Högsta bud:

585 000 kr

Pris: 675 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Klippan

Järnvägsgatan 3A

Se på karta

Högsta bud:

585 000 kr

Pris: 675 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen bostadsrätt om 3 ROK med gångavstånd till tåg-samt busstation!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 1003 (0003)
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 6 954 kr
Driftkostnad: 790 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Välkomna till en trevlig bostadsrätt om 3 ROK, centralt belägen i Klippan med gångavstånd till centrum, träningslokal, badhus samt tåg-och busstation! Lägenheten ligger på första våningen med balkong i västerläge ut mot innergården på baksidan. Under 2007 renoverades badrummet då föreningen gjorde stambyte. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall. Till höger i hallen når man köket med äldre köksinredning, rostfri arbetsbänk/vask med kakel ovanför. Inredning i form av spis med glashäll, fläkt samt delad kyl/frys. Här finns även möjlighet för att koppla in diskmaskin. Gott om plats för förvaring samt trevlig matplats i samband med fönstret. Vidare i hallen når man två sovrum med inbyggda garderober i ett av rummen. Ingång till mindre klädkammare i samband med hallen.

Längst ner i hallen når man ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte som gjordes 2007. Inredning i form av dusch, vägghängd toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork.
Till vänster i hallen når man vardagsrummet med fönsterparti och balkongdörr ut till den inglasade balkongen med utsikt över innergården. Möjlighet för både soffgrupp och matrumsmöblemang i samband med vardagsrummet.
Inglasningen kommer dock tas ned i samband med att föreningen renoverar balkongerna då räckena kommer till att höjas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 1003 (0003)

Pris (Utgångspris): 675 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 790 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd i källaren och ett förråd på vinden som tillhör bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Klippan Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,59607

Andel av månadsavgift: 2,59607

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

178 907 kr

Nettoskuld beräknad på årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Valhalla 28 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Klippan med adress Valhallagatan 1 och Järnvägsgatan 3 A-C.
Inflyttning skedde under år 1956. Föreningen har 41 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 2 647,5 m2 samt 1 lokal på 44 m2. Föreningen har 10 garage.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 6 st
2 rum & kök: 12 st
3 rum & kök: 14 st
4 rum & kök: 9 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Uppvärmning via fjärrvärme.
TV och internet via fiber.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023/2024 Byte av liggande stammar med nytt avlopps- och dagvattensystem samt dränering.
2022 - Bytt takfönster och kupolfönster samt drevat om samtliga fönster.
2022 - Påbörjat utbyte av kodläsare samt byte av 2 källardörrar och loftdörr.

Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes maj 2022 av besiktningsman från HSB Skåne
OVK-besiktning gällande ventilationen har utförts maj 2019

Under 2018 utfördes följande i föreningen:
-Renovering av tvättstuga.
-Spolning av stammar.
-Byte av reservdelar av samtliga toaletter.
-Automatisk dörröppnare i 3C.

Under år 2007 utfördes stambyte och badrumsrenovering.

Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av balkonger samt fasadrenovering.
Byte av värmeledningar och radiatorer.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren tillsammans med diverse förrådsutrymmen. Till varje lägenhet finns även ett vindsförråd och ett källarförråd enligt föreningen.

Parkering

Parkering längs med Valhallagatan samt kommunens parkeringsplats mitt emot huset.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 954 kr

Värme, vatten, sophantering, Telia Fiber, Telia TV Lagom, fast telefoni via Telia. Samtalsavgifter tillkommer.

Driftkostnader

790 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1677 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 650 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Besiktningsman: Mathias Björnkvist, Kraftringen Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Järnvägsgatan 3A, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klippans station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.