Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 8 843 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viken

Lilly Håkanssons gata 2B

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 8 843 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende i hjärtat av Viken – modern etagelägenhet med stor balkong och havet runt hörnet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 8 843 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Letar du efter något utöver det vanliga? Då har du hittat rätt!

På attraktiva Lilly Håkanssons gata 2B väntar denna ljusa och moderna etagelägenhet om hela 122 kvm fördelat på 4 rum och kök, med en fantastisk balkong, öppen planlösning och ett av Vikens absolut bästa lägen.

Lägenheten är producerad 2022 och är i nyskick – här flyttar du in i ett hem där varje detalj är genomtänkt. De generösa fönsterpartierna ger ett magiskt ljusflöde genom hela bostaden, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär. En modern planlösning för dig som vill ha både stil och funktion.

På övervåningen möts du av en rofylld sovrumsdel och badrum, på nedervåningen breder de sociala ytorna ut sig – ett perfekt hem för både familjeliv och middagsbjudningar.

Den tilltagna balkongen på ca 12 kvm blir som ett extra rum under sommarhalvåret – med plats för både loungegrupp och middagsbord. Här njuter du av sol, lugn och , bara ett ro, ett stenkast från Vikens charmiga hamn, salta bad och mysiga restauranger.

*Hiss
* Svalgång
* Stor balkong
* Högt i tak & mycket ljus
* Byggt 2022 – som nytt!
* Tempo & busshållplats precis utanför
* Bussen till Höganäs och Helsingborg runt hörnet

Här bor du i det idylliska Viken, omgivet av hav, natur och gemenskap – men ändå med bekvämt avstånd till både Höganäs och Helsingborg. Det här är ett hem att längta till – varje dag.

Välkommen att uppleva det på plats – den här bostaden vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber via stadsnätet via Pingday

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs

Omgivning

Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor.

Ett bageri samt flertalet restauranger, så som stamhaket Hamnplan 9, Italieninspirerade Il Faro, omtyckta MAVI och pizzerian Prego, gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande.

Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm.

Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om.

Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar.

En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr.

Läs mer om vad du kan göra och uppleva på fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84706

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 327 227 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har cykelparkeringar på gården och vid entréerna utomhus.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd antingen beläget på vind eller i separata byggnader på markplan. Enstaka förråd finns i anslutning till teknikutrymme.

Parkering

Det finns 62 parkeringsplatser, varav 6 st är carportplatser, 9 st försedda med elladdstolpe, 1 carport med elladdstolpe samt 2 för mc.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 843 kr
Inkl. värme, kallvatten, drift, underhåll och sopor. Exkl. hushållsel, varmvatten och kabel-tv.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-15
Besiktningsman: Peter Mårtensson, Veidekke Entreprenad AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Lilly Håkanssons gata 2B, Viken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8843 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 31 juli
Anmälan krävs

Lilly Håkanssons gata 2B, 263 64 Viken
Välkommen att boka tid för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Lilly Håkanssons gata 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning