St olovsgatan 16

Du stiger in genom säkerhetsdörren och möts av en välplanerad lägenhet som känns stor till ytan. I hallen finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket ger ett välkomnande och praktiskt första intryck.

Rakt fram ligger badrummet, ett helkaklat utrymme med duschhörna, handdukstork och ett klassiskt kakel i vitt och aprikos. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är både fräscht och funktionellt.

Till höger från hallen hittar du köket. Här finns matplats för cirka fyra personer och ett fönster mot gatan. Köket är inte original, men av äldre modell med äldre vitvaror.

Intill köket, även detta till höger från hallen, ligger sovrummet. Ett rymligt rum med plats för både dubbelsäng och exempelvis förvaringsmöbel eller arbetsplats. Här ligger ett äkta trägolv med mycket karaktär.

Vardagsrummet ligger till vänster om hallen och bjuder på ett fint söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Härifrån når du även balkongen, en trivsam plats med bästa söderläge. Perfekt för soliga dagar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 21

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV via Comhem.
Bredband via Telenor.

Fjärrvärme och självdrag.

Län: Skåne

Kommun: Landskrona

Område: Centralt

Landskrona är en stad som kombinerar modern utveckling med historisk charm och arkitektoniskt värde, där närheten till både natur och stadsliv skapar en trivsam och tillgänglig miljö. Staden är en av Sveriges parktätaste och oavsett var du befinner dig har du alltid nära till gröna rekreationsområden. De lummiga parkerna och den inbjudande kustlinjen mot Öresund erbjuder en idealisk miljö för avkoppling och fritidsaktiviteter. Här möts du av även av ett levande stadsliv med ett rikt utbud av kultur och nöje såsom Citadellet, museer, teater, konsthall och vårt randiga Landskrona BOiS.

För den som vill hålla sig aktiv erbjuder staden en mängd möjligheter; Från den natursköna strandpromenaden till utegym, joggingspår, mängder av småbåtshamnar och inte minst populära badplatsen Cement. Du hittar även segel- och kanotklubbar, minigolf, en utmanande golfbana och alla möjliga idrottsföreningar! Här finns något för alla, oavsett om du söker sportiga eller mer stillsamma aktiviteter.

Landskrona är strategiskt placerad i den växande Öresundsregionen, vilket gör staden lockande för entreprenörer och företag. Det satsas mycket på skolor och att skapa en miljö som främjar tillväxt och innovation. Avstånden inom staden är korta, vilket gör det enkelt att ta sig mellan jobb, hem och Centrum. Den välutvecklade kollektivtrafiken gör det smidigt att pendla till närliggande städer som Helsingborg, Lund och Malmö. Helsingborg nås på bara 13 minuter med tåg och Lund och Malmö ligger inte långt bort. För bilpendlare är närheten till motorvägarna E20 och E6 fördelaktig.

Landskrona är en stad att trivas i, med närhet till det mesta – vare sig du söker ett aktivt liv vid havet eller vill njuta av den småstadscharm som präglar stadens många kvarter och torg.

Andel i föreningen: 2.8499

588 kr

6 537 kr

Baserat på årsredovisningen för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

En trivsam och välskött förening med totalt 31 lägenheter fördelade på tvåor och treor.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har genom åren genomfört flera viktiga renoveringar och förbättringar. År 2003 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även el och fönster ut, och säkerhetsdörrar installerades. Taket lades om 2006.

Under senare år har föreningen fortsatt sitt underhållsarbete med bland annat ny porttelefon med tag-system, målning av trapphus, renovering av miljörum samt ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan. Även uthyrningslokalen har renoverats.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, miljörum, festlokal samt en välutrustad tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. På den gemensamma innergården möts du av stenläggningar, välskötta rabatter och en trivsam miljö att vistas i.

Gratis parkering finns lättillgängligt på gatorna runt omkring föreningen.

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, august.carlsson@svenskfast.se 0707 - 30 87 35.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 707 kr

I avgiften ingår värme och vatten

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-16

Besiktningsman: Marika Andersson, Cowi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.