Hällestadsvägen 25B

Längst ner på återvändsgränd hittar du det perfekta boendet för en familj på upp till 4 personer. Här finns ett välplanerat, nästan nybyggt, radhus med öppna ytor, stora fönster och en lättskött trädgård i direkt anslutning till områdets fina lekplats. Den varmgrå putsade fasaden, de gula fönsteromfattningarna och taket i falsad plåt bildar en harmonisk och genomtänkt helhet, allt signerat den välkände arkitekten Thomas Sandell.

En riktig dröm för den växande barnfamiljen!

Ovanvåningen överraskar med högt i tak, vilket ger ett väldigt rymligt intryck. Här finns tre bra sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober och en klädkammare. Bostaden har två fullutrustade badrum, varav ett med egen tvättmaskin och torktumlare. En modern frånluftsvärmepump ger billig driftskostnad och bra ventilation och inomhusklimat. Radhusen har fått energiklass B i energideklarationen som öppnar upp för ”gröna bolån” med möjlighet att sänka sina räntekostnader.

En stor fördel är bostadens placering längst in i området, i kombination med planlösningen på bottenvåningen. Här finns bra med utrymmen för att skapa lekytor/lekhörnor som kan hålla barnen sysselsatta medan du lagar mat. Är barnen ute på lekplatsen har du ofta bra uppsikt över barnen när de är på lekplatsen.

Sommartid kan barnen springa direkt från matbordet till leken, samtidigt som de vuxna i lugn och ro kan fortsätta att avnjuta middagen. Gillar du sol så har du ett soligt läge med södervänt trädäck på baksidan av huset. På framsidan finns en stor, stensatt uteplats om du söker skugga eller vindskydd. Det fina gästhusets placering är perfekt då den tar bort all insyn från vägen. Insyn har du bara från de två grannarna rakt över kökfönsterna smat lekplatsen, vilket innebär att det kvällstid är ett väldigt lugnt läge.

Området ger en riktig Bullerbykänsla med möjlighet för barn att röra sig fritt mellan husen och leka med grannbarnen. Flera bra förskolor och skoleor finns inom gång- eller cykelavtånd. Naturen finns runt knuten, de fina dammarna ligger bara några hundra meter bort, samtidigt som populära Skrylle finns på bekvämt avstånd. För pendlaren är kommunikationerna utmärkta – täta bussavgångar till Lund och supercykelvägen Hardebergaspåret gör cykelpendling smidig.

Låter det spännande? Varmt välkommen på visning!