Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 623 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löddeköpinge

Södervångsvägen 12

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 623 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin bostadsrättsvilla på södervång i perfekt solläge

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 7 623 kr
  • Driftkostnad: 3 411 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Här på södervång i Löddeköpinge finner ni denna moderna bostadsrättsvilla på lugn gata. Bostaden är fördelad på 109 kvm med 4 rum och kök. Här finns ett stort vardagsrum med gott om plats för möblering. Direkt anslutning från vardagsrummet finns trädäck, en bar och stor gräsmatta i perfekt söderläge. Fint välplanerat kök med fräscht grått materialval och bänkskiva i ek, träpanel i vitt över hela väggen, samtliga vitvaror från bosch. Planlösningen är öppen och social, med fint ljusinsläpp som skapar en härlig rymd mellan kök och vardagsrum. Badrum på entréplan i hög standard. På ovanvåningen finns två sovrum, perfekt för barn och ett tredje sovrum eller kontor finns praktiskt placerat på entréplan. Intill huset finns förråd och en carport med plats för upp till 2 bilar. Bostaden är allt som allt renoverad i ljusa moderna färger, här finns allt du behöver för en bekymmersfri vardag.

Området är lugnt och familjevänligt, med grannar som alltid hälsar och barn som leker fritt. Här finns flera omtyckta förskolor/skolor, inom bekvämt gång-eller cykelavstånd. Närhet till både natur i lyckorna eller sandskogen och shopping på center syd. En promenad bort ligger även Lödde centrum med all dess service.

Detta är ett perfekt boende för den som vill kunna kombinera en bekymmersfri bostadsrätt med en villas frihet. Standarden gör att det bara är att flytta rakt in!

Kontakta ansvarig mäklare Tom Andersson för mer information. Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor på vänster sida. På golvet ligger stora klinkerplattor i grått, praktiskt. Väggarna är ljusgråa.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp i söder med gott om plats med möjlighet för soffmöblemang, tv och vägghängd tv-bänk. Laminatgolv och sandmålade väggar. Från vardagsrummet är det direkt anslutning till det härliga trädäcket, ett ställe att verkligen trivas på under det ljusa halvåret för den som vill fånga solen och dess strålar.
Sovrum 1: Sovrum på bottenplan fungerar utmärkt som sovrum eller som kontor för den som vill ha det. Stort rum med gott om plats för arbetsyta. Här finns möjlighet för enkelsäng och även plats för större. Fönster ut mot norr. Liggande träpanel på fondvägg resterande grönmålade väggar och laminatgolv.
Wc/dusch: Helkaklat badrum, smakfullt renoverat i vit. Mörk klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Här finns badkar, toalett, kommod, handfat och spegel som fint går från vägg till vägg.
Kök: Välplanerat kök med moderna och neutrala materialval. Gott om skåpsförvaring och bra arbetsyta. Grå skåpsinredning och bänkskiva i ek, träpanel i vitt över hela väggen. Alla vitvaror i rostfritt utförande. Kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin finns. Plats för matbord för 6 personer med fint ljusinsläpp från trädgården. Golvet är likadant laminatgolv som i vardagsrummet. Väggen med fönsterna är vitmålad.
Sovrum 2: Sovrummet direkt till höger från trappan på plan 2 erbjuder rymd även fast snedtak. Rummet används idag som barnrum och har plats för 2 stora enkelsängar bredvid varandra. Smart lösning med möjlighet för förvaring vid fönsterytan under sittbänk. Grönmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3: Master sovrum med plats för stor dubbelsäng. Möjlighet för sittkudde och en byrå lösning längst hela väggen framför sängen. Fönster med ljusinsläpp. Laminatgolv och gråmålade väggar.
Wc/dusch: Helkaklat wc/dsuch med en stor kommod med bra förvaring. Bra avlastningsyta bredvid. Här finns handfat, spegel, spegelljus, toalett, handdukstork och duschhörna. Vitt kakel och stora klinkerplattor i grått på golv med skön golvvärme.
Tvättstuga: Bra tvättstuga med arbetsyta i rostfritt stål med över och underskåp på vänster sida. Tvätt och torkmaskin finns. Värmepumpen är belägen här. Möjlighet för praktiska hyllor på höger sida. Vitmålade väggar och plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Lägenhetsnummer: 7
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 3 411 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster, tegelfasad, trästomme.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Fantastisk fin uteplats med närmast huset ett trädäck med gott om plats för bord, stolar och sällskapsyta. Från trädäcket finns en bar med plats för grill bakom. Vidare har vi en stor gräsmatta. Möjlighet för odling finns. Allt i perfekt söderläge.

Tv/Internetanslutning

Installerat fibernätverk från Telia. Internet/bredband och tv-paketet ''Telia lagom '' ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen med frånluftsåtervinning från Nibe (bytt 2025)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,33647%
Andel av insats: 2,94118%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

426 916 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solgläntan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1991 som äger fastigheten 99:4 i kävlinge kommun.. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsförordningen ser ut enligt följande:
2:or - 3 stycken.
3:or - 17 stycken.
4:or - 14 stycken.
Fastighetens adresser är Södervångsvägen 2-64 i Löddeköpinge.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Målningsarbete av plank och träpaneler under 2014.
- Fiberanslutning installerad under 2015.
- Ny värmepanna 2025 (bekostad av föreningen)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har förråd i anslutning till bostaden. Fullt utrustad festlokal finns att hyra för föreningens medlemmar. Avgiftsbelagd gästparkering i området.

Parkering

Bilplats 1-2: Carport/uppfart ingår i avgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 623 kr
I avgiften ingår internet, kabel-tv, carport och parkeringsplats
Fiberanslutning från Telia.

Driftkostnader

3 411 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8300 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vatten/Avlopp och Renhållning faktureras kvartalsvis. Ovan priser är fördelat på 12 månader.

Fördelas enligt följande

El: 2 350 kr
Försäkring: 224 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Vatten/Avlopp: 648 kr (obligatorisk)
Renhållning (SYSAV): 189 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Södervångsvägen 12, Löddeköpinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7623 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kävlinge
Södervångsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning