Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 2 981 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

20
jul

Sön 11:45-12:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lund

Musikantvägen 8c

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 2 981 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

20
jul

Sön 11:45-12:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig och fräsch 1,5.a i grönt och lugnt område med närhet till universitet, centrum och natur.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m²
Lägenhetsnummer: 2010
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 2 981 kr
Driftkostnad: 573 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Nej

Välkommen till denna renoverade 1,5.a, här kan du snabbt ta dig till spårvagnen i Brunnshög, ta stadsbuss eller cykel ner till centrum. Mycket fint planerad lägenhet, separat sovrumsdel och fina ytor i både kök och vardagsrum. Både kök och badrum är renoverade. Möjligheten att utöka balkongen till en uteplats och det gröna fina läget ger ett extra plus. Föreningen ligger i ett väldigt lungt område med trevliga grannar och god stämning. Ett stenkast bort har du här tillgång till både tennis - och fotbollsplan. I föreningen finns bastu, hobbyrum och övernattningslägenhet. Ett boende med hög trivselfaktor!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna renoverade och välplanerade 1,5:a. Från hallen och in i köket flyter ett klinkergolv med antracitgrå plattor. Köket renoverades 2012 med chilliröda luckor och svart kakel. Här finns stora bänkytor för den matlagningsintresserade och gott om förvaring i skåpen. Vidare genom köket ligger vardagsrummet med gott om plats för soffa och soffbord. Samma laminatgolv i både vardagsrumsdelen och den väl tilltagna halvan som lika väl kan räknas som separat sovrum. Här finns plats för både säng och skrivbord. I sovrumsdelen finns även två fasta garderober och ett klädskåp i original. Helkaklat badrum med dusch, renoverat 2023. Badrummet är förberett med uttag för tvättmaskin. Från vardagsrummet har du utgång till den härliga balkongen i söderläge. Det finns möjlighet att utöka balkongen till en altan (godkännande av föreningen krävs), denna möjlighet är det många av grannarna som utnyttjat, det gröna och fina läget i området medger att du här kan skapa en egen liten oas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 2010

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 573 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: BV

Hiss: Nej

Inflyttning: Tidigast september 2025, datum enl. ök.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Eget förråd som tillhör lägenheten på våning 2 i samma trappuppgång.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med möjlighet till uteplats: I föreningen har de som bor på bottenvåning möjlighet att ansöka om att bygga uteplats/altan, maximal längd ut från fasaden är max 3 meter. Kan utföras med marktegel, cementplattor alternativt tryckimpregnerat virke. Alla ändringar av utemiljö ska godkännas av föreningen, se mer information kring detta på föreningens hemsida. Många av grannarna har utnyttjat denna möjlighet och byggt ut sina balkonger till mysiga uteplatser.

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är utrustade med kabel-tv och bredband som ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Lund

Område: Lund

Omgivning

Östra Torn är ett lugnt och naturskönt område som genomsyras av cykel och gångvägar, härifrån har du en cykeltur på cirka 10-15 min in till centrum. Närhet till både lokalbuss och spårvagn vid Brunnshög på kort avstånd gör att man enkel tar sig runt i Lund.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 0.2028%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

149 167 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Östra Torn består av 252 lägenheter med 1-4 rum och kök. Lägenheterna är fördelade i 20 st tvåvåningshus med adresserna Musikantvägen och Klarinettgränden. Alla lägenheter är utrustade med kabel-tv och bredband som ingår i avgiften. Det finns 126 st garageplatser för bil, 5 st MC-garage samt ett stort antal gratis parkeringsplatser för våra medlemmar och deras gäster. Föreningen är stabil och har god ekonomi, skuldsättning per kvm är enbart 4.589:-.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2022-2023 Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning
2025 - Reparation av förrådsfasad
2025-2026 Lagning av sockel
2025 - Målning av betongelement i balkonger på bägge våningar samt träpaneler vid entréer 2026
2025 -2026 Löpande underhåll av maskinpark i tvättstugor, ett flertal maskiner står på tur samt religning av liggande dagvattenrör

Utförda renoveringar i lägenheten:
2012 renoverades kök, dåvarande pentry byggdes om till fullvärdigt kök. Klinkergolv lades i hall och kök. Laminatgolv lades i resterande yta, vardagsrum och sovrum. Samtliga väggar och tak i lägenheten målades om.
2022 byttes blandare, vask samt spishäll och ugn. Bänkskiva i den delen av köket byttes. Elarbete i kök och ny elcentral för att passa den nya utrustningen i köket.
Hösten 2023 gjordes stambyte i föreningen och i samband med det renoverades badrummet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet belägen på Musikantvägen 12 C som kan hyras för att t.ex. ge extra rum till långväga gäster. Hyra 300/dygn. Mer info finns på föreningens hemsida.
Tvättstuga har man tillgång till i ett av grannhusen.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Hyran är f.n. 400: -/ mån för garage och 170 :-/ mån för MC-garageplats. Parkeringsplats utomhus är gratis för medlemmar och gäster.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar i föreningen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 981 kr

I avgiften ingår värme, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats

Värme, kabeltv och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns det kostnadsfria parkeringsplatser.

Driftkostnader

573 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1009 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Elkostnader avser nätavgift och förbrukning

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 123 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar i föreningen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 199 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-11-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Musikantvägen 8c, Lund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lund Flygelvägen

ca 135 m

Spårvagn: Lund Solbjer

ca 794 m

Tåg: Lund centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2981 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

073-370 04 04

camilla.lind@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Musikantvägen 8c

Rymlig och fräsch 1,5.a i grönt och lugnt område med närhet till universitet, centrum och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Musikantvägen 8c, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev