Pris (Utgångspris):

485 000 kr

Månadsavgift: 2 636 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Klippan

Åbygatan 10A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

485 000 kr

Månadsavgift: 2 636 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen bostadsrätt om 3 ROK med låg hyra!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 1101
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 2 636 kr
Driftkostnad: 760 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till Åbygatan 10A, en centralt belägen bostadsrätt om 2 ROK, tidigare 3 ROK med en av Klippans lägsta hyror! Trevlig planlösning med ljust luftigt vardagsrum med dels ingång till kök med matplats vid fönstret samt ingång till ett sovrum med möjlighet att dela av till två. Från sovrummet når man även en mindre balkong med utsikt över innergården. Genomgående trägolv i hela lägenheten. Stabil föreningen med god ekonomi. Välkomna att boka tid på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Till vänster om entrén når man badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av handfat, dusch, spegelskåp och wc. Vidare från entrén når man ett ljust och luftigt vardagsrum med fönsterparti ut mot Åbygatan. Ingång till kök med matplats vid fönstret. Köksinredning i vitt med grå laminatbänkskivor. Kakel ovanför arbetsbänk och vask. Inredning i form av delad kyl/frys, spis med glashäll samt fläkt.
Från vardagsrummet når man även ett stort sovrum som tidigare varit två sovrum. Möjlighet finns att öppna upp dörren in till vardagsrummet igen och sätta upp en mellanvägg i sovrummet. Utgång till mindre balkong med utsikt ner över innergården på baksidan. Det finns även garderober längs med ena väggen i rummet som följer med i köpet.

Genomgående äldre trägolv i hela lägenheten med mörklaserat golv i samband med köket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 1101

Pris (Utgångspris): 485 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 760 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två förråd i samband med källaren (nr 11).

Tv/Internetanslutning

TV: Via kabel-tv (Telenor)
Internet: Via mobilt bredband eller ADSL

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk ventilation
Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,33

Andel av månadsavgift: 0,0533

Pantsättningsavgift

400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 783 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

En av Sveriges tre äldsta bostadsrättsföreningar som bildades 1942 och med en av Klippans lägsta hyror. Förening god ekonomi. Det ingår 18 lägenheter i fastigheten med diverse förrådsutrymmen i källaren. Garage finns att hyra för 316 kr/månad. Kölista finns i dagsläget.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Ny el i huset 2004/2005
- Stambyte är utfört 2005
- 3-glasfönster installerade 2007

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt föreningen.

Gemensamma utrymmen

Källare med diverse förrådsutrymmen. Två tvättstugor med tvättmaskin och torkrum . Till varje lägenhet ingår två källarförråd ( nr 11) och ett vindsförråd.

Parkering

I samband med Åbygatan. Garage finns att hyra för 316 kr/månad. Kölista finns i dagsläget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar. Avgiften höjdes med 15% den 1 januari 2025.

Kommunikationer

Gångavstånd till Klippan station.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

485 000 kr

Månadsavgift

2 636 kr

inkl. värme, vatten, sophantering och kabel-tv via Telenors grundutbud. Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften utan detta måste bostadsrättsinnehavaren själv teckna.

Driftkostnader

760 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1143 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 460 kr

Försäkring: 200 kr

Bostadsrättstillägg: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar. Avgiften höjdes med 15% den 1 januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 196 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 176 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-08

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åbygatan 10A, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Klippan

ca 210 m

Busshållplats: Klippan Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.