Månadsavgift: 4 698 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Klippan

Östra Solgatan 4D

Se på karta

Månadsavgift: 4 698 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bostadsrätt om 3 ROK på första plan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 210 124 001-0020
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 4 698 kr
Driftkostnad: 728 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till Östra Solgatan 4D, en ljus och trivsam lägenhet om 3 ROK, belägen på första våningen med fönster och balkong i söderläge. Bra planlösning och fräscha ytskikt i alla rummen. Närhet till skola, förskola, strövområde samt mataffär. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall. Till vänster når man köket med matplats vid fönstret. Äldre köksinredning med målade luckor, laminatbänkskiva, rostfri dubbelvask och arbetsbänk. Vitvaror i form av spis med glashäll, fläkt, ny diskmaskin, hel kyl och halv frys. Från matplatsen i köket når man badrummet med delvis kaklade väggar och klinkers sedan byggåret på golvet. Dörravskiljare till toaletten som man även når via hallen. Inredning i form av toalett och handfat. I badrummet finner man nyare duschkabin, kombinerad tvättmaskin med kondenstumlare samt en mindre vask. Nymålat klinkergolv i badrum och toalett.

Vidare till höger i hallen når man ett sovrum med garderober längs med väggen som vetter ut mot hallen. Fönster i söderläge med markis. I hallen finns även en mindre garderob.
Rakt fram når man vardagsrummet med fönsterparti och balkongdörr ut till balkongen i söderläge med markis även här. Från vardagsrummet når man även det andra sovrummet, även detta med garderober längs med ena väggen.

Genomgående laminatgolv i hela lägenheten förutom i vardagsrummet där det ligger ett parkettgolv. Nymålade innerväggar och tak i hela lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 210 124 001-0020

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 728 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två förråd ingår i källarplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Trevåningshus med tegelfasad och 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber (10/10-lina)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Klippan Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55351

Andel av insats: 0,55353

Andel av månadsavgift: 0,0055351

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 292 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Hyacinten 20, 21 och 22 i Klippans kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med 204 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Östra Solgatan 2, 4 A-D, 6, 8 A-C, 10
A-C, 12, 14 A-C, 16 A-C samt Västra Blomstergatan 19, 21 A-D i Klippan.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Det finns 76 garageplatser samt 174 parkeringsplatser varav 2 handikapplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Uppförande av garage 2013/2014 Garage
Tvättstugeutrustning 2013/2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
Trapphus 2013/2014 Installation av belysning
Värme 2013/2014 Tilläggsisolering, installation värmeväxlare
Lokaler 2014/2015 Målning staket låghusens uteplatser
Gemensamma utrymmen 2014/2015 Luftare i krypgrund
Installationer 2015/2016 Byte avloppsrör i källare
Markytor 2015/2016 P-platser samt växter
Gemensamma utrymmen 2015/2016
Installationer 2015/2016
Huskropp utvändigt 2015/2016
Markytor 2015/2016
Installationer - byte avloppsstammar hus 2, 6, 12 och 19 2016/2017
Huskropp utvändigt - takomläggning 2016/2017

Under 2017-2018
Gemensamma utrymmen – målning plåtar
Installationer – omläggning kallvattenstammar, byte ventiler
Huskropp utvändigt – byte panel och målning
Garage och p-platser – utbyte stolpar garagen

Utfört 2019/2020
Nytt låssystem på alla entrédörrar
Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
Utfört 2020/2021
Gungställning lekplats
Brytskydd lås och cylindrar

Under året har föreningen genomfört omfattande underhåll avseende tak, fasader och huskroppar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Fortsatt underhåll av lekplatser samt husfasader.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i Östra Solgatan 4, 10 och 16 i trevåningshusen. Cykelförråd finns i källaren i trevåningshusen. Uppställningsplats för barnvagnar finns i källaren. Det finns även grillplatser och lekplatser.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra, kostnad ca 70 kr/månad, separat kö. Garageplats finns att hyra, separat kö. Hyresnivån är ca 360 kr/månad för de nya garagen samt 255kr/månad för dom gamla garagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3 % den 1 september 2023.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 698 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

värme, vatten, sophantering och fiber via Telia (10/10-lina)

Driftkostnader

728 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 650 kr

Försäkring: 78 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % den 1 september 2023.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-13

Besiktningsman: Jörgen Persson, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och luftigt kök med matplats vid fönstret

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen

Vardagsrum med plats för både matrumsmöbler och soffa

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Solgatan 4D, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klippan Templaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.