Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 740 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Haraldsson
Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lomma

Sjögatan 4

Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 740 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Haraldsson
Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a med generös uteplats & radhuskänsla

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: A12
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 740 kr
  • Driftkostnad: 1 124 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Här vill du bo - bokstavligen talat ett stenkast från stranden och havet!

På Sjögatan 4 hittar du denna magiska, genomgående trerummare i markplan med egen uteplats i söderläge på innergården.

Här får du direkt en ombonad känsla och njuter av extra högt i tak (2,58 meter). Ett perfekt alternativ för dig eller er som ska lämna stora villan och vill bo mer enkelt och praktiskt i markplan. Lägenheten har stora, fina fönsterpartier i två väderstreck.

Här finns plats för drömmar, visioner, vardagsliv och fest. Sovrummen, ett mindre och ett större, är väl disponerade. I köket med ny bänkskiva i massiv ek och rostfri kyl/frys, ugn och micro finns plats för stora sällskap. Badrummet är av bästa märke - ljust och rymligt med alla bekvämligheter.

Det vackra ljusa vardagsrummet, med utgång till den ljuvliga, södervända terrassen, vackert inramad av staket och häck måste upplevas. På terrassen finns plats för bord och stolar samt solstolar där soldyrkaren gärna tillbringar sina dagar och kvällar under sommaren. Saknar du din villaträdgård finns här även plats för odling och blommor.

Och blir solen för varm? Då har du bara en kort promenad till Lomma beach med det bästa kvällsdoppet. I andra änden av kvarteren hittar du den bästa kvällspromenaden längs Kajgatan där båtar av olika storlekar ligger för ankar. Här hittar du till exempel den populära glassbaren och fiskrestaurangen. Sommartid är känslan mer någonstans kring Medelhavet än Skåne!

Ett extra plus är att garageplats i källarplan tillhör lägenheten, bekvämt tillgänglig med trappa och hiss precis utanför din ytterdörr. Det finns även bra med förråd och möjlighet att förvara utemöbler inomhus under den kalla delen av året.

Sammanfattningsvis: Här hittar du ett boende med stor livskvalitet - dessutom en av de få, attraktiva marklägenheterna som finns tillgängliga!

Hör av dig redan idag innan det är försent, så bokar vi in en visningstid som passar!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob/städskåp.
Vardagsrum: Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats i söderläge.
Kök: Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1: Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2: Parkettgolv och vita väggar.
Badrum: Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork, bänkskiva i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp.
Förråd: Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar även ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: A12
Pris (Utgångspris): 3 975 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 1 124 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utöver bostaden tillhör förråd och garageplats.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stenlagd uteplats i söder.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till IP-telefoni (kabel-TV och bredband) via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lomma
Område: Lomma

Omgivning

Det bästa med omgivningarna är närheten till stranden. Här bor du dessutom på lagom avstånd från de ibland friska vindarna. Boendet är beläget inbäddat cirka 150 meter från stranden där havsluften ändå når. Fin natur runt hörnet med stig genom skogen till Sommargatan och andra änden av stranden. I närheten finns busshållplatser samt längre ner i centrum.

Lomma är en kommun som satsar och expanderar. Skolor, fritids och förskola finns bara runt hörnet. Bygget av det nya kommunhuset är i full gång samt även en gymnasieskola. Därtill Medicinsk Hälsocenter med kunnig och tillmötesgående vårdpersonal. Den nya pågatågsstationen nyttjas flitigt av ortens invånare och ger smidig pendling till bland annat Malmö och Köpenhamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41021%
Andel av insats: 1.41020%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

567 189 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Horisonten i Lomma köpte marken i samband med byggnationen 2009. I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd samt ett inrett styrelserum/föreningslokal som kan brukas av medlemmarna för privata fester eller styrelsemöten. Föreningen disponerar 73 parkeringsplatser varav 63 i garage. Trevlig innergård med stanlagda gångstigar, gemensam pergola, planteringar och gräsmatta (husen vid Sjögatan 2-4 och Strandpromenaden).

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån.
I föreningen finns 63 garageplatser och 7 utomhusplatser samt 7 gästparkeringar. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för garageplats om 500 kr/mån. Det finns laddstolpar till varje garageplats som kostar 250 kr extra/månad plus att man debiteras för kostnaden för den faktiska förbrukningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 2025-01-01. Det finns in dagsläget inga fler planerade höjningar.

Övrigt

Hatthyllan ingår ej i köpet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 740 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv och bredband.
Avgift för el samt kall- och varmvatten (VA ca 100 kr/månad) tillkommer efter faktisk förbrukning och debiteras kvartalsvis i efterskott. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats om 500 kr/månad tillkommer.

Driftkostnader

1 124 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 424 kr
Försäkring: 200 kr
Garageplats: 500 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 2025-01-01. Det finns in dagsläget inga fler planerade höjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjögatan 4, Lomma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lomma, Lomma
Sjögatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning