Lilly Håkanssons gata 2B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 122 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Utgångspris: 4 495 000 kr

Byggnadsår: 2022

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Öppen fiber via stadsnätet via Pingday

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor.

Ett bageri samt flertalet restauranger, så som stamhaket Hamnplan 9, Italieninspirerade Il Faro, omtyckta MAVI och pizzerian Prego, gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande.

Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm.

Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om.

Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar.

En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr.

Läs mer om vad du kan göra och uppleva på fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Andel i föreningen: 1,84706

588 kr

1 327 227 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen har cykelparkeringar på gården och vid entréerna utomhus.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd antingen beläget på vind eller i separata byggnader på markplan. Enstaka förråd finns i anslutning till teknikutrymme.

Det finns 62 parkeringsplatser, varav 6 st är carportplatser, 9 st försedda med elladdstolpe, 1 carport med elladdstolpe samt 2 för mc.

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

8 843 kr

Inkl. värme, kallvatten, drift, underhåll och sopor. Exkl. hushållsel, varmvatten och kabel-tv.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-15

Besiktningsman: Peter Mårtensson, Veidekke Entreprenad AB,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.