Välkomna till Klostervägen 10A, en fräsch bostadsrätt om 1 ROK där föregående ägare har renoverat lägenheten med nya ytskikt såsom golv, väggar och satt in ett nytt kök från IKEA med mörk laminatbänkskiva. Lägenheten genomstrålas av ett härligt ljusinsläpp då den har alla fönster i söderläge med vädringsmöjligheter i vardagsrummet via fransk balkong med utsikt mot Söderåsen. Här har ni ett supercentralt boende med gångavstånd till parken, skola, badhus med träningslokal, skate-park, tåg-och busstation, bibliotek m.m. Bra föreningen med god ekonomi. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna till vänster om dörren. Här når man även en stor klädkammare/förråd med vitmålade, putsade väggar. Perfekt utrymme för walk-in-closet eller datarum. Till höger om entrén når man badrummet med äldre våtrumsmatta på golv och väggar med inredning i form av wc, hylla, handfat med underskåp, spegel samt dusch. Rakt fram i hallen når man ett ljust luftigt vardagsrum med fönsterpartier samt balkongdörr ut till fransk balkong i söderläge med utsikt upp mot Söderåsen.

Till vänster om vardagsrummet når man köket med vit köksinredning från IKEA med mörkbrun laminatbänkskiva. Gott om förvaring med både lådor samt skåp. Inredning i form av inbyggd delad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, spishäll samt rostfri fläktkåpa. Matplats i köket med fint ljusinsläpp via fönster i söderläge.

Fräscha ytskikt i hela lägenheten såsom väggar, golv och kök. Våtrumsmattan i badrummet är från 1998 då det renoverades.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Pris (Utgångspris): 295 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 398 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Trevåningshus med källare.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber (Telia)
Internet: Via fiber (Telia)

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via fjärrvärme.
Ventilation via självdrag.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Klippan Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72309%

Andel av månadsavgift: 0,0072309

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

42 450 kr

Nettoskuld beräknad utifrån årsredovisning 2023-09-01 till 2024-08-31

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Volga 1 Klippan 3:362 i Klippans kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 105 lägenheter, 3 lokaler, 35 garageplatser, och 26 parkeringsplatser. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Klostervägen 8A-F samt Klostervägen 10 A-F.
Lägenhetfördelning:
1 ROK: 13 st
2 ROK: 77 st
3 ROK: 12 st
4 ROK: 3 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relining stammar 2021-2022
Lagning balkonger 2020
Relining 2019
Belysning utomhus, grillplats, målning trapphus 2018
Klinkerbeläggning/målning källare 2016/2017
Spolning och filmning av stammar 2015
Renovering av tvättstugor 2014
Renovering balkonger 2013
Säkerhetsdörrar 2012
Cylinderbyte 2011
Fönsterbyte 2010
Takbyte 2009
Stambyte, renovering av köksstammar 1999

Föreningen har även utfört följande (ungefärliga årtal). Postboxar 2012, Ändringar av utemiljö 2011, Bredband Telia 2011.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga, torkrum, uppställningsplats för barnvagnar, cykelförråd samt två lägenhetsförråd till varje lägenhet.

Parkering

Parkering i samband med Klostervägen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 359 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och fiber via Telia.

Driftkostnader

398 kr/månad

Årlig elförbrukning: 98 kWh/år

Kommentar: Säljaren har inte bott i lägenheten på ett år, därav i princip ingen elförbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 98 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-23

Besiktningsman: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB

Beskrivning: Solfångare på 50 kvm finns på taket.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klostervägen 10A, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klippan Templaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.