värme, vatten, kabel-tv via Telias grundutbud, sophantering

Driftkostnader

684 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1609 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 84 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-22

Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trädgården på baksidan med uterum och uteplats

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning, ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trastvägen 61, Perstorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Perstorp station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.