Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Sofiaparken 6B

Månadsavgift: 3 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo centralt i lummig park! 2:a med solig balkong i populära Sofiaparken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 848 kr
  • Driftkostnad: 514 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Totalrenoverad lägenhet med smakfulla materialval. Denna genomgående 2:a bjuder på stort härligt vardagsrum och balkong i soligt söderläge. Sovrummet ligger i svalt norrläge med inbyggd förvaring. Här finns ett trevligt kök med rum för matplats. Helkaklat badrum med duschhörna. Förvaringsmöjlighet finns i klädkammaren som nås från hallen. Fin grönska både på fram- och baksida. Utanför kan man låna föreningens trevliga uteplats med grillmöjlighet.

Detta område i Lund är lugnt, tryggt och lummigt. Som den cykelstad Lund är så ligger Sofiaparken bra till strax utanför citykärnans brus, men med lagom avstånd till det mesta.
Inte långt ifrån ligger LTH, EC, Universitetet och även många av Lunds större företag. Bara några minuters promenad bort ligger närbutiken. Lägenheten är helt enkelt attraktivt belägen med närhet till det bästa Lund har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö!
I området finns även möjlighet att hoppa på bussen (3:an), regionsbussen och spårvagnen vilket underlättar för pendling.
För rekreation så finns Sankt Hans backar med sina promenadstråk. Idrottsplats, tennishall och badhus går också att finna. I sofiaparken har alla årstider sin charm. Sommaren bjuder på riklig grönska där man kan hitta skugga under träden och hösten bjuder på en färgprakt när löven börjar skifta färg. När våren kommer blommar plommonträden och vintergäck poppar upp ur rabatterna.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad av att ta över denna lilla pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomna in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. I hallen finner du ett praktiskt förråd/förvaringsutrymme. Trägolv, ljusgråa väggar
Sovrum: Till vänster finner du sovrummet, här möts du av ett stort ljusinsläpp med trädridå utanför. Inget hus på den sidan bidrar till obefintlig insyn. Sovrummet är stort och svalt. Förvaring finns i garderoberna som är inbyggda i väggen till höger. Ett tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Trägolv, gröna väggar.
Kök: Totalrenoverat kök med gråa profilerade luckor. Arbetsbänk i ek. Kakel i vitt. Här finns kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Från köksfönstret finner du samma trevliga utsikt som från sovrummet. I köket ges matplats till ca 4 personer. Trägolv, mönstrad tapet.
Badrum: Badrummet går i en ljus och fräsch kulör med helkaklade väggar och klinker på golvet (golvvärme), här finner du wc, dusch, tvättställ, handdukstork och badrumsskåp. Vid badrumsbytet förbereddes det för installation av tvättmaskin.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens självklara samlingsplats, här finns gott om plats för sociala ytor, soffgrupp och tv-möbel samt en extra matplats alternativt en läs/arbetshörna om man vill. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett, stora ljusinsläpp med utsikt över balkongen som vetter mot söder. Balkongen bjuder in till många härliga timmar i eftermiddagssolen då den ligger i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 514 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

Tele2 eller Bahnhof 1000MBits. Tv ingår grundutbudet från Tele2 i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, frånluft.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9086
Andel av insats: 1,6316

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

162 683 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Svenshög upprättades 1954-11-15 och fastigheten stod färdigbyggd i april 1956. Fastigheten består av 48 st lägenheter, varav 36 st 2:or, 6 st 3:or och 6 st 4:or. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Byte av fönster och balkongpartier
2007 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2011 Byte av entréportar och garageportar.
2011 Uppfräschning av tvättstugor (målades samt nya maskiner)
2011 Relining av avloppsstammar och byte av tappvattenstammar.
2011 Modernisering av värmesystemet.
2012 Renovering av fasad och balkonger.
2014 Nytt ventilationssystem pga ej godkänd OVK.
2014 Ny återvinningsstation.
2014 Takbyte med tillhörande arbeten (vindskivor, hängrännor, stuprör).
2016 Omfogat/lagat delar av fasaden.
2022 Omfogning av fasaden, fixat till balkongerna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan, i dagsläget finns det inga planerade renoveringar i närtid.

Gemensamma utrymmen

Förråd i källaren. Cykelförråd finns i nuvarande skyddsrum.
Det finns 2 tvättrum, två torkrum och mangelrum, belägna mellan trapphus D/E och C/D. Finns också grillplats och odlingslådor.

Parkering

P-platser finns att hyra för 190 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Garageplats finns att hyra för ca 470 kr - 530 kr /månad. I nuläget är det en längre kö, kötiden uppskattas till ett par år. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering i området

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 848 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

514 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 514 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sofiaparken 6B, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Sofiaparken 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning